大慶市房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理流程

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：330

一、大慶市房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理流程——房屋安全檢測鑒定報(bào)告項(xiàng)目實(shí)例分析：

1、火災(zāi)概況

細(xì)紗車間為2層混凝土框架結(jié)構(gòu)。由于2層細(xì)紗車間5號(hào)車自動(dòng)落紗機(jī)碰撞打火,引起纖維性塵埃燃燒,進(jìn)而引起火災(zāi)。由于車間內(nèi)可燃物多,長車間沒有*分隔,使火場范圍擴(kuò)展,火場面積近萬平方米,火災(zāi)歷時(shí)5個(gè)多小時(shí)。

2、火災(zāi)損傷調(diào)查和分析

現(xiàn)場調(diào)查表明,車間西南端火災(zāi)損傷為嚴(yán)重,X射線衍射分析和掃描電鏡分析表明火場灼燒溫度約為850～950℃。其它區(qū)域的火場灼燒溫度約為650℃。火災(zāi)后大部分天窗玻璃爆裂,鋼窗和鋼梁全部扭曲變形,混凝土大梁嚴(yán)重開裂、局部爆裂露筋,大部分紡車中的可燃物燃盡,鋁片熔化。35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火災(zāi)損傷嚴(yán)重,混凝土大面積開裂,并伴有局部剝落露筋;24 %的框架柱火災(zāi)損傷嚴(yán)重,混凝土局部剝落露筋,側(cè)向變形過大。屋面板由于板下隔熱磚的阻擋,減輕了板底火焰的直接灼燒和高溫輻射,雖然隔熱磚大面積剝落,但屋面板的火災(zāi)損傷相對(duì)較輕。用聲回彈法和取芯法對(duì)火災(zāi)后混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測,結(jié)果表明,火災(zāi)嚴(yán)重處混凝土強(qiáng)度下降了近50 % ,損傷嚴(yán)重,應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。對(duì)火災(zāi)后的鋼筋進(jìn)行取樣分析,結(jié)果表明,火災(zāi)后鋼筋和混凝土之間的粘結(jié)強(qiáng)度大幅度降低,但冷卻后的鋼筋強(qiáng)度下降不明顯。

3、火災(zāi)損傷的鑒定

通過對(duì)火災(zāi)損傷的調(diào)查和檢測,根據(jù)對(duì)混凝土構(gòu)件剩余承載力的分析,判定該構(gòu)件火災(zāi)后的損傷等級(jí)為C級(jí),而火災(zāi)損傷嚴(yán)重的西南區(qū)域?yàn)镈級(jí)。

4、結(jié)論和對(duì)策

火災(zāi)損傷嚴(yán)重的西南區(qū)域,根據(jù)全壽命經(jīng)濟(jì)分析,建議拆除。對(duì)于火災(zāi)損傷較嚴(yán)重的區(qū)域,應(yīng)對(duì)混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板進(jìn)行及時(shí)的加固維修處理,以防止二次災(zāi)害的發(fā)生。



二、大慶市房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理流程——以房屋加層為例，房屋安全檢測鑒定內(nèi)容如下：

1、房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，
2、需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算。

針對(duì)有關(guān)于房屋改造可行性分析內(nèi)容：
1.    方案：改造的位置為層，去掉一根柱后該范圍改為井字梁板屋蓋。井字梁截面250x800，板厚80
原有梁板拆除，新做井字梁置于原周邊框架梁之上，即此部分屋蓋原其他屋蓋高度，（使用方和規(guī)劃部門已同意）
2. 受力分析：使用活荷載與原來沒有變化，井字梁板自重比原來略有增加，（對(duì)基礎(chǔ)影響另行驗(yàn)算）但改變了井字梁所支撐的原框架梁受力形式及荷載有所增加；去掉一根框架柱后對(duì)原框架體系整體受力有所影響，應(yīng)對(duì)原框架體系進(jìn)行整體分析驗(yàn)算及對(duì)“周邊框架梁”核算。
3、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗(yàn)算
當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件經(jīng)檢測后材料強(qiáng)度有所降低、截面尺寸減小，當(dāng)改變使用功能或改造后構(gòu)件上荷載發(fā)生變化、受力方式被改變等等時(shí)都需要對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件重新進(jìn)行驗(yàn)算。計(jì)算構(gòu)件在新的條件下其承載力、變形及穩(wěn)定性是否滿足要求。(承載力包括：抗彎、抗剪、抗拉、抗壓、局部抗壓、抗扭等承載力) 


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