懷化市廠房屋面承重檢測(cè)受理單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：265

懷化市廠房屋面承重檢測(cè)受理單位

廠房承重檢測(cè)/廠房荷載檢測(cè)鑒定單位*新聞-關(guān)于廠房質(zhì)量*檢測(cè)檢測(cè)的主要內(nèi)容及分析
依據(jù)檢測(cè)要求及鑒定需要，結(jié)合相關(guān)工程實(shí)際情況，主要檢測(cè)內(nèi)容如下：⑴現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量構(gòu)造柱與主梁的截面尺寸與原設(shè)計(jì)進(jìn)行復(fù)合；⑵現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量柱子垂直度、柱距、跨度；⑶現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量牛腿及柱子的標(biāo)高；⑷現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)柱、吊車梁的混凝土強(qiáng)度及保護(hù)層厚度，布筋情況；⑸柱基礎(chǔ)不均勻沉降；⑹對(duì)主梁支座處的連接情況等進(jìn)行檢測(cè)。
2.1 檢測(cè)基本情況
對(duì)柱子、吊車梁、屋架等可觀察到的主要構(gòu)件進(jìn)行普查。并在普查的基礎(chǔ)上主要檢測(cè)的內(nèi)容有柱子傾斜、柱距、跨距、吊車梁標(biāo)高以及柱和吊車梁的強(qiáng)度檢測(cè)和局部鋼筋探測(cè)、還有支撐系統(tǒng)、墻架系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)連接板螺栓松動(dòng)、脫落、構(gòu)件平面外彎曲及銹蝕、墻體產(chǎn)生裂縫等。
2.2 檢測(cè)結(jié)果與分析
2.2.1柱子的截面尺寸復(fù)合
(1)、D列2～12線柱子的截面尺寸為：截面為600mm×400mm，1線外露部分柱子的截面為780mm×600mm。
(2)、G列2～12線柱子的截面尺寸為：截面為580mm×400mm，1線外露部分柱子的截面為780mm×580mm。。
(3)、E、F列1線柱子的截面尺寸為：截面均為400mm×230mm。
2.2.2 各柱基礎(chǔ)的不均勻沉降檢測(cè)
根據(jù)原設(shè)計(jì)柱基礎(chǔ)的持力層為②層褐黃粘土，地基承載力特征值為85kN/m2，通過(guò)安徽水利水電對(duì)該廠房巖土勘測(cè)報(bào)告可知：①層為素填土和雜填土，層厚0.60～2.22m，主要由粘性土夾雜少量雜質(zhì)、碎石組成，其下為流塑狀淤泥含大量**質(zhì)、腐植物等。從附圖3中可以看出，以D列1線柱為基準(zhǔn)零點(diǎn)，大沉降為G列12線點(diǎn)30mm，大高差G列5線點(diǎn)與12線點(diǎn)為38mm，成果見(jiàn)附圖3。
2.2.3 柱、跨距偏差檢測(cè)
其中，柱距以兩柱邊界尺寸線為標(biāo)注基準(zhǔn)線，檢測(cè)成果詳見(jiàn)附圖4、5。
根據(jù)檢測(cè)結(jié)果對(duì)柱、跨距大值為D4～D5之間的-20mm，根據(jù)工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，符合容許變化范圍。
2.2.4 柱垂直（傾斜）偏差檢測(cè)
柱垂直偏差**限大值為D列柱Max=23mm(G11)， G列柱Max=15mm(G11)，Ht－柱腳底面至吊車梁上翼緣板距離（m）。雖然廠房柱子的垂直偏差雖有部分偏大，但對(duì)吊車運(yùn)行基本無(wú)影響，詳見(jiàn)附圖6。
2.2.5 高強(qiáng)螺栓聯(lián)接處檢測(cè)
現(xiàn)場(chǎng)對(duì)每個(gè)連接節(jié)點(diǎn)進(jìn)行了觀察并用小榔頭對(duì)螺栓進(jìn)行敲擊檢查松動(dòng)情況，結(jié)果發(fā)現(xiàn)主梁與屋架鋼梁連接螺栓有松動(dòng)情況，在C列5線螺栓連接處缺少一個(gè)螺栓，見(jiàn)工程照片12，柱間支撐采用L90×55型號(hào)角鋼，屋架鋼梁采用380×180×8型號(hào)工字鋼。
廠房質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)梁祝
三、關(guān)于廠房質(zhì)量*檢測(cè)的相關(guān)案例分析：
這是一幢上世紀(jì)80年代建造的磚混結(jié)構(gòu)房屋，住在頂樓的李女士領(lǐng)我們?nèi)タ船F(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，房子的外觀和現(xiàn)狀，一點(diǎn)也不讓我們感到意外。
李女士是武漢東西湖區(qū)將軍路某小區(qū)的一位住戶，和很多老住戶的煩惱一樣，房屋裂縫與滲水也是她找我們來(lái)的主要原因。不過(guò)，李女士的苦衷又與大多數(shù)老住戶不一樣，這其中的緣起，李女士從見(jiàn)到我們的眼起便開(kāi)始講述。
1998年，李女士的房屋接待了一批特殊的不速之客。他們是某通信運(yùn)營(yíng)商的技術(shù)人員，找李女士是為了在房屋樓頂上安裝無(wú)線電通訊裝置。能讓更多的人接收到較為清晰的信號(hào)，確實(shí)是一件好事，李女士毫不猶豫地答應(yīng)了，并帶領(lǐng)技術(shù)人員上屋頂進(jìn)行安裝。
后來(lái)，隨著時(shí)間的推移，該通信運(yùn)營(yíng)商不斷地在李女士屋頂上安裝無(wú)線電通訊設(shè)備。截止到今年，李女士的屋頂上累積已經(jīng)有十幾個(gè)**桿。而**李女士說(shuō)起的苦衷，根源也就在這些**桿上?，F(xiàn)在，因?yàn)榱芽p和滲漏，房屋已經(jīng)閑置好久，無(wú)法居住。
在李女士看來(lái)，**桿雖然輕，但是過(guò)多數(shù)量的桿子，因?yàn)榘惭b時(shí)候需要打孔鉆眼，對(duì)她房屋的**板和墻體裂縫，一定產(chǎn)生影響。而且，這些桿子長(zhǎng)年累月地在屋頂上，增加了房屋的使用荷載，因此導(dǎo)致她家房屋目前的裂縫與滲水。
一邊聽(tīng)李女士的講述，一邊跟隨李女士來(lái)到屋頂，我和王攀看到了正如李女士所描述的樣子。在屋頂四周的女兒墻上，七七八八分布著**桿。不過(guò)，我們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)意外地發(fā)現(xiàn)，李女士屋頂?shù)母魺釋颖粨p壞了，現(xiàn)場(chǎng)堆積的磚塊和防水材料，就是坍塌的隔熱層清理成堆。
看到這些，我們對(duì)李女士屋頂滲漏的情況，大致有了分析。我們告訴李女士，由于房屋隔熱層及防水層的破壞，以及垃圾成堆放在屋頂上，排水不暢，較有可能導(dǎo)致房屋滲漏。而且，垃圾的堆放，增加了屋頂?shù)氖褂煤奢d，也有可能使得樓板產(chǎn)生裂縫。
檢測(cè)人員在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)單位
四、關(guān)于廠房質(zhì)量*檢測(cè)的相關(guān)裂縫根據(jù)成因，大致可劃分為以下五類：
1、收縮裂縫：由于材料干濕變化引起，一般在墻面上呈網(wǎng)狀，兩種不同材料可能形成于其界面上。
2、溫度裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂縫，沿窗角的豎裂，沿窗角或內(nèi)縱墻的對(duì)角斜裂（房屋兩端多，中間基本沒(méi)有）；也有沿附墻煙囪的界面上。
3、沉降裂縫：由地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開(kāi)裂等等。
4、變形裂縫：由變形引起的墻面交叉裂，縱橫墻連接豎向裂縫；傾斜引起的斷裂等等。
5、結(jié)構(gòu)裂縫：由于荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環(huán)繞貫通裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。
當(dāng)房屋出現(xiàn)以下任一情況需進(jìn)行房屋*檢測(cè)鑒定
1、達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋*；
3、改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及*；
4、發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震），影響房屋正常使用；
5、周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地鐵運(yùn)行及爆破震動(dòng)作用；
6、危及房屋*、正常使用的其它情形。
歡迎來(lái)電咨詢聯(lián)系；；免費(fèi)提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)及檢測(cè)方案設(shè)計(jì)及報(bào)價(jià)
具體工藝流程
（1）按設(shè)計(jì)圖紙的具體要求，在制定部位放線，線的實(shí)際寬度應(yīng)比粘碳投影寬20mm。
（2）*地處理混凝土的基層面，處理完畢后要用空氣壓縮機(jī)吹干凈粉塵等雜物。
（3）將修復(fù)材料攪拌均勻，配合計(jì)量器進(jìn)行找平處理。
（4）用滾桶涂刷底層樹(shù)脂，抹于混凝土表面。
（5）減少灰塵、雨水等對(duì)施工質(zhì)量的影響，根據(jù)環(huán)境、溫度等確定養(yǎng)護(hù)周期。
（6）質(zhì)檢員進(jìn)行初步的竣工驗(yàn)收，然后請(qǐng)合同雙方及監(jiān)管部門根據(jù)《碳纖維片材加固混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》的具體要求進(jìn)行驗(yàn)收。
四、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
廣東省“關(guān)于質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)問(wèn)題的復(fù)函粵價(jià)函2002 146號(hào)文規(guī)定，結(jié)構(gòu)*綜合鑒定收費(fèi)單價(jià)為30元/㎡，且不**1萬(wàn)元。實(shí)際檢測(cè)鑒定工作中，收費(fèi)一般不會(huì)**過(guò)該價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，深圳市太科工程檢測(cè)有限公司依據(jù)多年的工作經(jīng)驗(yàn)，可在滿足規(guī)范要求情況下，按市場(chǎng)低價(jià)為客戶提供檢測(cè)鑒定服務(wù)，收費(fèi)低可低至2.0元/㎡，具體價(jià)格可根據(jù)建筑面積規(guī)模大小與公司溝通。
五、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定的程序
初步溝通，了解檢測(cè)鑒定的目的及項(xiàng)目規(guī)模面積等工程概況→檢測(cè)鑒定報(bào)價(jià)，制定檢測(cè)鑒定方案→簽訂檢測(cè)鑒定合同，委托方支付預(yù)付款→現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，采集建筑物結(jié)構(gòu)參數(shù)→數(shù)據(jù)整理，建模計(jì)算→出具檢測(cè)鑒定報(bào)告→交付檢測(cè)鑒定報(bào)告，委托方支付尾款→不合格檢測(cè)鑒定報(bào)告加固處理（另行商議）。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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