梅州房屋安全檢測鑒定報(bào)告辦理中心

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：87

楊柳灣航空花園一幢1號(hào)樓和3號(hào)樓位于汶川縣威州鎮(zhèn)岷江路63號(hào)，該房屋建于2005年，共六層，其中首層為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土梁、柱、板承重，作商業(yè)使用；2～6層為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)以240mm厚灰砂磚墻承重，樓面板采用鋼筋混凝土預(yù)制板或現(xiàn)澆板。

　　楊柳灣航空花園一幢1號(hào)樓和3號(hào)樓房屋共由三部分組成，三部分采用沉降縫分隔，其中3號(hào)樓房屋平面形狀為矩形，軸線總長度為39m，總寬度為11.1m，總建筑面積為2464m2，建筑總高度約為20.65m，一層層高為4.2m，2－6層層高均為3.0m[房屋外立面見圖1(a)、(b)1。

　　根據(jù)《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實(shí)施意見》(四川省人民令226號(hào))、《四川省建筑抗震鑒定與加固技術(shù)規(guī)程(試行)》(DB51／T5059－2008)、《地震災(zāi)后建筑鑒定與加固技術(shù)指南》(建標(biāo)[20081132號(hào))、《汶川縣威州鎮(zhèn)災(zāi)后城鎮(zhèn)居民住房房屋安全鑒定及住房狀況調(diào)查實(shí)施方案》等相關(guān)規(guī)定和周楊的委托，對(duì)楊柳灣航空花園一幢1號(hào)樓和3號(hào)樓進(jìn)行房屋安全鑒定。

　　三、對(duì)1號(hào)樓和3號(hào)樓房屋的安全鑒定

　　結(jié)構(gòu)檢測及結(jié)果分析：

　　3.1 建筑物結(jié)構(gòu)整體尺寸及承重構(gòu)件截面尺寸檢測

　　根據(jù)已有的設(shè)計(jì)資料，現(xiàn)場對(duì)其平面尺寸進(jìn)行了量測，其平面布置如圖2所示，與設(shè)計(jì)圖紙基本相符(以下所述軸線編號(hào)均取自申請(qǐng)單位所提供的結(jié)構(gòu)圖紙)。

　　3.2 承重構(gòu)件截面尺寸檢測

　　3.2.1 框架柱、梁截面尺寸檢測

　　現(xiàn)場對(duì)部分框架柱、梁進(jìn)行了截面尺寸量測，檢測結(jié)果表明，抽檢的首層框架柱與二層框架梁截面尺寸均滿足設(shè)計(jì)要求。

　　3.2.2 各層承重墻截面尺寸檢測

　　現(xiàn)場對(duì)2－6層部分承重墻進(jìn)行了截面尺寸量測，檢測結(jié)果見表2所示。檢測結(jié)果表明，抽檢的承重墻體厚度滿足設(shè)計(jì)要求。

　　3.3 材料強(qiáng)度檢測

　　采用鉆芯法或回彈法對(duì)部分首層框架柱、二層框架梁的混凝土強(qiáng)度進(jìn)行現(xiàn)場檢測，檢測結(jié)果表明，抽檢的首層框架柱混凝土強(qiáng)度推定值為35.2MPa，抽檢的二層框架梁混凝土強(qiáng)度推定值為38.1MPa，均滿足設(shè)計(jì)要求。

　　采用鋼筋探測儀對(duì)該房屋部分混凝土承重構(gòu)件與部分構(gòu)造柱、圈梁、墻體拉結(jié)筋的配筋情況進(jìn)行了檢測。檢測結(jié)果表明，柱縱筋(單面)數(shù)量、直徑(包含檢測儀器允許誤差±2mm)符合設(shè)計(jì)要求，保護(hù)層厚度基本滿足設(shè)計(jì)要求。二層以上混合結(jié)構(gòu)部分構(gòu)造柱縱筋為4φ12，箍筋為φ6@200圈梁配筋為4φ10，箍筋為φ6@200墻體拉結(jié)鋼筋為φ6～8@500。

　　四、房屋結(jié)構(gòu)鑒定分析

　　房屋安全鑒定中，裂縫是較常見的現(xiàn)象之一，如何鑒定裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是安全鑒定工作的重要內(nèi)容。

　　1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫。（1）鑒定是否結(jié)構(gòu)性裂縫。結(jié)構(gòu)性裂縫是主要由于結(jié)構(gòu)應(yīng)力達(dá)到限值、不足以承載外力引起的，這是結(jié)構(gòu)破壞開始或是結(jié)構(gòu)強(qiáng)度不足的征兆，必須進(jìn)一步對(duì)裂縫進(jìn)行分析。而非結(jié)構(gòu)性裂縫是自身應(yīng)力形成的，如溫度裂縫、收縮裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力的影響不大，可根據(jù)結(jié)構(gòu)耐久性、抗?jié)B、抗震、使用等方面的要求采取修補(bǔ)措施。（2）結(jié)構(gòu)性裂縫的受力性質(zhì)。根據(jù)受力性質(zhì)和破壞形式，結(jié)構(gòu)性裂縫可分為脆性破壞裂縫和塑性破壞裂縫。脆性破壞裂縫是在沒有明顯的預(yù)兆下而突然發(fā)生，一旦出現(xiàn)裂縫，對(duì)結(jié)構(gòu)強(qiáng)度影響很大，必須采取加固措施和其他安全措施。塑性破壞裂縫是事先有明顯的變形和裂縫預(yù)兆，可以及時(shí)采取措施予以補(bǔ)救，危險(xiǎn)性相對(duì)小，常見的受力構(gòu)件裂縫有：受拉構(gòu)件正載面裂縫、受彎構(gòu)件和大偏心受壓構(gòu)件正載面受拉區(qū)裂縫等，此種裂縫是否影響結(jié)構(gòu)的安全，要根據(jù)裂縫的位置、長度、深度以及發(fā)展情況而定，如果裂縫已趨于穩(wěn)定，且大裂縫未**過規(guī)定的容許值，則屬于允許出現(xiàn)的裂縫，可不必加固。


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