汕頭市房屋結(jié)構(gòu)*怎么辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：46

1.房屋可靠性評級：
對無正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的房屋進(jìn)行房屋*性鑒定，**過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋*性鑒定，中小學(xué)校舍、幼兒園房屋*性鑒定等需要對房屋*性進(jìn)行鑒定的工作，對建筑改變使用功能（如：民用住宅改為商業(yè)用房或幼兒園教室等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。
2.民用建筑適修性評估：
對受損房屋或不滿足使用要求、不滿足抗震規(guī)范的建筑修復(fù)后能否恢復(fù)原功能，或改造后能否達(dá)到現(xiàn)行設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行鑒定，結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用，評定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議。
3.民用建筑災(zāi)后鑒定：
對建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用，評定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議。
4.混凝土結(jié)構(gòu)耐久性評估：
混凝土構(gòu)件受到損害或**出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。
5.鋼結(jié)構(gòu)耐久性：
鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到損害或**出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。
6.砌體結(jié)構(gòu)耐久性評估：
砌體構(gòu)件受到損害或**出使用年限后，能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并對可以繼續(xù)使用的年限提出建議。施工驗(yàn)收資料缺失的房屋鑒定。
7.受地下工程施工影響的建筑*性鑒定：

建筑地下及周邊存在礦道、地鐵線路等對建筑產(chǎn)生的影響進(jìn)行鑒定，判斷對被鑒定建筑是否產(chǎn)生影響及影響程度進(jìn)行鑒定。

8.振動對上部結(jié)構(gòu)的影響：
基坑回填過程中產(chǎn)生的震動、建筑周邊道路施工產(chǎn)生的振動、建筑周邊施工產(chǎn)生的振動等對建筑造成的影響，是否造成損壞及損壞程度進(jìn)行鑒定。
9.工業(yè)建筑物可靠性評級：
對無正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的建筑進(jìn)行房屋*性鑒定，**過使用年限但需要繼續(xù)使用的建筑進(jìn)行房屋*性鑒定，對建筑改變使用功能（如：倉庫改為生產(chǎn)車間等）后能否滿足使用要求進(jìn)行鑒定等。綜合評定被鑒定建筑能否繼續(xù)使用，是否存在影響房屋正常使用的隱患。
10.工業(yè)構(gòu)筑物可靠性評級：
對無正規(guī)設(shè)計(jì)、施工、鑒定或沒有經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督的構(gòu)筑物進(jìn)行*性鑒定，綜合評定被鑒定構(gòu)筑物能否繼續(xù)使用，是否存在影響正常使用的隱患。
11.工業(yè)建筑災(zāi)后鑒定：
對建筑物受到火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害、木構(gòu)件受白蟻損害或受車輛撞擊后受到損壞，對建筑受損程度、能否繼續(xù)使用進(jìn)行鑒定，并結(jié)合修復(fù)房屋所需費(fèi)用，評定建筑是否適宜進(jìn)行修復(fù)，如不適宜進(jìn)行修復(fù)，提出拆除重建建議。
12.鋼結(jié)構(gòu)有:

鋼結(jié)構(gòu)射線（RT），鋼結(jié)構(gòu)超聲波（UT），鋼結(jié)構(gòu)磁粉（MT），鋼結(jié)構(gòu)滲透（PT），鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架，鋼結(jié)構(gòu)工藝評定，鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂層厚度，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)螺栓力學(xué)。

一、房屋建筑工程類別：
 
1、性質(zhì)：既有建筑、在建工程、爛尾樓等；
 
2、功能：民用建筑、工業(yè)建筑；古建筑等；
 
3、結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)、排架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)、石砌體結(jié)構(gòu)、大跨度空間結(jié)構(gòu)；
 
4、樓層：低層建筑、多層建筑、中高層建筑、高層建筑、**高層建筑。
 
二、項(xiàng)目內(nèi)容：
 
1、*（可靠 ）性鑒定
 
⑴ 對房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)*性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核鑒定；
 
a、結(jié)構(gòu)*性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開裂、破損等。
 
b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋布置情況、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、鋼筋強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件內(nèi)部缺陷、磚砌體強(qiáng)度、砌筑砂漿強(qiáng)度及施工工藝等；鋼結(jié)構(gòu)工程的鋼材性能、施工工藝、截面尺寸、結(jié)構(gòu)布置、螺栓節(jié)點(diǎn)強(qiáng)度、焊縫質(zhì)量、涂層厚度等。
 
⑵ 對房屋改變使用用途、拆改結(jié)構(gòu)布置、增加使用荷載、延長設(shè)計(jì)使用年限、增加使用層數(shù)、裝修前及安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定或裝修加固改造后的驗(yàn)收鑒定。
 

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  詞條說明

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