自建房加建安全檢測(cè)鑒定按什么收費(fèi)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：422

房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定

為了解裝修改造后的房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，對(duì)不考慮地震作用下的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行分析與評(píng)定。

分析與評(píng)定條件

根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2010）的有關(guān)要求，對(duì)不考慮地震作用下的結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行驗(yàn)算，據(jù)此對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行綜合評(píng)定。

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算時(shí)，按照框架結(jié)構(gòu)體系，采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院結(jié)構(gòu)研究所 PKPMV2.2 計(jì)算軟件，建立結(jié)構(gòu)計(jì)算模型（參見(jiàn)圖 5），對(duì)其結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算分析。

房屋結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算分析

不考慮地震作用下，考慮風(fēng)荷載組合，對(duì)裝修改造后的未來(lái)使用荷載作用下結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行靜力驗(yàn)算分析。

01墻梁柱及樓板承載力驗(yàn)算

計(jì)算地下剪力墻、各層框架柱、各層框架梁以及各層樓屋面板的配筋與實(shí)際配筋的大小，是否滿(mǎn)足承載力要求。

02地基基礎(chǔ)安全性的分析

受現(xiàn)場(chǎng)條件限制，未能對(duì)房屋基礎(chǔ)情況進(jìn)行檢測(cè)。根據(jù)委托方提供的原始資料，按工程經(jīng)驗(yàn)和地勘資料的說(shuō)明，上海市低水位為室外地坪以下 1.5m，由于基礎(chǔ)埋深為12.25m，故水對(duì)基底的托浮作用較大。

考慮水的托浮作用后，計(jì)算結(jié)果表明，單樁反力*大值為 1391 kN，小于單樁豎向承載力特征值 4730kN。

基礎(chǔ)筏板滿(mǎn)足抗沖切承載力的計(jì)算要求，筏板配筋滿(mǎn)足抗彎承載力的計(jì)算要求。

房屋結(jié)構(gòu)安全性的綜合評(píng)定

本次裝修改造不改變房屋結(jié)構(gòu)體系，僅對(duì)內(nèi)部建筑布局、部分樓層的使用功能，局部結(jié)構(gòu)布置作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)安全性的計(jì)算分析可知，在不考慮地震作用下，考慮風(fēng)荷載組合作用下，裝修改造后房屋整體上能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全性的要求。自建房加建安全檢測(cè)鑒定按什么收費(fèi)

1什么情況下應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)？

當(dāng)出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)程對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定：

1）房屋因使用不當(dāng)、老化等原因，出現(xiàn)明顯損傷、變形或其他功能退化；

2）處于安全使用要求，需要了解房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀和安全性；

3）外部作用的影響使房屋產(chǎn)生損傷（相鄰工程施工：深基坑開(kāi)挖）；

4）房屋擬改變使用用途、使用條件或使用要求；

5）房屋擬進(jìn)行修繕、改建（包括不限于加層、插層等）、整體遷移等；

6）對(duì)房屋質(zhì)量狀況有異議；

7）出于建筑保護(hù)要求，需要了解房屋的工作現(xiàn)狀和目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；

8）房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用的年限；

9）或有其他需要。

2既有建筑物檢測(cè)評(píng)定類(lèi)型

既有建筑物檢測(cè)類(lèi)型主要有房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定與評(píng)估、房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)監(jiān)測(cè)、房屋完損狀況檢測(cè)、危險(xiǎn)房屋的檢測(cè)鑒定、災(zāi)后建筑物的安全檢測(cè)與評(píng)估、優(yōu)秀歷史建筑的綜合檢測(cè)評(píng)估和其他專(zhuān)項(xiàng)檢測(cè)。

房屋檢測(cè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及業(yè)主要求選用不同類(lèi)型的檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容、方法及要求應(yīng)符合相應(yīng)檢測(cè)規(guī)范的具體規(guī)定。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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