塔城房屋改造安全性鑒定費(fèi)用多少

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：199

塔城房屋改造安全性鑒定費(fèi)用多少




1、依據(jù)。嚴(yán)格按照《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》、《防洪標(biāo)準(zhǔn)》等國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及專業(yè)規(guī)則，進(jìn)行幼兒園校舍結(jié)構(gòu)可靠性、抗震能力、綜合防災(zāi)能力等方面的鑒定。
2、工作要求。
（1）鑒定應(yīng)分類實(shí)施。已經(jīng)過縣級(jí)以上有資質(zhì)的鑒定部門排查并形成鑒定報(bào)告的校舍、被鑒定為D級(jí)危房的校舍和正在建設(shè)的項(xiàng)目可不再重新鑒定。重點(diǎn)鑒定2015年以前校舍的抗震設(shè)防情況。要嚴(yán)格按照抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)防災(zāi)要求進(jìn)行鑒定，不留死角。

加層的施工 
合理構(gòu)造法

1、在過長房屋墻體中設(shè)置伸縮縫。將伸縮縫設(shè)在因溫度和收縮變形可能引起應(yīng)力集中、砌體產(chǎn)生裂縫可能性大的地方。分隔縫的寬度不應(yīng)小于20mm，縫內(nèi)用彈性油膏嵌縫。 
2、加層后加固墻中舊墻截面承擔(dān)的軸向力加層前舊墻承擔(dān)的軸向力+加層新增荷載設(shè)計(jì)值產(chǎn)生的軸向力+分擔(dān)給舊墻承擔(dān)的軸向力

3、設(shè)置控制縫在墻的高度、厚度、不大于離相交墻或轉(zhuǎn)角墻允許接縫距離之半處、突然變化處及門、窗洞口的一側(cè)或兩側(cè)設(shè)置豎向控制縫；控制縫做成隱式，與墻體的灰縫相一致，控制縫的寬度不大于12mm，控制縫內(nèi)應(yīng)用彈性密封材料，如聚硫化物、聚氨脂或硅樹脂等填縫。 
4、防止主要由地基沉降引起的裂縫，可采用下列措施 
混凝土的軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值； 
1）作好地基處理，尤其對(duì)松軟土、填土及濕陷性黃土地基進(jìn)行必要的夯實(shí)和加固處理，避免地基浸水引起不均勻沉降。 
2）建筑物的體型盡量簡(jiǎn)化、力求簡(jiǎn)單。應(yīng)盡量采用簡(jiǎn)單的建筑體型，實(shí)踐證明，這樣的建筑物，由于整體剛度好，地基受荷載均勻，所以較少發(fā)生開裂。 

為有效利用既有房屋，正確判斷房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，確保使用安全，對(duì)工業(yè)與民用建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的鑒定，是我們房屋安全管理的一項(xiàng)重要工作。
本公司提供以下鑒定項(xiàng)目服務(wù)：
1.建筑結(jié)構(gòu)可靠性鑒定；
1) 建筑物大修前的全面檢查；
2) 重要建筑物的定期檢查；
2.建筑結(jié)構(gòu)安全性鑒定：
1)危房鑒定及各種應(yīng)急鑒定；
2)房屋改造前的安全檢查；
3)臨時(shí)性房屋需要延長使用期的檢查；
4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)的安全問題。
3.正常使用性鑒定：
1)建筑物日常維護(hù)的檢查；
2)建筑物使用功能的鑒定；
4.建筑結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)。     

房屋主體結(jié)構(gòu)是保證房屋穩(wěn)定性的基礎(chǔ)，如果在房屋裝修過程中隨意進(jìn)行各種美化工程，不僅不能讓房屋較加美觀，還有可能危害房屋的主體結(jié)構(gòu)，影響房屋的質(zhì)量安全，這些危害主要表現(xiàn)在：

1、對(duì)住宅陽臺(tái)的大肆裝修

陽臺(tái)作為懸臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在對(duì)房屋進(jìn)行裝修時(shí)，為了增加房屋的利用面積，不惜將陽臺(tái)進(jìn)行封閉，這嚴(yán)重增加了陽臺(tái)的承受重量。還有一部分家庭為了空調(diào)排水便捷，在陽臺(tái)上鑿一個(gè)小孔或者是直接把支撐筋弄斷，這樣一來，陽臺(tái)表面的混凝土保護(hù)層就會(huì)出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重的影響了整個(gè)陽臺(tái)的穩(wěn)固性。

2、對(duì)墻體隨意拆除或在墻體鑿洞

我國的房屋建筑中對(duì)于房屋的設(shè)計(jì)一般都有固定的模式，建筑中每道墻體都有各自的用途和承受負(fù)荷。但是現(xiàn)在的家居裝修中會(huì)多都會(huì)采取鑿洞的方式擴(kuò)大房屋的使用面積，這種裝修方式將會(huì)嚴(yán)重影響房屋的主體結(jié)構(gòu)，嚴(yán)重情況下甚至導(dǎo)致房屋倒塌。1992年12月3日下午，廣州沙河鐮泉路l幢3層高的樓房坍塌，當(dāng)場(chǎng)砸死3人，傷35人，其坍塌原因是由于建筑隊(duì)民工在底層進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工時(shí)，拆掉磚墻，減弱了底層的承載能力而造成的。





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