惠州市城建科房屋檢測鑒定中心

時間：2024-12-31

作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司

工程結構鑒定與加固內(nèi)容常用的加層方法就是兩種：

1、是按原設計的結構構造形式加層；

2、就是采用輕質(zhì)結構加層。

在辦理房屋改造的時候，要怎樣確定房屋可不可以加層？

現(xiàn)在想加建多一層，要請誰測試才懂房屋能不能加建，不懂可不可以承受在建一層的壓力？

至于加層，按照情況加層不加層，要到現(xiàn)場了解情況。要觀察現(xiàn)有房屋周圍基礎磚，是否有開裂，如果完好的話，又先不考慮以后的維修費用，就可以加層。

建房戶向**所在地村民**提出建房書面申請；

不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的，建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工向鎮(zhèn)人民*提出建設工程規(guī)劃申請，并填報，鎮(zhèn)人民*根據(jù)用地批復

、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標高、房屋四址，上簽署意見；

經(jīng)規(guī)劃許可后，建房戶在開工**日內(nèi)向審批部門提出開工書面申請；

鎮(zhèn)人民*根據(jù)書面申請和《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃》辦理《建設工程項目表》

同意開工后，鎮(zhèn)人民*派員進行專線復驗，并填寫《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程灰線復驗記錄》；

建房戶按農(nóng)村個人住房建設用地批準文件和《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程規(guī)劃許可證》規(guī)定的宅基地面積、建房戰(zhàn)地面積、建筑面積、房屋的位置以及層數(shù)、高度等進行施工；

住房竣工后向鎮(zhèn)人民*提出竣工驗收申請；

鎮(zhèn)村建辦派員進行竣工驗收，填報《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收送審表》，并簽署意見；

經(jīng)規(guī)劃驗收合格，向建房戶發(fā)放《崇明縣農(nóng)村個人住房建設工程竣工規(guī)劃驗收合格明》。

1. 從事房屋建筑安全性鑒定委托方與被委托方應當依據(jù)合同法簽訂書面合同，合同應包括鑒定工

作內(nèi)容、鑒定完成時間、違約責任等條款。

2. 房屋建筑安全性鑒定技術服務收費按不同類別，據(jù)實選取房屋類型，將單價乘以相關

調(diào)整系數(shù)計算。民用每次單棟收費不足3000元按3000元收取、民用單套（間）不足1500元按

1500元收取，工業(yè)每次收費不足3000元按3000元收取。單體大于5萬平方米、群體建筑大于10

萬平方米、單項合同委托鑒定面積大于20萬平方米的，按指導價標準下浮20%計算。別墅等單棟建筑，

按普通住宅收費標準乘以1.2計算。按照使用面積登記無法核定建筑面積的住宅，建筑面積按使用面積

乘以1.33計算。

3. 在有毒或*常規(guī)高、低溫等特殊環(huán)境中開展房屋安全性鑒定技術服務工作，增加20%收費。

4. 因房屋建筑竣工（施工）圖紙殘缺不全或委托方需要*、**鑒定等，可根據(jù)工作難度和工

作量等情況，適當增加收費，具體費用由委托方與被委托方在合同中約定。

5. 構筑物的安全性鑒定收費，可根據(jù)工作難度和工作量等情況，由委托方與被委托方在合同中約

定。

6. 開展房屋安全性鑒定技術服務時，涉及*出附錄B“房屋安全性鑒定工作內(nèi)容”的工

程質(zhì)量檢測、測繪等其他項目，費用按相關規(guī)定另議

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詞條
詞條說明
廣州市學?？拐痂b定單位
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