慶安縣學(xué)校房屋檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：101

房屋的主體結(jié)構(gòu)關(guān)系到房屋的整體，是關(guān)系到您自身的人身和財產(chǎn)，如果你房屋主體結(jié)構(gòu)有問題，意味著房子質(zhì)量存在著非常嚴重的問題。雖然很多業(yè)主都知道房屋主體結(jié)構(gòu)很重要，關(guān)系到業(yè)主的重大利益，但是大部分業(yè)主還是不知道該怎么來判斷到底房屋的主體結(jié)構(gòu)是否存在問題，或者存在那些問題，房屋是否。那么現(xiàn)在我就來大體的說一下，我們該如何判斷房屋主體結(jié)構(gòu)是否存在隱患?我先來說一下什么是房屋的主體結(jié)構(gòu)？所謂主體結(jié)構(gòu)也就是房屋中的主要組成部分，主要部分也就是像我們?nèi)梭w的骨骼一樣，是支撐整個身體*重要的組成部分。是*常見的主體結(jié)構(gòu)，其中包括了房屋的大梁、柱子、樓板、承重墻、樓梯間、屋面、墻體等。根據(jù)建筑法的規(guī)定房屋的主體結(jié)構(gòu)包括房屋的地基基礎(chǔ)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等。


房屋質(zhì)量檢測鑒定適用范圍：房屋在施工過程中,由于被偷工減料等原因未能達到設(shè)計要求,還有房屋使用過程中的隨意改造等,致使房屋使用難以得到保證。房屋質(zhì)量檢測鑒定是運用一定的技術(shù)手段和方法，通過對既有房屋質(zhì)量（而不是在建工程質(zhì)量），特別是對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，以起到**人民生命財產(chǎn)的，促進現(xiàn)有房屋資源的充分、合理利用，保證社會的穩(wěn)定作用，因此具有巨大的社會效益和經(jīng)濟效益。房屋檢測鑒定又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，鑒定，并開具的過程。房屋質(zhì)量鑒定檢測內(nèi)容：除常規(guī)的性檢測評估內(nèi)容外，是檢測房屋工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等；圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。檢測項目通過對房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進行全面檢測，建立和完善房屋質(zhì)量檔案，評價房屋質(zhì)量的過程。根據(jù)現(xiàn)場情況對該房屋進行結(jié)構(gòu)檢測與鑒定，具體檢測流程如下：1、房屋建筑風(fēng)格、維修、裝飾、改擴建和使用情況等歷史資料；2、房屋建筑結(jié)構(gòu)圖復(fù)核；3、房屋主要受力構(gòu)件材料強度檢測；4、檢測房屋的主要結(jié)構(gòu)件的完損狀況，如開裂、變形、破損等的分布范圍；5、調(diào)研建筑的地基基礎(chǔ)形式；6、檢測建筑的變形、傾斜和不均勻沉降情況；7、依據(jù)現(xiàn)場檢測情況建模分析，給出性分析結(jié)論；8、提出合理的處理意見和結(jié)構(gòu)加固的建議。 現(xiàn)場檢測參數(shù)有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。





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