國家危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：131

房屋安全鑒定分A、B、C、D等級國家建設(shè)部出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，危險(xiǎn)房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或重要構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個(gè)等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就必須拆掉?！段ｋU(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》等級如下：A：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，無危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B：結(jié)構(gòu)承載力基本能滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房，一般需要加固或局部改造。D：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房，應(yīng)整體拆掉。具體火災(zāi)后房屋檢測內(nèi)容如下：（1）火災(zāi)現(xiàn)場調(diào)查主要了解火災(zāi)起因及部位 ，滅火的方法和手段 ，并對火場殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場的作用范圍。（2）受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測對辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時(shí)輔以放大鏡進(jìn)行檢測 ，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。全面檢測構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記 錄，對嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息 ，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。（3）辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核 ，對于結(jié) 構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場測繪。（4）建筑物整體變形檢測使用全站儀對該辦公樓的整體傾斜及沉降測量 ，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。（5）混凝土材料強(qiáng)度檢測使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損 方法對混凝土梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測試。（6）節(jié)點(diǎn)及鋼筋檢測現(xiàn)場通過肉眼并輔以放大鏡對該辦公樓進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)檢測配筋情況檢測 ；另對于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測應(yīng)包括鋼筋 的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測 ，主要受力構(gòu)件配筋情況的檢測宜采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非 破損普查 ，重點(diǎn)部位用鑿開混凝土的方法進(jìn)行抽查。現(xiàn)場對鋼筋位置、型號分布情況、露筋的部位和長度 ，構(gòu)件燒損破壞程度 和位置，并用鋼筋探測儀測試構(gòu)件保護(hù)層厚度。（7）構(gòu)件變形檢測對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行傾斜和變形測量，如結(jié)構(gòu)梁撓度、柱垂直度及其它節(jié)點(diǎn)變形進(jìn)行測量等 ，均采用無棱鏡反射全站儀進(jìn)行測量。（8）房屋整棟承載力驗(yàn)算本根據(jù)檢測的具體情況 ，依據(jù)現(xiàn)場實(shí)測的數(shù)據(jù)建立驗(yàn)算模型 ，計(jì)算出辦公樓的安全等級，若存在安全隱患，進(jìn)而提出相關(guān)加固處理建議。

 


聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司專注于幼兒園房屋安全檢測,廠房承重安全檢測鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定,危房加固檢測鑒定單位,房屋檢測公司,廠房安全性檢測鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說明

• 珠海市廠房質(zhì)量驗(yàn)收檢測公司

  我公司在以下服務(wù)方面的優(yōu)勢： （1）熟悉行業(yè)內(nèi)的*及行業(yè)管理人員，能夠整合相應(yīng)的*資源，較順暢地與主管部門進(jìn)行交流； （2）與主管部門密切地配合關(guān)系，使抗震審查能夠較及時(shí)地開展； （3）具備上海市抗震辦認(rèn)可的抗震鑒定資格，能夠調(diào)集抗震鑒定的人力、物力資源，較快捷地完成抗震鑒定工作； （4）多年抗震鑒定經(jīng)驗(yàn)，從現(xiàn)場檢測、鑒定分析方面盡力替業(yè)主考慮，節(jié)約工程時(shí)間和造價(jià)。房屋質(zhì)量檢測業(yè)務(wù)范圍根據(jù)檢測

• 惠陽區(qū)學(xué)校改造安全檢測鑒定

  教學(xué)樓房屋安全鑒定費(fèi)用教學(xué)樓房屋抗震鑒定內(nèi)容及方式簡述1、對房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解。2、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，對部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄；對

• 酒店安全檢測

  房屋主體工程質(zhì)量檢測中心： 房屋主體工程質(zhì)量檢測中心，本公司是具有建設(shè)廳認(rèn)可建設(shè)工程質(zhì)量鑒定資質(zhì)的高智能技術(shù)性機(jī)構(gòu)。專業(yè)結(jié)構(gòu)合理，管理手段，檢測儀器齊全，擁有多位業(yè)界*及一支長期從事鑒定工作的專業(yè)技術(shù)隊(duì)伍，多年來在上海及全國各地中,**良好的成績,.經(jīng)過多年的不懈努力和社會各界的支持，現(xiàn)已擁有雄厚的技術(shù)力量，的生產(chǎn)設(shè)備和完善的產(chǎn)品開發(fā)和質(zhì)量保證體系,工程檢測機(jī)構(gòu)建立了檢測資源共享的合作聯(lián)盟，以

• 佛山廠房舊改安全性檢測鑒定

  現(xiàn)在廠房建造的越來越多了，廠房的使用功能也是有很大的差別的，不同的廠房所用的結(jié)構(gòu)也是不一樣的。無論廠房是哪一種結(jié)構(gòu)也好，廠房都是需要做檢測鑒定的。那么廠房什么時(shí)候需要做檢測鑒定呢?廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測。因?yàn)榻ㄖ谕度胧褂弥?，是需要的，就是需要對廠房的安全性進(jìn)行檢測。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進(jìn)行，有了安全性的檢測鑒定報(bào)告，就能證明廠房是能正常投入使用的。廠房遇到災(zāi)后是要