沅江市危房改造安全檢測鑒定報告辦理費用

時間：2020-01-11作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：76

沅江市危房改造安全檢測鑒定報告辦理費用

一、房屋安全檢測一般規(guī)定

一、如在業(yè)務(wù)洽談時發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件缺失或不完整，應(yīng)在現(xiàn)場查勘時對鑒定對象基本結(jié)構(gòu)布置（層高、軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸）進行恢復(fù)，并在鑒定方案中注明需采用局部破損法檢測鋼筋配置的各類主要受力構(gòu)件。

二、如在現(xiàn)場檢測過程中發(fā)現(xiàn)檢測結(jié)果與設(shè)計文件不符，應(yīng)及時擴大檢測范圍，增加檢測數(shù)量，對層高、軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸進行普查，對構(gòu)件鋼筋配置應(yīng)采用局部破損法進行檢測并覆蓋各類主要受力構(gòu)件。

三、如進行專項（如災(zāi)后鑒定、事故鑒定等）鑒定，檢測項目及數(shù)量應(yīng)根據(jù)鑒定要求及實際情況確定

四、正常使用性鑒定和完損鑒定如無特殊要求，可不進行材料強度和結(jié)構(gòu)實體檢測。



二、混凝土結(jié)構(gòu)房屋安全檢測

一、混凝土結(jié)構(gòu)檢測常用標準及規(guī)范

《結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344）；

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）；

《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03）；

《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23）；

《聲回彈綜合法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS02）；

《變形測量規(guī)范》（JGJ8）；

《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評定標準》（CECS 220）；






一、危房形成的主要原因

1、由于自然災(zāi)害造成的，主要是：地震、水災(zāi)、泥石流、山體滑坡、地下溶洞或土洞引起的地面塌裂沉陷等。

2、人為因素造成的，主要有：工程設(shè)計錯誤，施工質(zhì)量低劣，建筑用地規(guī)劃方面的錯誤，勘察工作失誤，火災(zāi)破損，大量抽汲地下水而地面塌陷、開裂而引起建筑物傾斜或下沉，舊建筑缺乏維修、對其隱患未及時處理而導(dǎo)致破損事故，相鄰場地施工開挖對已有建筑物的不利影響和破壞，支護設(shè)施倒塌引起周邊建筑物下沉、開裂或傾斜，日常使用時損壞，及其他方面的損壞。

以上原因都可能致使建筑物的正常使用功能被破壞而形成危房，使建筑物遭受不同程度的損壞，甚至倒塌毀，危及用戶的生命、財產(chǎn)安全。

二、對危房的改造或處理

學(xué)校要對經(jīng)過規(guī)范程序和方法排查、鑒定出的危房進行分類，逐一登記造冊，及時作出排危方案。應(yīng)該改造加固的就加固，應(yīng)該拆除的就堅決拆除。限期拆除一、二類危房，及時維修加固三類危房。堅決杜絕危房跨塌及其造成成的人員傷亡事故。今年，我校對長安山校區(qū)14#、15#學(xué)生宿舍樓進行危房鑒定，經(jīng)評定構(gòu)成局部危房。為此，我校通過調(diào)整宿舍的方式，將原住在這兩幢樓的學(xué)生分散到其他學(xué)生宿舍樓，并報告上級部門要求進行拆建。














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