辦公樓改造房屋安全檢測(cè)咨詢中心

時(shí)間：2019-02-02作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：202

辦公樓改造房屋安全檢測(cè)咨詢中心




一、辦公樓改造房屋安全檢測(cè)咨詢中心——辦公樓工程改造安全檢測(cè)報(bào)告實(shí)例：

1.1辦公樓物概況

該辦公樓位于東莞市黃江鎮(zhèn)裕元工業(yè)區(qū)裕元二路1號(hào)，為滿足機(jī)器設(shè)備出入辦公樓物內(nèi)的要求，現(xiàn)擬將一層框架柱33-B進(jìn)行拆除或截面削減，為了解該行為對(duì)辦公樓結(jié)構(gòu)的影響程度及結(jié)構(gòu)安全性的影響，東莞黃江寶亮鞋材廠委托我公司對(duì)此進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。

本辦公樓物處在7度抗震設(shè)防區(qū)，框架抗震等級(jí)為三級(jí)，辦公樓物安全等級(jí)為二級(jí)，辦公樓物場(chǎng)地類別為Ⅱ類，基本風(fēng)壓為0.75kN/㎡，地面粗糙度為B類。采用Ⅰ級(jí)、Ⅱ級(jí)熱軋鋼筋。

1.2.1目的

檢測(cè)評(píng)估個(gè)別框架柱損傷對(duì)辦公樓物整體結(jié)構(gòu)安全性的影響。

1.2.2內(nèi)容

1)檢測(cè)辦公樓物的外觀質(zhì)量、現(xiàn)狀和使用情況。

2)結(jié)構(gòu)布置和軸線尺寸。

3)構(gòu)件截面尺寸檢測(cè)。

4)框架柱、框架梁混凝土強(qiáng)度檢測(cè)。

5)框架柱、框架梁和樓板鋼筋配置檢測(cè)。

6)結(jié)構(gòu)和構(gòu)件損傷及缺陷情況檢測(cè)。

7)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果和國(guó)家規(guī)范對(duì)本辦公樓物進(jìn)行結(jié)構(gòu)復(fù)核驗(yàn)算，根據(jù)復(fù)核驗(yàn)算結(jié)果提出檢測(cè)鑒定結(jié)論和建議。

1.2.3鑒定結(jié)論：

1.該辦公樓物結(jié)構(gòu)平面布置合理。

2.所測(cè)主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果：框架柱為24.8MPa。

3.所測(cè)框架柱截面尺寸、鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度滿足規(guī)范構(gòu)造要求?？蚣苤鶚?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯損傷情況。

4.所測(cè)框架梁截面尺寸滿足規(guī)范構(gòu)造要求?？蚣芰簶?gòu)件外觀質(zhì)量良好，無(wú)明顯損傷情況。

5.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)抽檢結(jié)果和委托方提供的資料，進(jìn)行框架柱削弱后結(jié)構(gòu)分析。驗(yàn)算結(jié)果表明，在對(duì)一層框架柱32-B及33-B進(jìn)行削弱后，該區(qū)域框架結(jié)構(gòu)仍滿足安全使用的要求。

綜上，在滿足設(shè)備出入的前提下，對(duì)辦公樓物個(gè)別框架柱進(jìn)行削弱后，該區(qū)域框架結(jié)構(gòu)仍然滿足安全使用的要求。

1.2.4建議：

1.應(yīng)對(duì)一層柱33-B設(shè)置妥善支撐后，再進(jìn)行截面削減，且待機(jī)器搬遷完成后，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，且修復(fù)后應(yīng)再進(jìn)行加固處理（如粘鋼板等），以保證該框架柱強(qiáng)度應(yīng)不**原強(qiáng)度。

2.在生產(chǎn)使用過(guò)程中，應(yīng)進(jìn)行正常維護(hù)、定期觀察，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停止使用并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門(mén)。

二、辦公樓改造房屋安全檢測(cè)咨詢中心——地基基礎(chǔ)檢測(cè)

一、地基基礎(chǔ)檢測(cè)包括補(bǔ)充巖土工程地質(zhì)勘察、地基檢測(cè)、基礎(chǔ)檢測(cè)、地基豎向和水平向變形觀測(cè)等。

二、按預(yù)定功能使用且未見(jiàn)明顯不均勻沉降的下列既有辦公樓物可不作補(bǔ)充巖土工程勘察：

1以花崗巖殘積土硬塑帶、全風(fēng)化花崗巖和強(qiáng)風(fēng)化花崗巖作持力層的**地基；

2以砂土和低壓縮性土作持力層且有充分依據(jù)證明不存在軟弱下臥層的**地基；

3振沖擠密樁和砂石擠密樁復(fù)合地基；

4未見(jiàn)明顯地面沉降的樁基礎(chǔ)；

5鑒定單位認(rèn)為不需勘察的。

三、下列辦公樓物宜補(bǔ)充巖土工程地質(zhì)勘察：

1由于地基基礎(chǔ)問(wèn)題引起的專項(xiàng)鑒定中，無(wú)巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告、或已有的巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告不能滿足鑒定驗(yàn)算要求、或?qū)辈熨|(zhì)量有懷疑的；

2根據(jù)巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告設(shè)計(jì)的辦公樓物未發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)失誤但地基基礎(chǔ)已出現(xiàn)不均勻沉降跡象的；

3鑒定單位認(rèn)為需要補(bǔ)充勘察的。

上述勘察技術(shù)要求應(yīng)由鑒定單位提出。

四、由于地基處理問(wèn)題引起的專項(xiàng)鑒定，宜按《辦公樓地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DBJ 15-60有關(guān)規(guī)定對(duì)地基處理工程進(jìn)行檢測(cè)。

五、驗(yàn)證施工資料可信性的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測(cè)的數(shù)量不宜少于《辦公樓結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)規(guī)范》GB/T 50344要求的30％且不少于3個(gè)樣本，進(jìn)行批評(píng)定的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)檢測(cè)數(shù)量宜符合GB/T 50344要求。檢測(cè)點(diǎn)布置應(yīng)有針對(duì)性。

六、同一施工單位施工的地基基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)，當(dāng)施工資料證明施工質(zhì)量符合要求且可信、上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查與檢測(cè)結(jié)果符合要求的既有辦公樓物已按預(yù)定功能使用且未見(jiàn)明顯的不均勻沉降時(shí)，其地基基礎(chǔ)可不作檢測(cè)。

七、下列情況宜對(duì)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)：

1柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)剛度較小、基礎(chǔ)計(jì)算模型與實(shí)際工況較接近且基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的抗力設(shè)計(jì)值與荷載效應(yīng)組合的設(shè)計(jì)值之比不大于1（R/γ0s＜1）；

2地基不均勻沉降在辦公樓物上已出現(xiàn)明顯反應(yīng)；

3施工資料已證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量不符合要求，沒(méi)有設(shè)計(jì)驗(yàn)算處理意見(jiàn)或設(shè)計(jì)處理措施不當(dāng)；

4無(wú)施工資料或施工資料不能證明基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合要求；

5鑒定單位認(rèn)為需要檢測(cè)的。

上述檢測(cè)的項(xiàng)目、數(shù)量、位置等由鑒定單位提出。對(duì)于3、4款情況，檢測(cè)數(shù)量宜符合批評(píng)定要求。

八、對(duì)樁基礎(chǔ)質(zhì)量有懷疑時(shí)宜進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)挖檢查，觀測(cè)上部樁身外觀質(zhì)量和受損情況，開(kāi)挖深度不宜小于2倍樁徑，開(kāi)挖數(shù)量不宜少于基樁總數(shù)的3％且不少于6根；必要時(shí)可鉆取芯樣檢測(cè)樁體混凝土抗壓強(qiáng)度。對(duì)于灌注樁，條件允許時(shí)可采用豎向鉆芯檢測(cè)，檢驗(yàn)持力層巖性、成樁質(zhì)量和混凝土抗壓強(qiáng)度。

九、辦公樓物宜作整體傾斜觀測(cè)，可根據(jù)不同的檢測(cè)條件與要求，選用經(jīng)緯儀、電子全站儀、激光鉛垂儀等方法。同一軸線上的測(cè)點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，辦公樓物的外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)。不同檢測(cè)方法的測(cè)點(diǎn)布置、檢測(cè)技術(shù)要求和數(shù)據(jù)分析應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程的要求，同時(shí)應(yīng)充分估計(jì)施工誤差對(duì)檢測(cè)結(jié)果的影響。

十、當(dāng)辦公樓物已出現(xiàn)不均勻沉降跡象時(shí)應(yīng)做沉降觀測(cè)，沉降包括沉降量、沉降差及沉降速度，同一軸線上的測(cè)點(diǎn)不應(yīng)少于2點(diǎn)，辦公樓物外轉(zhuǎn)角處均宜布點(diǎn)，觀測(cè)時(shí)間不宜少于3個(gè)月。

十一、靠近河岸、邊坡等臨空面的鑒定項(xiàng)目，當(dāng)對(duì)場(chǎng)地或地基穩(wěn)定性有懷疑時(shí)宜作水平變形觀測(cè)，測(cè)點(diǎn)布置、觀測(cè)頻率和周期應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件和環(huán)境因素由鑒定單位確定。





深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專注于廣告牌安全檢測(cè),房屋租賃檢測(cè),房屋安全鑒定單位,不動(dòng)產(chǎn)登記房屋安全鑒定報(bào)告,歷史違建房屋安全鑒定報(bào)告,幼兒園\培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋安全檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 海口廠房辦理臨時(shí)許可證出具房屋鑒定報(bào)告

  認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理**和省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)（市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)）依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，對(duì)檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的基本條件和技術(shù)能力是否符合法定要求實(shí)施的評(píng)價(jià)許可。一、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)依法成立，依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或者技術(shù)規(guī)范，利用儀器設(shè)備、環(huán)境設(shè)施等技術(shù)條件和專業(yè)技能，對(duì)產(chǎn)品或者法律法規(guī)規(guī)定的特定對(duì)象進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)的專業(yè)技術(shù)組織。二、資質(zhì)認(rèn)定評(píng)審認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理**和省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)（市場(chǎng)監(jiān)督管理

• 危房安全檢測(cè)危房隱患鑒定報(bào)告費(fèi)用多少錢(qián)

  危房安全檢測(cè)/危房隱患鑒定報(bào)告費(fèi)用多少錢(qián)?危房安全檢測(cè)鑒定中心1、申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法機(jī)構(gòu)、市、縣人民房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)）提出書(shū)面申請(qǐng)。2、鑒定鑒定機(jī)構(gòu)接到鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行鑒定。鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定應(yīng)按下列程序進(jìn)行：（1）受理申請(qǐng)；（2）初始調(diào)查，摸清房屋的歷錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況史和現(xiàn)狀；（3）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損

• 寮步鎮(zhèn)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心

  寮步鎮(zhèn)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心 寮步鎮(zhèn)廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心，主要致力于構(gòu)建筑物工程檢測(cè)鑒定與構(gòu)建筑物工程加固咨詢、技術(shù)服務(wù)（具體項(xiàng)目以資質(zhì)證書(shū)為準(zhǔn)）。公司以全新的管理模式，完善的技術(shù)，周到的服務(wù)，**的品質(zhì)為生存根本，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶,業(yè)務(wù)領(lǐng)域：工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定；房屋改造加層鑒定；學(xué)校房屋安全性能鑒定；（爆破、施工）周邊房屋安全性鑒定、特種行業(yè)例如賓館、娛樂(lè)場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)和

• 青島市房屋改造加建安全檢測(cè)專業(yè)辦理

  青島市房屋改造加建安全檢測(cè)專業(yè)辦理 ? ? ? ?公司自成立以來(lái)，秉承"科學(xué)公正、求實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)高效、信譽(yù)至上"原則，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、專業(yè)、高效的工作態(tài)度，誠(chéng)信為本，信守合同，按時(shí)按質(zhì)提交鑒定報(bào)告，多年來(lái)所完成項(xiàng)目普及全國(guó)各地工業(yè)廠房及民用建筑可靠性鑒定；各省、市、縣大、中、小學(xué)和幼兒園學(xué)校房屋抗震性能鑒定；地鐵沿線、公路擴(kuò)建、**雨污分流工程、武廣鐵路專線