三門房屋加層檢測(cè)報(bào)告單位辦理怎么收費(fèi)

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：97

施工期間對(duì)原建筑物的防護(hù)措施
建筑物加層施工中，建設(shè)單位一般都向施工單位提出對(duì)原建筑物的防護(hù)問題，尤其對(duì)裝飾水平較高的大型賓館、辦公樓等較為重要，既要保質(zhì)按期地完成加層施工任務(wù)，又要保護(hù)原建筑物不受損害，與新建工程相比，增加了施工難度。應(yīng)合理安排施工流程，保證施工質(zhì)量。通常采用保護(hù)性拆除技術(shù)，它包括確定拆除方法；選擇合適的材料、拆除機(jī)械：制定切實(shí)可行的保護(hù)措施等綜合技術(shù)。拆除采用由上至下的方法，并根據(jù)原結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，把每一項(xiàng)具體拆除項(xiàng)目合理安排，確定拆除順序。加層施工現(xiàn)場在四層**面，所有與原建筑物連接的拆除部位，邊拆除邊防護(hù)，保護(hù)好未拆除的各類管線接口。對(duì)不能移動(dòng)的排水口、通風(fēng)口等都進(jìn)行了特殊的防護(hù)。為保證房內(nèi)工作人員及施工人員的安全，除搭設(shè)必要的水平防護(hù)棚、防護(hù)圍墻外，還應(yīng)盡量減少噪聲，控制塵土飛揚(yáng)，可以采用靜態(tài)破碎、局部風(fēng)鎬、人工剔鑿等方法。如剔鑿樓板構(gòu)造層、構(gòu)造柱和女兒墻時(shí)，為防止振壞混凝土樓板，禁止使用風(fēng)鎬和大錘，采用無振動(dòng)鉆孔作業(yè)，施工中雖然增大了工作量，但保護(hù)了建筑物原有裝修和結(jié)構(gòu)的正常使用，從整體工程造價(jià)上看，經(jīng)濟(jì)效益是顯著的。在整個(gè)施工過程中應(yīng)采取可靠的支撐措施，加固改造施工應(yīng)遵守有關(guān)加固技術(shù)規(guī)范。
總之，對(duì)于已有的房屋進(jìn)行維修和建造，也就是在舊的建筑物的上層進(jìn)行加工和改造，使其增加建筑的面積，同時(shí)還可以節(jié)約對(duì)于建筑行業(yè)的投資和建筑的材料，但是必須要保證施工的安全性和合理性，才能較好的完成項(xiàng)目要求。




現(xiàn)在的城市內(nèi)部的房屋建筑種類非常多，因此對(duì)于它的加層施工技術(shù)方案的制定應(yīng)該從多方面來進(jìn)行考慮。先拿常見的辦公樓或者寫字樓來進(jìn)行分析，這些高層簡直一般都采用了多層的鋼筋加固混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)部和外部之間的隔墻屬于加入了強(qiáng)效混凝土的完整性墻體，一般來說抗震的強(qiáng)度屬于一般的八級(jí)左右。但是在本來的應(yīng)用條件之下，不能滿足辦公樓所需要的全部的要求，因此應(yīng)該在原有的建筑的基礎(chǔ)之上.再加蓋一層來滿足的所有要求。針對(duì)這個(gè)要求來看，可以采取以下所提到的方式來進(jìn)行施工和設(shè)計(jì)。根據(jù)這個(gè)樓層本身的實(shí)際情況來進(jìn)行一些受力的檢驗(yàn)，將其地基的承受能力了解清楚再進(jìn)行下一步的計(jì)算。這樣對(duì)于混凝土的鋼結(jié)構(gòu)以及地基等問題進(jìn)行了檢驗(yàn)之后就能夠充分的了解這個(gè)建筑物的承載力和受力程度的問題，后決定采用什么材料來進(jìn)行加層建筑施工，提高了施工時(shí)候的安全性。為了減輕本身已有的建筑物的重量，可以根據(jù)測(cè)量得出的數(shù)據(jù)以及施工的實(shí)際情況適當(dāng)?shù)母淖兘ㄖ锛訉拥慕Y(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)類型。首先來說，就是為了減輕對(duì)于本身的已有建筑的重量和負(fù)擔(dān)來看，應(yīng)該將新增加的這一個(gè)層面采用截面形式的鋼結(jié)構(gòu)，屋面以及墻板的鋼板應(yīng)該保證一定的厚度范圍，并且符合開始進(jìn)行測(cè)量的結(jié)果結(jié)合以前進(jìn)行改造的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該將現(xiàn)在本身的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，同時(shí)還要保證新增加的這一層和已有的建筑物保持協(xié)調(diào)，可以將以前的墻面上開鑿的窗子變成或者升級(jí)成為大窗，較符合現(xiàn)在的寫字樓或者是辦公樓的要求。還有隔熱層方面不能忽視，應(yīng)該將以前的隔熱層清除干凈，減輕下部的結(jié)構(gòu)所承受的負(fù)荷。


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鋼柱及鋼梁的安裝
為了保證后的工程能夠按時(shí)的保質(zhì)保量的順利完工，―般采取各個(gè)加工過程分階段進(jìn)行的方法，同時(shí)在不同的加工廠進(jìn)行開工，這樣可以提高工作的效率，促進(jìn)工程的快速完成。在各個(gè)工廠將材料生產(chǎn)準(zhǔn)備好之后，就需要運(yùn)往施工現(xiàn)場了，這時(shí)選擇什么樣的車輛對(duì)于這些材料的運(yùn)輸至關(guān)重要，因?yàn)槿绻怯捎谲囕v問題而導(dǎo)致的運(yùn)輸過程中出現(xiàn)問題，這對(duì)于一項(xiàng)施工建筑的損失非常大，為了減少企業(yè)的不必要支出，應(yīng)該減少資源的浪費(fèi)和消耗。一般來講，應(yīng)該根據(jù)運(yùn)輸?shù)牟牧系男再|(zhì)來進(jìn)行車輛的選擇，鋼筋混凝土應(yīng)該選擇一些大型的水泥車等來進(jìn)行運(yùn)輸，而鋼柱具有易彎曲的特點(diǎn)，就應(yīng)該將這些選用吊車來進(jìn)行傳送和運(yùn)輸，防止在運(yùn)輸途中出現(xiàn)的失誤。
三、門式剛架柱腳節(jié)點(diǎn)連接構(gòu)造
這一項(xiàng)技術(shù)對(duì)于我國現(xiàn)在的建筑房屋是非常重要的，同時(shí)其應(yīng)用范圍也非常廣泛。針對(duì)新和舊的結(jié)構(gòu)之間，其中的連接方式和加工的過程相比于已經(jīng)存在的建筑是有很多的比較點(diǎn)的。在對(duì)于這項(xiàng)技術(shù)進(jìn)行施工時(shí)，應(yīng)該既要保證原先技術(shù)結(jié)構(gòu)的承受力，同時(shí)也要保證新舊建筑的結(jié)構(gòu)可以有很好的兼容性。當(dāng)然，重要的一點(diǎn)就是應(yīng)該保證施工的質(zhì)量，并且按時(shí)完成施工，保證進(jìn)度。施工的過程之中，應(yīng)該避免后期的施工對(duì)于已經(jīng)有的建筑造成的影響。在進(jìn)行加層施工之前應(yīng)該用專業(yè)性較強(qiáng)的儀器來對(duì)鋼筋的位置進(jìn)行探測(cè)，保證其施工的時(shí)候不會(huì)對(duì)這些已有鋼筋造成損壞。在保證這點(diǎn)的同時(shí)，要注意，施工的時(shí)候要采用合理的鋼結(jié)構(gòu)，這樣才能使得新加的這一層的抗震能力得到**，否則就很難實(shí)現(xiàn)加層建筑安全性的提高。這對(duì)于一些對(duì)抗震要求比較高的建筑物來說，就較重要了。只有將鋼筋的連接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行加固和檢修，才能保證鋼結(jié)構(gòu)的受力合理和均勻，有利于促進(jìn)建筑物整體的安全性和穩(wěn)定性。具體來講，可采用現(xiàn)在使用比較多的直接孔鉆連接方法，這個(gè)方法簡單來說就是將本身已經(jīng)
有的框架進(jìn)行一些二次加工，并在其中鉆孔，將新加一層的建筑的鋼筋深入在這些已有的建筑結(jié)構(gòu)之中，這樣能夠保證鋼筋和建筑物之間連接沒有縫隙，提升了建筑物的安全度，使得人們能夠正常使用。



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