梅州市房屋承重質(zhì)量鑒定費用

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：201

房屋安全檢測鑒定出具真實報告(住建局檢測單位）
 ——混凝土梁和板計算：
   混凝土梁、板屬于受彎構(gòu)件。受彎構(gòu)件需要進(jìn)行正截面承載力計算和斜截面承載力計算。關(guān)于正截面承載力計算，《混規(guī)》有：7.2.1條   矩形截面或翼緣位于受拉邊的倒T形截面受彎構(gòu)件，其正截面受彎承載力應(yīng)符合下列規(guī)定：M≤α1fcbx(h0-x/2)+f’yA’s(h0-α’s)混凝土受壓區(qū)高度應(yīng)按下列公式確定：α1fcbx=fyAs-f’yA’s混凝土受壓區(qū)高度尚應(yīng)符合下列條件：x≤ξbh0x≥2α’式中M－－彎矩設(shè)計值；
α1－－系數(shù)，按本規(guī)范7.1.3條的規(guī)定計算；
fc－－混凝土軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計值，按本規(guī)范表4.1.4采用；
As、A’s－－受拉區(qū)、受壓區(qū)縱向鋼筋的截面面積；
b－－矩形截面的寬度或倒T形截面的腹板寬度；
h0－－截面有效高度；
α’s－－受壓區(qū)縱向鋼筋合力點至截面受壓邊緣的距離；
α’－－受壓區(qū)全部縱向鋼筋合力點至截面受壓邊緣的距離。7.2.2條  翼緣位于受壓區(qū)的T形、I形截面受彎構(gòu)件(圖7.2.2)，其正截面受彎承載力應(yīng)分別符合下列規(guī)定：
1當(dāng)下列條件時fyAs≤α1fcb’fh’f+f’yA’s(7.2.2-1)應(yīng)按寬度為b’f的矩形截面計算；
2當(dāng)不公式(7.2.2-1)的條件時M≤α1fcbx(h0-x/2)+α1fc(b’f-b)h’f(h0-h’f/2)+f’yA’s(h0-α’s)(7.2.2-2)混凝土受壓區(qū)高度應(yīng)按下列公式確定：α1fc[bx+(b’f-b)h’f]=fyAs-f’yA’s(7.2.2-3)式中
  h’f－－T形形截面受壓區(qū)翼緣高度；
  b’f－－T形形截面受壓區(qū)的翼緣計算寬度，按本規(guī)范7.2.3條的規(guī)定確定。按上述公式計算T形、I形截面受彎構(gòu)件時，混凝土受壓區(qū)高度仍應(yīng)符合本規(guī)范公式(7.2.1-3)和公式(7.2.1-4)的要求。
 


幼兒園房屋安全檢測鑒定出具真實報告(住建局檢測單位）
房屋鑒定程序
（一）受委托
依法受房屋責(zé)人、利害關(guān)系人、住宅小區(qū)業(yè)主會、社區(qū)居民會、建設(shè)位（或施工企業(yè)）等當(dāng)事人委托的本市行政區(qū)域內(nèi)已建成并投入使用房屋的鑒定。對于特別危險的房屋和需要應(yīng)急處置的房屋的鑒定委托，鑒定位應(yīng)及時受，不能因資料提交不全等而推諉。鑒定委托人需填寫房屋鑒定委托書，確定房屋鑒定內(nèi)容和圍，并要求委托人提供有關(guān)資料
珠海房屋鑒定、房屋質(zhì)檢報告、房屋鑒定申請書、工程檢測中心、危房鑒定、房屋裝修檢測
（二）初始調(diào)查
 
收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘，填寫《房屋鑒定現(xiàn)場勘查表》。
（三）檢測驗算
對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時，采用儀器和結(jié)構(gòu)驗算。
（四）鑒論
對調(diào)查、查勘、檢測、驗算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行分析，論證定性，根據(jù)和規(guī)，對房屋狀況進(jìn)行綜合評定，確定其危險等級。
鑒論是《房屋鑒定書》的重要組成部分，應(yīng)當(dāng)客觀、真實反映房屋狀況。按照《危險房屋鑒定》的規(guī)定，鑒論劃分為非危房、危險點房、局部危房和整棟危房，分別對應(yīng)A、B、C和D級。如果是（非危房），應(yīng)按照《房屋完損等級評定（試行本）》劃分為完好房、基本完好房、一般損壞房和嚴(yán)重?fù)p壞房。
（五）處建議
對被鑒定的房屋，應(yīng)提出原則性的處建議。
經(jīng)鑒定屬于危險房屋的，房屋鑒定位應(yīng)當(dāng)根據(jù)鑒論，在《房屋鑒定書》上提出以下處意見：
1、觀察使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋。
2、處使用。適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險的房屋。
3、停止使用。適用于已無修繕**，暫時不便拆除，又不危及相鄰建筑和影響他人的房屋。
4、整體拆除。適用于整幢危險且無修繕**，需立即拆除的房屋。
（六）出具報告
《房屋鑒定書》由兩名及以上經(jīng)培訓(xùn)合格后的鑒定人員簽字，并由具有技術(shù)職稱或注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，位負(fù)責(zé)人簽字加蓋位公章后簽發(fā)。
《房屋鑒定書》僅作為房屋責(zé)人對房屋進(jìn)行和危險治的依據(jù)。

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