房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅籌劃方法

時間：2019-08-06作者：上海劍墨企業(yè)管理有限公司瀏覽：199

如今，有很多的高樓大廈都出現(xiàn)了，這些高樓大廈一般都是房地產(chǎn)企業(yè)建立起來的。所以，房地產(chǎn)企業(yè)在當(dāng)今的發(fā)展是很好的。不過，房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展好的情況下也需要合理的去繳納企業(yè)所得稅，納稅是企業(yè)的義務(wù)，所以房地產(chǎn)企業(yè)也必須要依法去繳納企業(yè)所得稅。




企業(yè)所得稅的稅率很高，因此會嚴(yán)重影響房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，如果房地產(chǎn)企業(yè)想要發(fā)的好就需要合理的去實現(xiàn)企業(yè)所得稅的節(jié)稅。在實現(xiàn)企業(yè)所得稅的節(jié)稅的時候采用正確的方法是很有必要的，此時需要合理的去進行納稅籌劃，然后促進房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。那么，房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅籌劃的基本方法有哪些呢？







**種方法、改變房地產(chǎn)企業(yè)的組織形式實現(xiàn)合理節(jié)稅：

企業(yè)的組織形式有很多種類型，有合伙企業(yè)和獨資企業(yè)。獨資企業(yè)的稅率一般都是很低的，如果房地產(chǎn)企業(yè)的人手以及規(guī)模都不大的情況下就可以合理的去將房地產(chǎn)企業(yè)的組織形式變成獨資企業(yè)，這種情況下就能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)的合理節(jié)稅，然后房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展就會較加的好。




*二種方法、將國家相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策利用起來：


對于房地產(chǎn)企業(yè)，國家除了有基本的納稅壓力，也會有一定的稅收優(yōu)惠政策，這些稅收優(yōu)惠在減輕企業(yè)納稅壓力方面是有一定的幫助的。因此，房地產(chǎn)企業(yè)在實現(xiàn)企業(yè)所得稅合理節(jié)稅的時候就可以去享受相關(guān)的稅收優(yōu)惠政策，利用這些稅收優(yōu)惠政策來實現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)的節(jié)稅，促進房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展。




*三個方法、設(shè)立個人獨資企業(yè)：


房地產(chǎn)納稅籌劃的時候直接去找到一個比較好的稅收洼地，然后設(shè)立個人獨資企業(yè)，這種情況下就能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)合理節(jié)稅。但是，設(shè)立個人獨資企業(yè)的時候要滿足一定的條件，只有滿足了相關(guān)的條件之后才能夠合理的去設(shè)立個人獨資企業(yè)，然后利用個人獨資企業(yè)來實現(xiàn)企業(yè)的合理節(jié)稅。




房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅籌劃的時候掌握以上這些基本的方法是很好的，這些方法相關(guān)的節(jié)稅效果也很好，可以在一定程度上實現(xiàn)企業(yè)的合理節(jié)稅。因此，企業(yè)如果想要發(fā)展的比較好就需要合理的去利用以上這些方法來進行節(jié)稅。

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