樂山廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：205

樂山廠房驗(yàn)廠檢測(cè)報(bào)告怎么出具

根據(jù)市場(chǎng)需求，許多進(jìn)出口企業(yè)在與外資進(jìn)行合作時(shí)，外企會(huì)要求國(guó)內(nèi)企業(yè)出具廠區(qū)房屋的安全證明，即房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)報(bào)告，我公司目前已為國(guó)內(nèi)多家企業(yè)出具過該種類型的檢測(cè)報(bào)告，且成功通過了外企的審核（包括美國(guó)、日本及德國(guó)等多個(gè)），涉及行業(yè)廣泛，如玩具廠、包裝廠、電子廠、自行車工業(yè)加工廠等等。成功的經(jīng)驗(yàn)?zāi)芸焖賻涂蛻粽业酵馄篁?yàn)廠的解決方案。 
本公司是一家以建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)、房屋建工索賠代理為主業(yè)的專業(yè)性檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，是專業(yè)從事工業(yè)與民用建（構(gòu)）筑物、鋼結(jié)構(gòu)、公路、橋梁等項(xiàng)目檢測(cè)、鑒定、評(píng)估及加固改造工程技術(shù)研究、設(shè)計(jì)與應(yīng)用推廣技術(shù)工作的服務(wù)部門同時(shí)代理房屋建工索賠業(yè)務(wù)。按照正常鑒定工作順序，我們首先根據(jù)圖紙對(duì)廠房整體結(jié)構(gòu)布置和概況進(jìn)行詳細(xì)勘查，查勘房屋所采用結(jié)構(gòu)形式是否符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范規(guī)程，傳力路線是否明確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，支撐是否完整、支撐長(zhǎng)細(xì)比是否規(guī)范要求，因?yàn)檫@些都涉及到結(jié)構(gòu)的性問題。 
表面硬度法檢測(cè)混凝土中鋼筋的強(qiáng)度 
被測(cè)結(jié)構(gòu)不適宜現(xiàn)場(chǎng)取樣或無法取樣時(shí)，采用表面硬度法近似推斷鋼筋的強(qiáng)度?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)常用里氏硬度計(jì)法，按《里氏硬度試驗(yàn)》進(jìn)行。 
1）混凝土構(gòu)件中鋼筋影響處理 
a.表面粗糙度的影響 
經(jīng)過試驗(yàn)，得出表面粗糙度對(duì)里氏硬度有較大的影響，表面越粗糙，里氏硬度值越離散。 
b.試件固定條件的影響 
試驗(yàn)表明，混凝土構(gòu)件中的鋼筋里氏硬度的測(cè)量要求。 
c.鋼筋銹蝕的影響 
試驗(yàn)表明，銹蝕對(duì)鋼筋里氏硬度有一定的影響。 




廠房外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定的主要內(nèi)容：

(1)房屋現(xiàn)場(chǎng)查勘。

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查,并與原設(shè)計(jì)圖紙核對(duì),該結(jié)構(gòu)主要結(jié)構(gòu)布置情況基本與原施工圖一致,構(gòu)件尺寸偏差大值為+20mm,-4mm,除個(gè)別截面尺寸(梁高)偏大較多外,其它構(gòu)件截面尺寸符合現(xiàn)行規(guī)范要求。 通過現(xiàn)場(chǎng)勘察,發(fā)現(xiàn)北立面沉降縫處墻面開裂嚴(yán)重,這一現(xiàn)象可能與沉降縫處理不當(dāng)有關(guān)。房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降狀況良好,沒有發(fā)現(xiàn)明顯的不均勻沉降、傾斜和開裂,所以判定該廠房地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷。結(jié)構(gòu)內(nèi)部也沒有發(fā)現(xiàn)明顯的裂縫或較大的撓度等影響結(jié)構(gòu)安全使用的狀況。該結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量總體較好,未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件露筋、蜂窩等施工質(zhì)量問題。

(2)傾斜測(cè)量。

在現(xiàn)場(chǎng)使用全站儀對(duì)該房屋的整體傾斜程度進(jìn)行了觀測(cè),傾斜率大值為0.039%,此時(shí)側(cè)向位移量為15mm。根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)*4.2.3條、4.5.4條房屋的整體傾斜率較值是1%,并且其側(cè)向位移量不宜大于房屋高度的1/500;實(shí)測(cè)結(jié)果均小于規(guī)范規(guī)定框架結(jié)構(gòu)整體傾斜率和側(cè)向位移的控制值。

(3)結(jié)構(gòu)材料檢測(cè) 。

為了評(píng)定現(xiàn)有混凝土強(qiáng)度,檢測(cè)人員現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法抽檢了框架梁、柱的混凝土強(qiáng)度,并用鉆芯法進(jìn)行修正。由于本文篇幅限制,構(gòu)件檢測(cè)部位及詳細(xì)結(jié)果略。該結(jié)構(gòu)原設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件的標(biāo)號(hào)為300號(hào),回彈結(jié)果表明部分測(cè)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度未達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度值,但這些測(cè)點(diǎn)的混凝土碳化深度較深。再結(jié)合鉆芯取樣檢測(cè)的混凝土強(qiáng)度,認(rèn)為該結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度基本達(dá)到原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度。

(4)結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施。

該結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),抗震等級(jí)為二級(jí),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查情況,認(rèn)為其構(gòu)造措施基本能夠滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。

(5)結(jié)構(gòu)動(dòng)力檢測(cè)。

為了提高傳統(tǒng)檢測(cè)鑒定方法的準(zhǔn)確程度,做到全面評(píng)定房屋的安全狀況,為此開展動(dòng)力檢測(cè)







廠房外資驗(yàn)廠檢測(cè)鑒定報(bào)告怎么收費(fèi)的問題——防治房屋裂縫的措施

1 針對(duì)因溫差和干縮致裂縫采取的措施

針對(duì)因溫差和干縮造成的外墻飾面裂縫，一般從以下幾個(gè)方面著手：一是施工時(shí)控制粘結(jié)面積，切忌不要過多地對(duì)粘結(jié)材料進(jìn)行注水，造成砌塊含水量加大，加重干縮變化。另外，可界面處理墻基面，尤其是對(duì)正負(fù)風(fēng)壓較大的地區(qū)可采取粘結(jié)和鉚釘加固綜合作用來處理，同時(shí)對(duì)粘結(jié)面積要盡量擴(kuò)大。

二是選用飾面層防水性能強(qiáng)、耐堿性好的耐堿網(wǎng)格布或耐堿型網(wǎng)格布。

三是在涂飾飾面上，選用與保溫系統(tǒng)兼容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛弦约熬哂辛己每沽逊懒炎饔玫耐鈮δ佔(zhàn)印?/span>

2 針對(duì)地基沉降致裂縫所采取的措施

2.1 合理設(shè)置控制縫也即沉降縫。對(duì)那些荷載不同、跨度較大、平面形狀復(fù)雜且存有地下室空間的房屋，應(yīng)從地基起步將其分成若干部分并設(shè)置沉降縫，通過分解使其達(dá)到各自沉降的目的，抵消或緩沖沖擊力和荷載力以減少或防止裂縫產(chǎn)生。

2.2 提升房屋上部結(jié)構(gòu)的剛度來提高墻體抗剪強(qiáng)度?？稍诨滋幒透鳂菍拥拈T窗上部設(shè)置圈梁，在砌體過程中采取磚澆水潤(rùn)濕以改善砂漿和柔性，提高砂漿強(qiáng)度和飽滿度，增加磚層之間的粘結(jié)，這些措施都是為了提高墻體的抗剪強(qiáng)度。

3 針對(duì)砌體墻裂縫所采取的措施

一是嚴(yán)格控制砌塊的含水率和融水深度。施工時(shí)，對(duì)墻體材料的存放應(yīng)考慮防潮防雨等，確保材料的質(zhì)量。

二是針對(duì)砌體墻裂縫多發(fā)生在基體材料交接部位，因此應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)、預(yù)埋抗鋼網(wǎng)等抗裂措施來處理好不同基體材料交接處。在填充墻上剔鑿設(shè)備孔洞槽時(shí)應(yīng)先用切割鋸沿邊線切開，再將槽內(nèi)砌塊剔除。必須注意切割時(shí)應(yīng)輕鑿，保持砌塊完整。填充墻砌體應(yīng)分次砌筑，灰縫砂漿應(yīng)飽滿密實(shí)，嵌縫應(yīng)嵌成凹縫，不能使用落地砂漿和隔日砂漿嵌縫。





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