九江市房屋裝修改造質(zhì)量鑒定三方鑒定所機(jī)構(gòu)服務(wù)

時(shí)間：2020-01-05作者：江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司瀏覽：179

危房顧名思義就是存在危險(xiǎn)不能居住的房子，據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》，危險(xiǎn)房屋是指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有倒塌可能，喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn) 定和 承載能力，不能居住和使用安全的房屋。這樣的房子一般需要經(jīng)過相關(guān)部門的鑒定。根據(jù)危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，危房可以分為不同等級(jí)。

整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋

1．局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。 

2. 危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。 

3．整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)； 

4．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。 

5. 危房鑒定應(yīng)以地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，全面分析，綜合判斷。 

6.在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上,應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。 

7．若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn)； 

8．若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。 

9. 在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)上,應(yīng)考慮下列因素對(duì)地基基礎(chǔ):結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響

10．結(jié)構(gòu)老化的程度； 

11．周圍環(huán)境的影響； 

12．設(shè)計(jì)安全度的取值； 

13．有損結(jié)構(gòu)的人為因素； 

14．危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢(shì)。





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