保山房屋質量安全鑒定費用

時間：2020-01-05

房屋性安全性檢測鑒定

一、適用范圍

1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對不滿足安全使用要求的構件提出合理的加固處理意見。

2、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過程一般情況下需拆改房屋的部分結構承重構件，拆改前需了解拆改是否影響房屋的結構安全及采用加固可否達到拆改要求的一種為客戶提供可行性建議的檢測鑒定。

3、增加使用荷載前的房屋鑒定：一般以工業(yè)廠房、倉庫、生產車間、檔案館及機房較多，為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜、廣告牌等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

4、房屋增加使用層數前的鑒定：指房屋使用單位想增加使用層數前為了解建筑目前基礎、主體承重構件的承載能力是否滿足增層后的安全使用要求，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

5、房屋延長設計使用年限的鑒定：指房屋已用年限已經過原設計使用年限想繼續(xù)使用房屋前的檢測鑒定，繼續(xù)延用前為了解房屋目前的各項技術參數是否滿足后期的安全使用要求，并對房屋目前出現的損壞及不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

6、裝修改造前房屋鑒定：該種鑒定在不改變結構構造的情況下一般為常規(guī)性的性檢測鑒定，主要是房屋重新裝修前想了解原結構的安全性和使用性（統稱為性）是否滿足后期的使用要求及現時的規(guī)范要求。

7、安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定。

8、裝修加固改造后的驗收鑒定。

9、對房屋主體工程質量、結構安全性、構件耐久性、使用性存在質疑時的復核鑒定。

二、鑒定常用依據

1、《民用建筑性鑒定標準》(GB

2、《工業(yè)建筑性鑒定標準》（GB

3、《混凝土結構設計規(guī)范》(GBJ10-89)；

4、《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB

5、《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ

6、《建筑結構檢測技術標準》(GB/T

7、《建筑結構荷載規(guī)范》(GBJ 9-87)；

8、《鉆芯法檢測混凝土強度技術規(guī)程》(CECS

9、《混凝土中鋼筋檢測技術規(guī)程》(JGJ/T

10、《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》(GB011版)；

11、《數據的統計處理和解釋正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T4883）；

12、《聲回彈綜合法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（CECS

13、《回彈法檢測砌體中普通粘土磚抗壓強度技術規(guī)程》(DBJ

14、《砌體結構設計規(guī)范》（GB

15、《鋼結構設計規(guī)范》（GB

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詞條
詞條說明
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