廠房檢測(cè)是運(yùn)用一定的技術(shù)手段和方法,對(duì)其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查測(cè)定,實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)控,廠房檢測(cè)又稱廠房質(zhì)量檢測(cè)評(píng)估,是指由具備資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)廠房質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè),評(píng)估,并開(kāi)具報(bào)告的過(guò)程。
已建成使用的廠房抗震設(shè)防要求提高,擔(dān)心廠房質(zhì)量安全問(wèn)題,廠房使用功能發(fā)生改變,或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、加層時(shí),需要對(duì)廠房進(jìn)行檢測(cè)鑒定。
檢測(cè)鑒定結(jié)果是廠房改擴(kuò)建設(shè)計(jì)必要的技術(shù)依據(jù),報(bào)建、過(guò)審批、辦產(chǎn)證,設(shè)計(jì)審查的*資料。
對(duì)廠房進(jìn)行全面檢測(cè),重點(diǎn)針對(duì)廠房改擴(kuò)建方案進(jìn)行抗震性能的評(píng)估并提出處理意見(jiàn)。傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等,各參數(shù)的檢測(cè)一般為現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。
廠房檢測(cè)鑒定對(duì)象:
在施工場(chǎng)地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定;
臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定,為后續(xù)使用年限提供建議;
廠房達(dá)到一定的使用年限,有老化跡象,例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
廠房改變使用功能,明顯增加負(fù)荷,有可能危及安全,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
發(fā)生過(guò)自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震),影響廠房正常使用,需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定;
危及廠房安全、正常使用的其它情形。
廠房檢測(cè)是非常重要的一項(xiàng)工作,很多廠房在建立后對(duì)其進(jìn)去檢測(cè),以保證質(zhì)量。
首先,要先查看廠房的建造,使用以及具體的修繕歷史是什么樣子的,然后根據(jù)具體的建筑風(fēng)格還有結(jié)構(gòu)體系等相關(guān)的資料再進(jìn)行后續(xù)的一些質(zhì)量檢測(cè),同時(shí)還要相看一下廠房的總平面圖紙,以及建筑平面,立面,剖面還有結(jié)構(gòu)平面以及主要的構(gòu)件截面等相關(guān)的資料,如果有必要的話,對(duì)于基本的承重設(shè)備也是要進(jìn)行查看的。
其次,在進(jìn)行廠房質(zhì)量檢測(cè)的進(jìn)修,一般都是抽樣檢查廠房承重材料以及具體的結(jié)構(gòu)的,構(gòu)件抽樣的數(shù)量還有部們應(yīng)該符合相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)定才行,同時(shí)還要查看廠房是否存在傾斜以及平均勻沉降的情況,對(duì)于廠房的整體完整程度也是要有一個(gè)具體評(píng)估的,也就是說(shuō),廠房的結(jié)構(gòu),裝修以及具體的設(shè)備情況都是在廠房質(zhì)量檢測(cè)范圍之內(nèi)。
最后,要測(cè)試一下廠房的結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能,還要查看廠房?jī)?nèi)部設(shè)備的運(yùn)行情況,設(shè)備的運(yùn)行不應(yīng)該給廠房其他建筑帶來(lái)壓力,保證具體的廠房質(zhì)量檢測(cè)方案以及相關(guān)的報(bào)告都是按規(guī)定進(jìn)行審查的就可以了。
廠房檢測(cè)鑒定工作內(nèi)容:
? 廠房質(zhì)量檢測(cè) ? 廠房安全鑒定 ? 廠房抗震鑒定 ? 廠房完損檢測(cè)
? 廠房荷載鑒定 ? 廠房振動(dòng)測(cè)試 ? 廠房監(jiān)測(cè) ? 廠房漏水鑒定
詞條
詞條說(shuō)明
? 民房辦理房產(chǎn)證,需要辦理整棟房屋安全檢測(cè),質(zhì)量檢測(cè),稱為:二規(guī)檢測(cè)??商鋪,廠房,寫字樓,等需要做租賃房屋安全檢測(cè)??酒店、酒吧、旅館、網(wǎng)吧、學(xué)校、休閑等要做整棟安全性能檢測(cè)??用行業(yè)訴語(yǔ)叫做“特種行業(yè)”特種行業(yè)主要檢測(cè)分與下幾種:??抽芯鋼鋼筋檢測(cè),還有鉆孔強(qiáng)度檢測(cè),樓板厚度檢測(cè),? 
廣東省所有市級(jí)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)建筑物安全檢測(cè)鑒定、加固施工、加固設(shè)計(jì)---深圳市中建工程檢驗(yàn)有限公司是廣東省具有資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測(cè)、抗震鑒定及相關(guān)技術(shù)服務(wù)咨詢等高智能技術(shù)服務(wù)性機(jī)構(gòu),是廣東省*具實(shí)力的房屋質(zhì)量檢測(cè)站之一。房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)為當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí),需要對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行檢測(cè)與評(píng)估,且各種情況下的結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)評(píng)估有所側(cè)重:1)房屋因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因,出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)
*十一條(禁止設(shè)置的情形)有下列情形,不得設(shè)置戶外廣告設(shè)施:(一)利用交通安全設(shè)施、交通標(biāo)志的;(二)影響**公共設(shè)施、交通安全設(shè)施、交通標(biāo)志使用的;(三)妨礙居民正常生活,損害城市容貌或者建筑物形象的;(四)利用行道樹(shù)或者損毀綠地的;(五)在、風(fēng)景名勝區(qū)用地范圍內(nèi)的;(六)在文物保護(hù)單位、歷史建筑的建筑控制地帶內(nèi)的。禁止在本市道路紅線范圍內(nèi)設(shè)置戶外廣告設(shè)施,但利用公共汽電車候車亭、公用電話亭設(shè)置
現(xiàn)將房屋租賃安全檢測(cè)有關(guān)事項(xiàng)通知如下:?公司業(yè)務(wù)范圍:?1、**仲裁委托鑒定?2、文化、體育、娛樂(lè)、賓館、餐飲、商鋪、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全鑒定?3、“五無(wú)”工程建筑物的檢測(cè)鑒定?4、房屋完損等級(jí)評(píng)定和房屋安全事故鑒定?5、出租房屋租賃前安全鑒定?6、房屋改變用途安全鑒定及改變使用功能鑒定 
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