西安市廠房承載力安全檢測(cè)鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：107

西安市廠房承載力安全檢測(cè)鑒定單位出具資質(zhì)報(bào)告

近些年來(lái)工業(yè)廠房很多出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，為了防止廠房出現(xiàn)倒塌等安全事故，我們要不定時(shí)進(jìn)行廠房結(jié)構(gòu)安全，只有做好先知問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題才能較好的讓廠房投入到生產(chǎn)中。那么關(guān)于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定很多人可能不知道怎么進(jìn)行，還有檢測(cè)鑒定辦理流程主要有哪些?

首先我們說(shuō)說(shuō)工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定辦理流程主要有以下六點(diǎn)。

1.受理委托

2.初試調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀

3.確定鑒定方案

4.現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況

5.檢測(cè)驗(yàn)算，整理技術(shù)資料，全面綜合分析

6.論證定性，做出綜合判斷，評(píng)定等級(jí)，提出處理建議

簽發(fā)鑒定報(bào)告(鑒定人員簽名并加蓋房屋安全鑒定**章)

那么當(dāng)我們拿到廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告以后，有兩種結(jié)果，一種進(jìn)行加固處理。




廠房常見(jiàn)的問(wèn)題：
 （一）樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
 （二）裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，建筑材料質(zhì)次，砌筑后干燥不充分等。
 （三）滲漏。由于防水工藝不完善、防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)等原因?qū)е挛菝鏉B漏，廚房、衛(wèi)生間向外的水平滲漏，以及向樓下的垂直滲漏，垂直滲漏多見(jiàn)于各種管線與樓板接合處。在雨季及廚房、衛(wèi)生間用水量大時(shí)，滲漏嚴(yán)重會(huì)影響使用人的正常生活，破壞地面裝修，影響樓上樓下鄰里關(guān)系。 

出現(xiàn)下列情況應(yīng)進(jìn)行房屋安全鑒定：

1、其房體上放置閑置物、高聳物或者懸掛物等，強(qiáng)行拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋承重力， 例如在樓頂設(shè)置巨大廣告牌、樓層增加水池、機(jī)房加重型設(shè)備等，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房屋設(shè)計(jì)單位提出策劃方案，再由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件，如何進(jìn)行加固等。

2、嚴(yán)重破損的房屋不建議裝飾裝修。若有必要進(jìn)行裝飾裝修的，有必要**行房屋安全鑒定，并制定房屋加固方案，證明達(dá)到居住安全條件后，才能部署裝飾裝修。

3、若非住宅房屋裝修涉及拆改房屋整體結(jié)構(gòu)、加大房屋載荷的方案，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的房屋設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，方可進(jìn)行施工。

4、房屋改造為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房或公共娛樂(lè)場(chǎng)所的情況，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)找房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、發(fā)生自然災(zāi)害或者人為安全事故危及房屋穩(wěn)定的，房屋所有人都應(yīng)及時(shí)向房屋鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑項(xiàng)目或者有地下建筑物項(xiàng)目、樁基項(xiàng)目和構(gòu)筑物項(xiàng)目等工程，建設(shè)單位有必要在項(xiàng)目開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)附近房屋進(jìn)行房屋安全鑒定，并按照給出的安全保護(hù)措施進(jìn)行項(xiàng)目施工。





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