格爾木市危房改造安全檢測鑒定單位

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：252

格爾木市危房改造安全檢測鑒定單位




危房改造安全檢測鑒定——房屋危險性鑒定

房屋是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成的，不是某個構(gòu)件出現(xiàn)了裂縫或傾斜出現(xiàn)了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或是承重構(gòu)件已是危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標準進行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定應按下列等級劃分;

a級:無危險點。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。

b級:有危險點。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu),基本滿足正常使用要求。

c級:局部危險。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房。

d級:整體危險。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

1危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達到其承載能力的限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。

2構(gòu)件單位

2．1基礎(chǔ)a．立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位；b．條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位；c．滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。

2．2墻以一層高、一個自然間的一面為單位；



2．3柱以一層高、一根為單位；

2．4梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。

2．5預制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；

2．6屋架以一榀為單位。

3地基、基礎(chǔ)

3．1地基因滑移，或因承載力嚴重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3．2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。

3．3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。

4．1柱、墻

4．1．1柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。

4．1．2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。

4．1．3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過高度的。

4．1．4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面過全面積的，且主筋外露，銹蝕嚴重，截面減少。

4．2梁、板

4．2．1單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。

4．2．2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。

4．2．3簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。

4．2．4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。



4．2．5預制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。

4．2．6各種梁、板產(chǎn)生過跨度的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。

4．2．7各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴重銹蝕，截面減少。

4．2．8預應力預制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。

4．3屋架

4．3．1產(chǎn)生過跨度的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。

4．3．2支撐系統(tǒng)失效導致傾斜，其傾斜量過屋架高度的。

4．3．3保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。

4．3．4端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。





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