定州危房評(píng)估安全檢測鑒定報(bào)告在哪里辦理

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：101

定州危房評(píng)估安全檢測鑒定報(bào)告在哪里辦理




危房評(píng)估檢測鑒定報(bào)告哪里辦理好，評(píng)估等級(jí)：

1、鑒定程序:

根據(jù)我國的房屋危險(xiǎn)鑒定的實(shí)踐，并參考國外的有關(guān)資料，制訂了本導(dǎo)則的房屋危險(xiǎn)性鑒定程序。

2、評(píng)定方法：

本導(dǎo)則規(guī)定，房屋危險(xiǎn)性鑒定時(shí)，先對房屋所在場地進(jìn)行鑒定。當(dāng)房屋所在場地鑒定為非危險(xiǎn)場地時(shí)，再采用定性鑒定或定量鑒定的方法對房屋的危險(xiǎn)性進(jìn)行鑒定。

房屋危險(xiǎn)性定性鑒定采取綜合評(píng)定，本導(dǎo)則規(guī)定了綜合評(píng)定應(yīng)遵循的基本原則，在總結(jié)大量鑒定實(shí)踐的基礎(chǔ)上，把危險(xiǎn)房屋評(píng)定按三個(gè)層次進(jìn)行，使評(píng)定較加科學(xué)、合理和便于操作、滿足實(shí)際工作需要。大限度發(fā)揮專業(yè)技術(shù)人員的豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和綜合分析能力。

參照針對汶川地震制定的《地震災(zāi)后建筑鑒定與加固技術(shù)指南》，本導(dǎo)則定性鑒定劃分為四個(gè)等級(jí)，以彌補(bǔ)有些村鎮(zhèn)房屋無法定量鑒定的缺陷。

3、等級(jí)劃分：

定性鑒定的結(jié)果，應(yīng)以統(tǒng)一劃分的房屋破壞等級(jí)表示。本導(dǎo)則按下列原則劃分為四個(gè)等級(jí)：

A級(jí)

其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；承重構(gòu)件完好；結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接保持完好；結(jié)構(gòu)未發(fā)生傾斜和**過規(guī)定的變形。

B級(jí)

其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)保持穩(wěn)定；個(gè)別承重構(gòu)件出現(xiàn)輕微裂縫，個(gè)別部位的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接可能受到輕度損傷，尚不影響結(jié)構(gòu)共同工作和構(gòu)件受力；個(gè)別非承重構(gòu)件可能有明顯損壞，結(jié)構(gòu)未發(fā)生影響使用安全的傾斜或變形：附屬構(gòu)、配件或其固定連接件可能有不同程度損壞，經(jīng)一般修理后可繼續(xù)使用。

C級(jí)

其宏觀表征為；地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用。

D級(jí)

其宏觀表征為：地基基礎(chǔ)出現(xiàn)損害；多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞，結(jié)構(gòu)構(gòu)造及連接受到嚴(yán)重?fù)p壞；結(jié)構(gòu)整體牢固性受到威脅，局部結(jié)構(gòu)瀕臨坍塌。

危房評(píng)估檢測鑒定報(bào)告哪里辦理好，危房評(píng)估檢測鑒定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)：

（一）凡有下列情況之一的房屋，屬于整幢危房：

1．因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的；

2．因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的；

3．因屋架、桁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個(gè)屋頂?shù)顾⑽＜罢狈课莸摹?/span>

（二）凡有下列情況之一的房屋，屬于局部危房：

1．因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的；

2．因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的；

3．因屋架、桁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋頂?shù)顾?，或整個(gè)屋頂?shù)顾晃＜罢狈课莸模?/span>

4．因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整間樓面倒塌的；

5．因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。

（三）有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋是指單個(gè)承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的房屋。危險(xiǎn)房屋的具體標(biāo)準(zhǔn)，詳見城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護(hù)部批準(zhǔn)的《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CJ13－86）。 *五條私有危房的修繕，由房屋所有人負(fù)責(zé)。房屋所有人應(yīng)按房管所的督修要求，履行修繕責(zé)任，不得借故推托或阻撓。房管所有人因不及時(shí)修繕危房而發(fā)生房屋倒塌，造成承租人或他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。





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