商業(yè)計(jì)劃書要如何編寫呢，“項(xiàng)目選址”

時(shí)間：2019-11-26作者：深圳市錫堯藍(lán)光實(shí)業(yè)有限公司瀏覽：121

商業(yè)計(jì)劃書要如何編寫呢，“項(xiàng)目選址”要如何進(jìn)行呢？可以按照如下的方式進(jìn)行：

 

1)     經(jīng)濟(jì)因素

在決定把一個(gè)小企業(yè)開在哪個(gè)社區(qū)時(shí)，主要考慮社區(qū)經(jīng)濟(jì)方面的情況。為什么人們居住在這個(gè)社區(qū)？他們的生活水平如何？其他企業(yè)為什么要設(shè)在這里？要對(duì)社區(qū)做一下行業(yè)分析：80%的人集中在同一行業(yè)還是少數(shù)幾個(gè)行業(yè)呢？這個(gè)地區(qū)只有幾家企業(yè)還是有很多企業(yè)呢？該地區(qū)各行業(yè)興旺嗎？該區(qū)域的企業(yè)活動(dòng)具有季節(jié)性特點(diǎn)嗎？企業(yè)正在搬出或者遷入？分析一下這些問題將會(huì)對(duì)你的企業(yè)產(chǎn)生那些影響。

人們收入水平?jīng)Q定著對(duì)產(chǎn)品或服務(wù)的需求。創(chuàng)業(yè)者要手機(jī)有關(guān)所選地區(qū)人們收入的信息，包括：家庭平均收入是多少？說如水平如何（低、中、高）？就業(yè)/失業(yè)趨勢如何？交通情況也是重要的經(jīng)濟(jì)因素。

經(jīng)濟(jì)因素決定了當(dāng)?shù)氐馁徺I力，即購買產(chǎn)品或服務(wù) 的能力，通常可以由受雇用的人數(shù)、家庭總收入、銀行存款、人均零售總額以及當(dāng)?shù)丶彝サ臄?shù)量和總?cè)丝诘戎笜?biāo)反映，這些數(shù)據(jù)一般與當(dāng)?shù)胤睒s與否有關(guān)，很顯然，企業(yè)主希望企業(yè)所在地區(qū)的人們對(duì)他們提供的產(chǎn)品或服務(wù)的購買能力不斷增加。

2)     人口因素

創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該對(duì)可能成為其消費(fèi)者的人權(quán)有所了解。比如，如果要開一家音像店，就要了解那里青少年較多，因?yàn)檫@個(gè)群體購買光盤較多。其他人口問題還包括：人口穩(wěn)定性怎么樣？人口遷入遷出有規(guī)律嗎？人口數(shù)量是上升還是下降？如果某地區(qū)人口增長*，很可能由較多的年輕家庭。選址時(shí)這些問題都要考慮。

3)     競爭因素

手機(jī)競爭者的相關(guān)信息，對(duì)競爭者進(jìn)行研究。要知道你由多少競爭者，他們都在那里，還要知道過去兩年內(nèi)有多少跟你業(yè)務(wù)相似的企業(yè)開張和關(guān)閉了。對(duì)間接競爭者（產(chǎn)品或服務(wù)與你近似的企業(yè)）的情況也要做些研究。

*三種情況有利于開辦新企業(yè)：該區(qū)域沒有競爭者，競爭者的企業(yè)管理很糟，消費(fèi)者對(duì)該產(chǎn)品的需求正在增加。

競爭對(duì)手的存在優(yōu)勢可能是件好事，有時(shí)可能是壞事，這取決于企業(yè)依靠競爭對(duì)手繁榮起來還是被對(duì)手幾百了。比如，位于大型購物中心的零售店在由競爭對(duì)手的時(shí)候經(jīng)營得相當(dāng)出色，因?yàn)橘徫锏娜送教幾邉?dòng)，比較各家商店，并購買商品，因?yàn)橘徫镏行膿碛写罅康慕灰?，所有零售商以及并不依靠于?dāng)?shù)厥袌龅呐l(fā)商或制造商都能經(jīng)營的相當(dāng)不錯(cuò)，但是，也并非所有人都能做到這一點(diǎn)，比如小型雜貨批發(fā)商有可能會(huì)遭到競爭對(duì)手的嚴(yán)重傷害。


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  商業(yè)計(jì)劃書要如何編寫呢，“項(xiàng)目的選址”要如何進(jìn)行呢？可以按照如下的方式進(jìn)行： ? 企業(yè)選址是關(guān)系小企業(yè)成敗的重要因素，也是創(chuàng)業(yè)初期就設(shè)計(jì)的幾個(gè)問題之一。多數(shù)情況下，創(chuàng)業(yè)者都是就進(jìn)尋找空閑的地方作為企業(yè)地點(diǎn)。創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該了解做出正確選址決策所需的信息和技能。應(yīng)該強(qiáng)調(diào)，一個(gè)好的地理位置雖然只可以使一個(gè)普通的企業(yè)生存下去，但一個(gè)糟糕的地理位置卻可以使一個(gè)優(yōu)秀的企業(yè)失敗。 企業(yè)位置分析使一個(gè)貫穿

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