云浮市廠房改造*鑒定評(píng)估單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：150

一、廠房*鑒定的流程：
1、調(diào)查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建筑風(fēng)格、結(jié)構(gòu)體系等資料。
2、建立總平面圖、建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)平面、主要構(gòu)件截面等資料。
3、抽樣房屋承重結(jié)構(gòu)材料的性能，構(gòu)件抽樣數(shù)量和部位應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。抽樣部位應(yīng)含有代表性的損壞構(gòu)件。
4、房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備等的完損程度、分析損壞原因。
5、房屋傾斜和不均勻沉降現(xiàn)狀。
6、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能，按現(xiàn)有荷載、使用情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有承載能力。
7、根據(jù)實(shí)測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)，按現(xiàn)有使用荷載情況和房屋結(jié)構(gòu)體系，建立合理的計(jì)算模型，驗(yàn)算房屋現(xiàn)有抗震能力并復(fù)核抗震構(gòu)造措施。
8、檢查房屋設(shè)備的運(yùn)行狀況。
1、工程概況：
某工廠一期主廠房共有7層,建于1986年,建筑面積約11475m2,建筑高度約38.6m,結(jié)構(gòu)平面呈矩形,總長度105米,總跨度18米,縱向柱間距7.5米,橫向柱間距9米。廠房采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ),樓屋面板均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板。?
因該工廠二期擴(kuò)建工程的需要,需對(duì)標(biāo)高28.800m*①至*③軸的局部樓板結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。為了確認(rèn)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)是否*,現(xiàn)對(duì)該工廠一期主廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行房屋*鑒定,并提出處理建議。?
2、房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘：
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。?

通過現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)*使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。?

3、傾斜測(cè)量：
在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率為0.039%,此時(shí)側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)我國危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條,房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。
4、結(jié)構(gòu)材料：
為了評(píng)定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,人員現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件的標(biāo)號(hào)為300號(hào),回彈結(jié)果表明部分測(cè)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度值,但這些測(cè)點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。?
5、結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施：
該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為二級(jí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況,認(rèn)為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。?
6、結(jié)構(gòu)動(dòng)力：
為了提高傳統(tǒng)鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到*評(píng)定房屋的*狀況,為此開展動(dòng)力。采用脈動(dòng)法對(duì)一期主廠房在設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)下進(jìn)行動(dòng)力測(cè)試,測(cè)試設(shè)備采用由*大學(xué)研制的SVSA振動(dòng)信號(hào)采集分析儀,傳感器采用LC0132T內(nèi)裝IC壓電加速度傳感器。測(cè)試分為三個(gè)工況,一工況是南北向平移振動(dòng)信號(hào)測(cè)試,*二工況為東西向平移振動(dòng)信號(hào)測(cè)試,*三工況為樓板豎向振動(dòng)信號(hào)測(cè)試。信號(hào)數(shù)據(jù)處理由采集系統(tǒng)配套軟件依靠計(jì)算機(jī)完成。
7.鋼結(jié)構(gòu)有：
鋼結(jié)構(gòu)射線（RT），鋼結(jié)構(gòu)超聲波（UT），鋼結(jié)構(gòu)磁粉（MT），鋼結(jié)構(gòu)滲透（PT），鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架，鋼結(jié)構(gòu)工藝評(píng)定，鋼結(jié)構(gòu)防腐及*涂層厚度，鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)、機(jī)械連接用緊固標(biāo)準(zhǔn)件及高強(qiáng)螺栓力學(xué)。


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