2019危房建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定哪些資料

時(shí)間：2018-12-16作者：廣東華筑工程檢測(cè)技術(shù)有限公司瀏覽：337

2019危房建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定哪些資料

危房檢測(cè)鑒定單位有哪些，危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 
城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部關(guān)于批準(zhǔn)頒發(fā)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》的通知 
（１９８６年４月１１日）（８６）城住公字１７０號(hào) 
各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)廳（建委），重慶、武漢、哈爾濱、大連、沈陽(yáng)、廣州、西安市建委，**各部委： 
根據(jù)（８４）城科字１５３號(hào)文，由我部委托重慶市和錦州市房地產(chǎn)共同編制的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)審查， 批準(zhǔn)為部標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)ＣＪ１３-８６，自一九八六年九月一日起可在房地產(chǎn)管理部門(mén)試行。請(qǐng)各單位在試行中認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)， 提出修改和補(bǔ)充意見(jiàn)，并隨時(shí)函告編制單位，以供將來(lái)修訂時(shí)參考。 
附：一、《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，危房檢測(cè)鑒定怎么辦理，找深圳市住建工程檢測(cè)有限公司，李經(jīng)理  



危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) 
１　引言 
１．１　為確保住用，對(duì)危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特本標(biāo)準(zhǔn)。 
１．２　本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的房屋。對(duì)單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。 
本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。 
１．３　本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件；提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。 
１．４　對(duì)難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測(cè)試和驗(yàn)算。 
１．５　構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門(mén)在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。 
２　危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定 
２．１　危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。 
２．２　構(gòu)件單位 
２．２．１　基礎(chǔ) 
ａ．獨(dú)立柱基以一根柱的單個(gè)基礎(chǔ)為單位； 
ｂ．條形基礎(chǔ)以一個(gè)自 


然間的單面長(zhǎng)度為單位； 
ｃ．滿(mǎn)堂紅基礎(chǔ)以一個(gè)自然間的面積為單位。 
２．２．２　墻以一層高、一個(gè)自然間的一面為單位； 
２．２．３　柱以一層高、一根為單位； 
２．２．４　梁、擱柵、檁條等以一個(gè)跨度、一根為單位。 
２．２．５　預(yù)制板以塊、搗制板以一個(gè)自然間的面積為單位； 
２．２．６　屋架以一榀為單位。 
２．３．１　地基、基礎(chǔ) 
２．３．１　地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。 
２．３．２　地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢(shì)。 
２．３．３　基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。 
２．４　鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。 
２．４．１　柱、墻 
２．４．１．１　柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。 
２．４．１．２　墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。 
２．４．１．３　柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過(guò)高度的１／１００。 
２．４．１．４　柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面過(guò)全面積的１／３，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。 
２．４．２　梁、板 
２．４．２．１　單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的２／３以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。 
２．４．２．２　框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。 
２．４．２．３　簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。 
２．４．２．４　搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。 
２．４．２．５　預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 
２．４．２．６　各種梁、板產(chǎn)生過(guò)跨度１／１５０的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于１ｍｍ。 
２．４．２．７　各類(lèi)板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。 
２．４．２．８　預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長(zhǎng)度達(dá)主筋的１００以上的。 
２．４．３　屋架 
２．４．３．１　產(chǎn)生過(guò)跨度１／１５０的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于１ｍｍ豎向裂縫。 
２．４．３．２　支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量過(guò)屋架高度的２／１００。 
２．４．３．３　保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。 
２．４．３．４　端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，且有明顯裂縫。 
２．５　砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件 
２．５．１　墻 
２．５．１．１　墻體產(chǎn)生縫長(zhǎng)過(guò)層高的１／２、縫寬大于２ｃｍ的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)過(guò)層高１／３的多條豎向裂縫。 
２．５．１．２　梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。 
２．５．１．３　門(mén)窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。 
２．５．１．４　產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過(guò)層高的１.５／１０ 
０（三層以上，過(guò)總高的０.７／１００），或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。 
２．５．１．５　風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)１／４以上（平均達(dá)１／３以上）。 
２．５．２　柱 
２．５．２．１　柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長(zhǎng)過(guò)柱高的１／２。 
２．５．２．２　梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。 
２．５．２．３　產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過(guò)層高的１.２／１００（三層以上，過(guò)總高的０.５／１００）。 
２．５．２．４　風(fēng)化、削落，砂漿粉化，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)１／５以上（平房達(dá)１／４以上）。 
２．５．３　過(guò)梁、拱 
２．５．３．１　過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫；或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫；或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。 
２．５．３．２　筒拱、扁殼、波形筒拱，拱母線產(chǎn)生裂縫；或拱曲明顯變形；或拱腳明顯位移；或拱體拉桿松動(dòng)，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。 
 危房，即危險(xiǎn)房屋。 據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用的房屋?！?nbsp;
危險(xiǎn)構(gòu)件：危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。 


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· 通過(guò)檢測(cè)房屋的結(jié)構(gòu)是否有：因種種原因已遭受?chē)?yán)重?fù)p壞，或承重結(jié)構(gòu)已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定或承載能力，不能保證正常居住和使用的情況。 
·梁、柱、墻面、樓板、的嚴(yán)重裂縫，地基的下沉、房屋明顯傾斜等。 
· 
·從而幫助業(yè)主有效的利用已有房屋，正確了解和判斷房屋結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)度。為及時(shí)治理危房提供技術(shù)依據(jù)，確保居住和使用者生命和財(cái)產(chǎn)的，必須對(duì)房屋的危險(xiǎn)性作出檢測(cè)。 
· 
·出具的危房檢測(cè) 
· 
· 我公司是從事于構(gòu)建筑物的房屋質(zhì)量檢測(cè)及性鑒定、抗震鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、道路、橋梁、交通建設(shè)工程檢測(cè)鑒定、古建筑檢測(cè)鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶(hù)提供部門(mén)的出具的檢測(cè)。 
同時(shí)專(zhuān)注于建筑結(jié)構(gòu)加固，碳纖維加固，鋼結(jié)構(gòu)加固，建筑物糾偏，地基加固，建筑加固設(shè)計(jì)，建筑材料銷(xiāo)售等...領(lǐng)域。本 
公司倡導(dǎo)“、務(wù)實(shí)、高效、創(chuàng)新”的企業(yè)精神，具有良好的內(nèi)部機(jī)制。優(yōu)良的工作環(huán)境以及良好的激勵(lì)機(jī)制，吸引了一批高素質(zhì)、高水平、高效率的人才。擁有完善的技術(shù)研發(fā)力量和成熟的團(tuán)隊(duì)。我們的宗旨是：“用服務(wù)與真誠(chéng)來(lái)?yè)Q取你的信任與支持，互惠互利，共創(chuàng)雙贏！”我公司愿與各界同仁志士竭誠(chéng)合作，共創(chuàng)未來(lái)房屋。 







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