北安市房屋加層安全檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：177

北安市房屋加層安全檢測鑒定單位

房屋改造應(yīng)根據(jù)房屋材料施工，現(xiàn)場勘查實際情況
房屋改造應(yīng)根據(jù)已有結(jié)構(gòu)靈活施工，尤其是對現(xiàn)場進行實際的勘查。
（1）有關(guān)混凝土結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)。我國的結(jié)構(gòu)鑒定技術(shù)是從六十年代中期研究混凝土強度的非破損檢測方法開始的。到今天，關(guān)于混凝土強度和缺陷檢測技術(shù)已日趨成熟，相關(guān)的檢測儀器和檢測設(shè)備完全可以由我國自主生產(chǎn)，全國性的檢測技術(shù)規(guī)程也慢慢形成。特別是混凝土強度的檢測儀器，在技術(shù)性能方面已達到了優(yōu)秀水平，還有些甚至過了發(fā)達國家的研制水平。七十年代末，我國又研發(fā)了鋼筋混凝土構(gòu)件的檢測技術(shù)，特別是關(guān)于混凝土結(jié)構(gòu)的耐久性技術(shù)受到了國家重視，相關(guān)的檢測技術(shù)也有了非常明顯的突破。而在八十年代后，我國又開始著手關(guān)于鋼筋銹蝕速度以及銹蝕量測定的研究，而且又很快研發(fā)出可以判別鋼筋是否銹蝕的一些技術(shù)。
（2）有關(guān)砌筑結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定技術(shù)。我國對于砌筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定研究略晚于對混泥土結(jié)構(gòu)的檢測技術(shù)。在七十年代時，砌筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定和加固的評定指標主要是砌筑砂漿的強度。為了改變這種傳統(tǒng)的判定方法，國內(nèi)建筑業(yè)開始致力于研究回彈法砌體結(jié)構(gòu)檢測強度。經(jīng)過十幾年的努力，就研發(fā)出了砂漿強度檢測技術(shù)。近年來，還有一些新的檢測方法問世。雖然砌筑結(jié)構(gòu)檢驗鑒定技術(shù)研究的起步比較晚，檢測技術(shù)還沒有非常成熟。但是它的發(fā)展勢頭在國內(nèi)外，目前已形成了非常強大的競爭優(yōu)勢。

（3）有關(guān)鋼結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定技術(shù)。與前兩中檢測技術(shù)相比，在工程建設(shè)中關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)的檢測技術(shù)的研發(fā)比較滯后。因為工業(yè)部門對一些鋼材的力學(xué)性能、內(nèi)部的缺陷以及焊縫探傷的檢驗方法要求特別嚴格，但是國內(nèi)相關(guān)技術(shù)比較缺乏。因此對鋼結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定只有學(xué)習(xí)其他行業(yè)的技術(shù)方法。在這種借鑒學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，經(jīng)過發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)的檢驗鑒定技術(shù)已了一定的發(fā)展，基本上可以解決一些建筑結(jié)構(gòu)中存在的實際問題。但該技術(shù)的發(fā)展還不是很成熟，仍然有很大的發(fā)展空間可以開拓，還需要繼續(xù)研究。






房屋加層改造檢測鑒定報告實例：

1工程概況該建筑位于惠州市小徑口鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)為2層。該工程位于6度抗震設(shè)防區(qū)，場地基本風(fēng)壓為0.75kN/m2，地面粗糙類別為B類。該建筑現(xiàn)計劃加建至480㎡。為了解現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力是否滿足加層要求，黃美停委托本公司對該建筑現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)進行抽樣檢測鑒定。本公司于2016年11月對該建筑進行現(xiàn)場檢測。該建筑框架結(jié)構(gòu)主要構(gòu)件平面示意圖見本報告附件1。建筑現(xiàn)場檢測照片見本報告附件2。2檢測鑒定的內(nèi)容、儀器及依據(jù)

2.1檢測鑒定內(nèi)容

根據(jù)委托方的委托，對該項目的檢測鑒定內(nèi)容如下：（1）構(gòu)件混凝土強度檢測；（2）構(gòu)件鋼筋配置情況檢測；（3）結(jié)構(gòu)布置檢查與軸線尺寸檢測；（4）構(gòu)件截面尺寸檢測；（5）外觀質(zhì)量檢查；（6）主體結(jié)構(gòu)承載力驗算；（7）結(jié)構(gòu)安全性鑒定。

2.2檢測鑒定儀器

對該項目檢測使用的主要儀器如下：（1）ZBL—R620型鋼筋磁感應(yīng)測定儀；（2）J48型金剛石鉆芯機；（3）激光測距儀；（4）游標卡尺；（5）鋼卷尺；（6）裂縫卡等。



2.3檢測鑒定依據(jù)

對該項目的檢測主要依據(jù)以下標準進行：（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2004）；（2）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292－1999）；（3）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2007）；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50204-2002）（2011年版）；（5）《建筑抗震鑒定標準》（GB 50023-2009）；（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）；（7）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）。（8）《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS 03：2007）；（9）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）；（10）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）；（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）；（12）黃美停的工程質(zhì)量檢測委托書。

檢測鑒定結(jié)論：

1.該建筑結(jié)構(gòu)布置基本合理，荷載傳遞路徑簡捷。2.結(jié)構(gòu)混凝土強度檢測結(jié)果表明，抽檢的框架柱混凝土強度推定值為21.6MPa，框架梁混凝土強度推定值為22.3MPa。3.所抽檢的柱、梁截面尺寸及樓板厚度均滿足規(guī)范*小要求。4.所抽檢主體結(jié)構(gòu)的柱、梁、板鋼筋配置滿足規(guī)范*小要求。5.經(jīng)外觀檢測該建筑室內(nèi)外地面與主體結(jié)構(gòu)之間沒有出現(xiàn)明顯的相對位移，上部結(jié)構(gòu)中未出現(xiàn)因地基不均勻沉降所引起的裂縫、傾斜等情況。6.該建筑主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件中未出現(xiàn)由于結(jié)構(gòu)受力或變形引起的明顯可見裂縫，所測構(gòu)件中未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的可見缺陷。7.考慮加建后對主體結(jié)構(gòu)進行承載力驗算，根據(jù)驗算結(jié)果，現(xiàn)有主體結(jié)構(gòu)承載力滿足加層后計算承載力的要求。綜上所述，在正常使用及維護條件下，該建筑現(xiàn)時的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承載力能滿足加建至480m2的安全使用要求。樓面使用活荷載限值為2.0kN/㎡。





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