贛州房屋安全檢測(cè)鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-01-05作者：江西省仁測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：101

近來(lái)我公司接到許多商品房出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的咨詢。隨著商品住宅的，建造商品房的房地產(chǎn)商也越來(lái)越多。但由于不少公司的建筑隊(duì)伍素質(zhì)差、投標(biāo)壓價(jià)、得標(biāo)轉(zhuǎn)包、偷工減料，造成住宅市場(chǎng)上出現(xiàn)了不少質(zhì)量低劣的商品住宅。那么像這類(lèi)情況的出現(xiàn)該如何處理呢？

1.準(zhǔn)備證據(jù)和材料。提前搜集資料，整理好房屋存在問(wèn)題的圖片、文字等證據(jù)，提前做好準(zhǔn)備。需要時(shí)邀請(qǐng)檢測(cè)單位進(jìn)行鑒定，后期與開(kāi)發(fā)商交涉中提高有利證據(jù)。

2.確定房屋質(zhì)量問(wèn)題。給據(jù)，開(kāi)發(fā)商認(rèn)可；開(kāi)發(fā)商不認(rèn)可，可通過(guò)**途徑解決。

3.與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。提出自己的合理要求，可根據(jù)相關(guān)法律條文規(guī)定。

4.解決。要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)房屋，排除相關(guān)隱患問(wèn)題；基于開(kāi)發(fā)商違約在先，可要求解除合同，即退房；要求開(kāi)發(fā)商賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

房屋質(zhì)量檢測(cè)是購(gòu)房者收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題而開(kāi)發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題但開(kāi)發(fā)商拒絕維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問(wèn)題的方式，請(qǐng)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)并出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下幾類(lèi):

（一）房屋安全檢測(cè)

（二）房屋完損狀況檢測(cè)

（三）房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)

（四）房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)

（五）房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)

（六）房屋其他類(lèi)型檢測(cè)

（七）空氣質(zhì)量檢測(cè)

根據(jù)購(gòu)房者認(rèn)為房屋存在的問(wèn)題不同，可以進(jìn)行不同種類(lèi)的房屋質(zhì)量的檢測(cè)，一般的檢測(cè)都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；檢測(cè)損壞程度部位及范圍；利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。





江西省仁測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 南昌危房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 橋梁檢測(cè)

  江西房屋鑒定有限公司房屋加層改造檢測(cè)鑒定，報(bào)告收費(fèi)。房屋在原有基礎(chǔ)上加層數(shù)。這種情況不經(jīng)過(guò)的設(shè)計(jì)，基本沒(méi)有正規(guī)的建筑單位敢做。從政策方面來(lái)說(shuō)：我國(guó)對(duì)改變建筑使用功能，加使用荷載或者改變主體結(jié)構(gòu)的房屋改造要嚴(yán)格的規(guī)定。房屋抗震檢測(cè)鑒定：房屋使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)性有影響時(shí)。房屋使用中，可能發(fā)生使用功能改變，如廠房改辦公樓、辦公樓該商場(chǎng)等，也可能需要進(jìn)行局部開(kāi)設(shè)門(mén)洞、局部樓板開(kāi)洞、局部抽梁

• 宜春檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu) 房屋質(zhì)量鑒定

  江西省房屋安全鑒定有限公司從事房屋檢測(cè)的三方檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)。房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定主要流程：（1）幼兒園房屋使用使用情況調(diào)查及建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 1.結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核 2. 結(jié)構(gòu)尺寸和配筋復(fù)核 3. 結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)（2）幼兒園外觀質(zhì)量缺陷及結(jié)構(gòu)損傷檢測(cè)全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、破損、銹蝕、歪閃等。用照片和文字形式予以紀(jì)錄。（3）幼兒園建筑沉降及整體傾斜測(cè)量檢測(cè)建筑是否有不均勻沉降及計(jì)算建筑的傾斜率。

• 九江房屋安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)公司

  橋梁混凝土裂縫開(kāi)裂原因以及控制措施 由于設(shè)計(jì)疏漏、施工不力，材料監(jiān)督不嚴(yán)均可能造成混凝土橋梁出現(xiàn)裂縫。因此，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理，是橋梁結(jié)構(gòu)安全的前提和基礎(chǔ)。? 一、橋梁混凝土裂縫開(kāi)裂原因 橋梁混凝土在自然條件下經(jīng)過(guò)風(fēng)吹雨淋日曬的反復(fù)作用，表面風(fēng)化破損、開(kāi)裂，其速度與混凝土本身質(zhì)量和外界環(huán)境有關(guān)，混凝土密實(shí)性差、震搗不均勻，及長(zhǎng)期滲水、凍融循環(huán)次數(shù)多

• 萍鄉(xiāng)市火災(zāi)災(zāi)后房屋檢測(cè) 過(guò)火檢測(cè)價(jià)格

  既有房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)的主要內(nèi)容所謂既有房屋，是指已建成且已交付使用的房屋。所謂跟蹤鑒定，屬于房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)中的一種鑒定方法，特指在地下工程施工周期內(nèi)，對(duì)施工區(qū)域周邊受影響的房屋建筑進(jìn)行連續(xù)性的安全監(jiān)控并按照不同的施工階段依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范對(duì)受控房屋作出客觀的評(píng)價(jià)和結(jié)論，及時(shí)反饋給相關(guān)單位或部門(mén)，作為處理事件的技術(shù)依據(jù)。跟蹤鑒定與一般的安全鑒定有所不同，它側(cè)重于檢查房屋結(jié)構(gòu)的變形與開(kāi)裂情況，