商業(yè)計(jì)劃書要如何編寫呢，“公司的法律形式”

時(shí)間：2019-11-26

法律、法規(guī)禁止從事贏利性活動(dòng)的人不得成為合伙企業(yè)的合伙人，如國家公務(wù)員、機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、*等機(jī)構(gòu)的人員。

合伙人可以勇貨幣、食物、土地使用權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利出資。對貨幣以外的出資需要評估、作價(jià)的，可以由全體合伙人商議確定，也可以由全體合伙人委托法定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致，合伙人也可以用勞務(wù)出資，其評估辦法由全體合伙人協(xié)商確定。

合伙協(xié)議是合伙成立的依據(jù)，也是合伙人權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，必須以書面形式訂立，且經(jīng)過全體合伙人簽名、蓋章方能生效。合伙人依照協(xié)議享有權(quán)利，并承擔(dān)責(zé)任。經(jīng)合伙人協(xié)商一致，可以修改或者補(bǔ)充合伙協(xié)議。

2) 合伙企業(yè)的優(yōu)點(diǎn)

由于出資人較多，擴(kuò)大了資本來源和企業(yè)信用能力

由于合伙人具有不同專長和經(jīng)驗(yàn)，能夠發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用，各盡其才，有利于提高企業(yè)的管理能力

由于資本實(shí)力和管理能力的提高，增強(qiáng)了企業(yè)過大經(jīng)營規(guī)模的可能性

3) 合伙企業(yè)的缺點(diǎn)

在合伙企業(yè)存續(xù)期，如果某一個(gè)合伙人有意向合伙人以外的的仁轉(zhuǎn)讓其在合伙企業(yè)中的全部或部分財(cái)產(chǎn)時(shí)，必須經(jīng)過其他合伙人的一致同意

當(dāng)合伙企業(yè)以其財(cái)產(chǎn)清償合伙企業(yè)債務(wù)時(shí)，氣不足部分，由各合伙人用其在合伙企業(yè)出自意外的個(gè)人財(cái)產(chǎn)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任

盡管合伙企業(yè)的資本來源以及信用能力比個(gè)人獨(dú)資企業(yè)有所增加，但其融資能力仍然有限，不以充分滿足企業(yè)進(jìn)一步擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的資本需要

3. 公司

我國的《公**》地2條規(guī)定：“公司是指依照本法在中國境內(nèi)設(shè)立的有限責(zé)任公司和股份有限公司?！?3條推定：“公司是企業(yè)法人?！?/span>

公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn)，享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

1) 有限責(zé)任公司

是指股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任。

2) 股份有限責(zé)任公司

將全部資本分為等額股份，股東僅就所認(rèn)購的股份為限，對公司的債務(wù)負(fù)清償責(zé)任。

公司股東作為出資者按投入公司的資本額享有所有者的資產(chǎn)收益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。公司享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。

3) 設(shè)立股份有限公司的條件

一是發(fā)起人符合法定人數(shù)（設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)有2人以上200人一下的發(fā)起人，其中須有半數(shù)以上的發(fā)起人在中國境內(nèi)有住所）；二是發(fā)起人認(rèn)購和募集的股本達(dá)到法定資本較低限額；三是股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定；四是發(fā)起人制定公司章程，采用募集方式設(shè)立的須經(jīng)創(chuàng)立大會通過；五是有公司名稱和符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu)；六是有公司住所。

《公**》*81條規(guī)定：“股份有限公司采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的，注冊資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全部發(fā)起人認(rèn)購的股本總額。公司全體發(fā)起人的**出資額不得**注冊資本的百分之二十，其余部分由發(fā)起人自公司成立之日起兩年內(nèi)繳租；其中，投資公司可以在五年內(nèi)繳足。繳足前，不得向他人募集股份。

股份有限公司采取募集方式設(shè)立的，注冊資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的實(shí)收股本總額。

股份有限公司注冊資本的較低限額為五百萬元人民幣。法律、行政法規(guī)對股份有限公司注冊資本的較低限額有較高規(guī)定的，從其規(guī)定?！?/span>

詞條
詞條說明
入不敷出掙錢太難，地產(chǎn)跟投變“風(fēng)投”！
今年5月，銀保監(jiān)會下發(fā)了一份要求嚴(yán)格管理銀行及信托對開發(fā)商的融資，信托、海外債、銀行貸款等監(jiān)管新政頻出的“23號文”。這份文件也讓房企融資壓力不斷增大。根據(jù)同策咨研究院監(jiān)測的40家典型上市房企的數(shù)據(jù)，我們可以知道2019年8月房企完成融資金額折合人民幣共計(jì)368.26億元，環(huán)比下跌58.15%。房企融資遭遇斷崖式下跌，這就說明要想通過資金的“風(fēng)投”篩選，只有基本面非常優(yōu)秀的房企或項(xiàng)目才能完成。像以
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