廣東省房屋鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是統(tǒng)一的嗎

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：67

廣州省地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范》 編制說(shuō)明 制定標(biāo)準(zhǔn)的背景和必要性 《房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》）前身是由廣州市房屋安全鑒定管理所和廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)聯(lián)合編寫(xiě)的一本內(nèi)部使用技術(shù)手冊(cè)，已于2013年8月正式施行，主要供廣州市共五十多家房屋安全鑒定單位在開(kāi)展房屋安全鑒定業(yè)務(wù)時(shí)進(jìn)行參考。該手冊(cè)的編寫(xiě)目的是為了規(guī)范和提高廣州市房屋安全鑒定單位編寫(xiě)房屋安全鑒定報(bào)告的技術(shù)水平和質(zhì)量，較好地為社會(huì)大眾提供房屋安全鑒定技術(shù)服務(wù)。廣州市在全國(guó)率先開(kāi)放房屋安全鑒定市場(chǎng)已有十年，隨著今年原作為行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目的城市房屋安全鑒定費(fèi)取消收費(fèi)以來(lái)，可以預(yù)見(jiàn)未來(lái)廣東省其它城市乃至全國(guó)各省市地區(qū)開(kāi)放房屋安全鑒定市場(chǎng)已是大勢(shì)所趨，因此有必要適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要，將該手冊(cè)升格制定為地方標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步規(guī)范廣州市乃至廣東省的房屋安全鑒定市場(chǎng)，確保房屋安全鑒定報(bào)告的技術(shù)質(zhì)量，從而促進(jìn)廣東省房屋安全鑒定市場(chǎng)健康持續(xù)地發(fā)展。 在房屋安全鑒定行業(yè)領(lǐng)域，從國(guó)家建設(shè)部到廣東省建設(shè)廳都已經(jīng)發(fā)布了相當(dāng)數(shù)量的鑒定或檢測(cè)類(lèi)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，但迄今為止尚未有專(zhuān)門(mén)針對(duì)房屋安全鑒定報(bào)告的編制內(nèi)容發(fā)布的技術(shù)規(guī)范。本標(biāo)準(zhǔn)的制定，能在一定程度上填補(bǔ)房屋安全鑒定報(bào)告編制技術(shù)規(guī)范方面的空白，并為今后建立房屋安全鑒定質(zhì)量管理體系打好基礎(chǔ)。 任務(wù)來(lái)源和起草單位 《房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范》是根據(jù)廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《廣東省質(zhì)監(jiān)局關(guān)于批準(zhǔn)下達(dá)2014年廣東省服務(wù)業(yè)地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃項(xiàng)目（**批）的通知》（粵質(zhì)監(jiān)標(biāo)函[2014]566號(hào)）進(jìn)行起草制定的。 本規(guī)范由廣東省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局提出并歸口，由廣州市房屋安全鑒定管理所、廣州市房屋安全鑒定協(xié)會(huì)和廣州市標(biāo)準(zhǔn)化研究院共同起草。 三、制訂原則 1、以明確的語(yǔ)言表達(dá)房屋安全鑒定規(guī)范的要求 對(duì)標(biāo)準(zhǔn)的編寫(xiě)，要使文字盡可能易于理解，且不產(chǎn)生歧義。為了清晰表達(dá)，我們一般采用精簡(jiǎn)的表達(dá)方式，且確保與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的術(shù)語(yǔ)和詞匯保持一致，采用廣大房屋安全鑒定單位熟悉的詞匯。 2、充分借鑒國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)驗(yàn) 掌握現(xiàn)有房屋安全鑒定報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)體系及其應(yīng)用情況，借鑒其成熟的模型和思路，提煉房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范要求。 3、以補(bǔ)充完善房屋安全鑒定報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)體系為原則 充分分析國(guó)家房屋安全鑒定報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)體系和規(guī)范，以補(bǔ)充完善房屋安全鑒定報(bào)告編制標(biāo)準(zhǔn)體系為原則，清晰界定《房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范》范圍，避免與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)重復(fù)的同時(shí)，**《房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范》的實(shí)用性、可行性。 四、制訂過(guò)程 1、規(guī)范編制的主要內(nèi)容 規(guī)范編制的主要過(guò)程規(guī)范的編制 2015年11月24日，由省質(zhì)監(jiān)局組織召開(kāi)了標(biāo)準(zhǔn)的*評(píng)審會(huì)，會(huì)上*提出若干條款仍需修改完善，建議按照本次評(píng)審會(huì)的意見(jiàn)完善后再進(jìn)行審核。 2015年12月至2016年2月，項(xiàng)目組按照*評(píng)審會(huì)上*的意見(jiàn)修改后，進(jìn)一步完善了標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容，于3月份申請(qǐng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)再次進(jìn)行審查。 7）2016年4月22日，省質(zhì)監(jiān)局再次組織召開(kāi)了標(biāo)準(zhǔn)的**二次評(píng)審會(huì)，會(huì)上*認(rèn)為該此審定的標(biāo)準(zhǔn)版本內(nèi)容完善，編制組按照*的較終意見(jiàn)修改，并提交向省質(zhì)監(jiān)局申請(qǐng)報(bào)批。 五、標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)技術(shù)釋疑 1、房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范的定義 房屋安全鑒定報(bào)告編制規(guī)范規(guī)定了房屋安全鑒定報(bào)告的通用技術(shù)要求和各類(lèi)型鑒定報(bào)告編制要求。 2、標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)的確定 本規(guī)范規(guī)定了房屋安全鑒定報(bào)告編制相關(guān)的術(shù)語(yǔ)和定義、總則、鑒定報(bào)告通用技術(shù)要求、各類(lèi)型鑒定報(bào)告專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)要求、各類(lèi)型檢測(cè)結(jié)果數(shù)據(jù)表格示例、各類(lèi)房屋鑒定報(bào)告格式模板。規(guī)范房屋安全鑒定報(bào)告編制中所涉及的各類(lèi)術(shù)語(yǔ)和定義；確立房屋安全鑒定報(bào)告編制的原則、基本要求以及鑒定報(bào)告應(yīng)包括的內(nèi)容要求；完善鑒定報(bào)告通用技術(shù)要求：包括建筑物概況、鑒定目的和依據(jù)、圖紙資料調(diào)查、結(jié)構(gòu)檢查情況、結(jié)構(gòu)檢測(cè)情況、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算以及鑒定意見(jiàn)和處理建議等內(nèi)容的編制要求；各類(lèi)型鑒定報(bào)告專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)要求：包括房屋完損性鑒定、房屋危險(xiǎn)性鑒定、建筑可靠性（安全性、正常使用性）鑒定、建筑抗震鑒定、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定和施工周邊房屋安全鑒定等報(bào)告的編制要求；各類(lèi)型檢測(cè)結(jié)果表格示例：包括常用材料強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表格示例、構(gòu)件配筋檢測(cè)結(jié)果表格示例等內(nèi)容；各種房屋鑒定報(bào)告格式模板：包括房屋完損性鑒定報(bào)告、房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告、建筑可靠性鑒定報(bào)告、建筑抗震鑒定報(bào)告、火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告等格式模板。 六、貫徹和實(shí)施建議 本規(guī)范發(fā)布實(shí)施后，計(jì)劃以廣州為試點(diǎn)開(kāi)展標(biāo)準(zhǔn)宣貫實(shí)施和培訓(xùn)活動(dòng)，再結(jié)合廣州宣貫情況，擴(kuò)大至全省范圍進(jìn)行宣貫。加強(qiáng)與媒體溝通，做好輿論宣傳，由點(diǎn)及面，將標(biāo)準(zhǔn)的推行使用情況及時(shí)快捷地進(jìn)行報(bào)道宣傳。組織推廣房屋安全鑒定服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，為全省與房屋安全鑒定相關(guān)的機(jī)構(gòu)提供信息查詢(xún)、溝通、技術(shù)創(chuàng)新、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)開(kāi)拓、人員培訓(xùn)、設(shè)備共享等服務(wù)，提高標(biāo)準(zhǔn)使用率。
聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司專(zhuān)注于幼兒園房屋安全檢測(cè),廠房承重安全檢測(cè)鑒定單位,鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)機(jī)構(gòu),房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定,危房加固檢測(cè)鑒定單位,房屋檢測(cè)公司,廠房安全性檢測(cè)鑒定,房屋結(jié)構(gòu)可靠性檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 13691808987

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 惠州市城建科房屋檢測(cè)鑒定中心

  工程結(jié)構(gòu)鑒定與加固內(nèi)容常用的加層方法就是兩種：1、是按原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)構(gòu)造形式加層；2、就是采用輕質(zhì)結(jié)構(gòu)加層。在辦理房屋改造的時(shí)候，要怎樣確定房屋可不可以加層？現(xiàn)在想加建多一層，要請(qǐng)誰(shuí)測(cè)試才懂房屋能不能加建，不懂可不可以承受在建一層的壓力？至于加層，按照情況加層不加層，要到現(xiàn)場(chǎng)了解情況。要觀察現(xiàn)有房屋周?chē)A(chǔ)磚，是否有開(kāi)裂，如果完好的話(huà)，又先不考慮以后的維修費(fèi)用，就可以加層。建房戶(hù)向**所在地村民**

• 揭陽(yáng)市老舊廠房承重檢測(cè)鑒定

  廠房承重檢測(cè)內(nèi)容：1、針對(duì)承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行廠房承重檢測(cè)；2、依據(jù)《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度；3、按照《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況；4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查

• 佛山廠房安全檢測(cè)鑒定單位

  我國(guó)位于位于世界上兩個(gè)活躍的地震帶上：環(huán)太平洋和歐亞地震帶。根據(jù)歷史資料，我國(guó)平均5年左右就會(huì)發(fā)生1次7級(jí)以上地震，平均10年左右就會(huì)發(fā)生1次8級(jí)以上地震。 2. 老舊房屋抗震性能低下 我國(guó)*初期因經(jīng)濟(jì)實(shí)力及技術(shù)水平落后等原因的限制，房屋基本沒(méi)有采用抗震措施，導(dǎo)致房屋抗震性能低下。1976年唐山大地震城市幾乎夷為平地。 隨著經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的發(fā)展，房屋的抗震性能逐步提高，但仍有很多房屋沒(méi)有采用有效抗震

• 河源市鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)中心

  服務(wù)項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1、建筑物安全（可靠 ）性檢測(cè)鑒定⑴ 對(duì)房屋主體工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性、構(gòu)件耐久性、使用性存在質(zhì)疑時(shí)的復(fù)核檢測(cè)鑒定；a、結(jié)構(gòu)安全性：包括地基基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻沉降、滑移、變形等；上部承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、變形、破損、風(fēng)化、碳化、腐蝕等；圍護(hù)系統(tǒng)有出現(xiàn)因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起的變形、開(kāi)裂、破損等。b、主體工程質(zhì)量：包括混凝土結(jié)構(gòu)以及磚混結(jié)構(gòu)工程的混凝土強(qiáng)度、樓板厚度、鋼筋