饒平縣廠房承重檢測鑒定

時間：2024-12-26作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：34

廠房質(zhì)量檢測要是由混凝土收縮引起的，表現(xiàn)為對穿性裂縫，裂縫可能會導(dǎo)致滲水；這種裂縫比較普
遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，
但會影響房屋的使用和耐久性。如在樓板的關(guān)鍵部位增設(shè)一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的
摻量，加強養(yǎng)護(hù)，則可避免這些裂縫的產(chǎn)生。
2,是施工初期因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網(wǎng)狀。這種裂縫過密過多，則反映
混凝土的質(zhì)量差，會影響樓板的承載力。如在施工中加強養(yǎng)護(hù)，則可避免產(chǎn)生這種裂縫。
3,是受力裂縫，一般出現(xiàn)在支座處的板面，或板中部的板底。此類裂縫一般不對穿，且
外寬內(nèi)窄。若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強度過低或鋼筋太少，應(yīng)予充分
關(guān)注。
墻體開裂主要也有三種情形：
1,是由于房屋不均勻沉降引起的，表現(xiàn)為傾斜的、有方向性的、有規(guī)則的裂縫。造成這
種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎(chǔ)沒打好，對房屋的安全和使用都有影響。
2,是由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對
房屋的安全和使用都沒有影響；另一種是窗臺、門框上的斜縫，可能會涉水，影響使用。
3,是梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響。產(chǎn)生這種裂縫的原因
主要有二，一是在房屋設(shè)計時出了問題，墻體承受的壓力太大；一是墻體的質(zhì)量不好，承壓
能力太差。


當(dāng)然，房屋裂縫種類繁多，上面羅列的只是主要得可能性，如果碰到復(fù)雜情況或者把握
不大時，還是*房屋檢測鑒定*人士來鑒定情況，以便給出*的分析和判斷。從經(jīng)濟的角度說，遭受火災(zāi)房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進(jìn)而進(jìn)行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節(jié)省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償?shù)那闆r下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災(zāi)情況進(jìn)行確定。
1. 實際依據(jù)
房屋損壞糾紛鑒定的實際依據(jù)可根據(jù)房屋的損壞過程分成三個階段。
（1）房屋損壞前狀況的檢測數(shù)據(jù)和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）
（2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。
（3）房屋損壞后損壞現(xiàn)狀及模擬損壞全過程的檢測數(shù)據(jù)和紀(jì)錄。


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  詞條說明

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