徐州市危房質(zhì)量*評估單位

時間：2020-01-05

危房*隱患排查鑒定哪里辦理好， 2016-2017年農(nóng)村危房改造對象認定工作情況進行了督查。本次督查的重點是農(nóng)村危房與精準扶貧工作銜接情況，包括農(nóng)村危房改造對象認定程序、檔案建立、工作臺賬、住房狀況核實等內(nèi)容。通過督查，進一步加強了惠州市農(nóng)村危房改造與精準扶貧工作的銜接，提高了“十三五”時期農(nóng)村危房改造對象認定的精準性。同時也規(guī)范和加強了農(nóng)村危房改造工作管理，房屋未設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱，或者其設(shè)置不符合規(guī)范?！犊拐鹪O(shè)計規(guī)范》GB50011-2010規(guī)定：圈梁及砂漿配筋帶應(yīng)水平交圈、閉合設(shè)置，遇有門窗洞口時應(yīng)上下搭接。而在實際調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，危房中的圈梁常在房屋縱向設(shè)置，橫墻處斷開。這種不閉合的梁對房屋的整體性幫助很小，反倒是增加了房屋的自重，應(yīng)引起施工人員的重視。砌體墻的砌筑方法不符合規(guī)范，縱橫墻交接處的連接構(gòu)造薄弱，造成墻體出現(xiàn)局部裂縫。一、危房評估*鑒定——危房評估等級劃分：

1 A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點房屋結(jié)構(gòu)*。
2 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處呵；危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
3 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。
4 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

二、綜合評定原則

2.1 房屋危險性鑒定應(yīng)以整幢房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件危險程度的嚴重性鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)、環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，*分析，綜合判斷。
2.2 在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險的判斷上，應(yīng)考慮它們的危險是孤立的還是相關(guān)的。當構(gòu)件的危險是孤立的時，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的危險；當構(gòu)件的危險是相關(guān)的時，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)的危險性判定其范圍。
2.3 *分析、綜合判斷時，應(yīng)考慮下列因素
    1 各構(gòu)件的破損程度；
    2 破損構(gòu)件在整幢房屋中的地位；
    3 破損構(gòu)件在整幢房屋所占的數(shù)量和比例；
    4 結(jié)構(gòu)整體周圍環(huán)境的影響；
    5 有損結(jié)構(gòu)的人為因素和危險狀況；
    6 結(jié)構(gòu)破損后的可修復(fù)性；
    7 破損構(gòu)件帶來的經(jīng)濟損失。

詞條
詞條說明
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