廊坊市房屋質(zhì)量*鑒定資質(zhì)機(jī)構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：168

房屋完損狀況：
 
通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
 
房屋*性：
 
通過調(diào)查、現(xiàn)場、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對房屋*性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)*隱患、危險跡象或其它需要評定*性等級的房屋
 
房屋損壞趨勢：
 
通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需監(jiān)測的房屋。
 
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變
 
該應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。
 
房屋抗震能力：
 
通過房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進(jìn)行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
 
房屋質(zhì)量綜合：
 
通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行*，建立和完善房屋檔案，*評價房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行*的房屋。
 
其他類型：
 

主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的、加固改造后等。




6現(xiàn)場試驗(yàn)、取樣及實(shí)驗(yàn)室：
 
大部分項目需要現(xiàn)場取樣。根據(jù)結(jié)構(gòu)材料的不同，采用不同的方法取不同的材料樣本，取樣及內(nèi)容包括混凝土鉆芯、鋼筋拉拔試驗(yàn)、混凝土碳化、鋼筋銹蝕、防腐層、砂漿強(qiáng)度、磚強(qiáng)度、鋼材強(qiáng)度等，對已加固結(jié)構(gòu)的，還應(yīng)包括加固材料的性質(zhì)。
 
取樣后，部分材料需送至實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)，以較加準(zhǔn)確地描述現(xiàn)場材料的性能。
 
取樣的數(shù)量及位置，應(yīng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，或根據(jù)建立的模型，取重要部位進(jìn)行取樣。
 
取樣在保證數(shù)量足夠的情況下，應(yīng)不影響結(jié)構(gòu)*性，在取完樣本之后及時修復(fù)取樣損傷部位。
 
7建模計算，數(shù)據(jù)與結(jié)果分析、評價
 
合理建模，通過手算和機(jī)算，分析結(jié)構(gòu)受力情況。對不滿足規(guī)范的部位進(jìn)行評估。對材料強(qiáng)度、性質(zhì)等數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計分析，給出評價意見。
 
8給出工程及鑒定
 
綜合上述結(jié)論，對工程結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定分析，給出明確的鑒定結(jié)論及。
1）房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核 3. 結(jié)構(gòu)材性 （2）外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷 *構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。 （3）建筑沉降及整體傾斜測量 建筑是否有不均勻沉降及計算建筑的傾斜率。 （4）計算分析 計算軟件采用設(shè)計軟件對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行整體分析計算。 （5）建筑結(jié)構(gòu)*性評估 綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，結(jié)合房屋后續(xù)使用功能，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行*性評估。 （6）撰寫、提供鑒定結(jié)論及處理建議 綜合現(xiàn)場檢查的情況及計算分析的結(jié)果，判定既有房屋結(jié)構(gòu)是否與原有設(shè)計相符；對房屋損壞的主要原因進(jìn)行分析；對結(jié)構(gòu)的*性進(jìn)行評定，并根據(jù)實(shí)際情況提出處理意見。結(jié)構(gòu)*性評定包括結(jié)構(gòu)抗力的計算，根據(jù)荷載效應(yīng)和接口抗力的計算結(jié)果或現(xiàn)場試驗(yàn)結(jié)果對結(jié)構(gòu)在目標(biāo)使用期內(nèi)的*性進(jìn)行定量分析，以及根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)的實(shí)際構(gòu)造情況按相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對結(jié)構(gòu)的*性進(jìn)行定性分析等。
 
房屋完損狀況：
 
通過檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級，主要適用于房屋評估、房屋管理等需要確定完損程度的房屋。
 
房屋*性：
 
通過調(diào)查、現(xiàn)場、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算，對房屋*性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)*隱患、危險跡象或其它需要評定*性等級的房屋
 
房屋損壞趨勢：
 
通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測，評價房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響，適用于因各種因素可能或已造成損壞需監(jiān)測的房屋。
 
房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變
 
該應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或房屋改變用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價，適用于對房屋進(jìn)行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。
 
房屋抗震能力：
 
通過房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋的抗震性能進(jìn)行評定，適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋的抗震能力評定。
 
房屋質(zhì)量綜合：
 
通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行*，建立和完善房屋檔案，*評價房屋質(zhì)量，適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行*的房屋。
 
其他類型：
 
主要包括房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件受化學(xué)腐蝕所產(chǎn)生結(jié)構(gòu)損傷的；建筑材料耐久性不良引起房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件異常損壞的；房屋遭受火災(zāi)后，其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷范圍、程度及殘余抗力的、加固改造后等。





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