辦理崇左市房屋檢測鑒定報告

時間：2020-01-05


學校房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設計要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的性進行評估的過程。 房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

一、鑒定主要依據(jù)和要求：

1、依據(jù)。嚴格按照《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》、《建筑抗震鑒定標準》、《危房鑒定標準》、《建筑結構檢測技術標準》、《民用建筑可靠性鑒定標準》、《建筑工程抗震設防分類標準》、《建筑抗震設計規(guī)范》、《防洪標準》等國家有關標準規(guī)范及規(guī)則，進行幼兒園校舍結構可靠性、抗震能力、綜合防災能力等方面的鑒定。

2、工作要求。鑒定應分類實施。已經(jīng)過縣級以上有資質的鑒定部門排查并形成鑒定報告的校舍、被鑒定為D級危房的校舍和正在建設的項目可不再重新鑒定。鑒定2015年以前校舍的抗震設防情況。要嚴格按照抗震設防標準和有關防災要求進行鑒定，不留死角。



二、校舍建筑鑒定類別：

1、校舍鑒定。由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋鑒定機構承擔鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具鑒定報告。在鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

2、校舍抗震鑒定。經(jīng)鑒定為Asu、Bsu、Csu的校舍，需進一步進行抗震鑒定?？拐痂b定應由縣區(qū)校安辦委托乙級以上資質的設計單位或房屋鑒定機構承擔鑒定工作（地震部門、建委配合工作）并出具《抗震鑒定報告》。在抗震鑒定過程中，對需要進行實體檢測的校舍，應委托具備相應資質的檢測單位負責檢測，出具檢測報告。

3、校舍消防鑒定。由消防部門負責，組織技術人員對需要進行消防鑒定的校舍進行鑒定，出具鑒定報告。

4、校舍防雷鑒定。由氣象部門負責，組織防雷管理和技術人員對防雷裝置進行鑒定，出具鑒定報告。

5、校舍其他鑒定。由相關部門負責，并分別出具鑒定報告。

6、形成綜合性鑒定結論。各縣區(qū)校安辦根據(jù)各機構提供的校舍抗震及結構、消防、防雷鑒定意見或報告，形成綜合性鑒定結論，并按照有關要求，逐校逐棟建立登記表存檔。

辦理崇左市房屋檢測鑒定報告

房屋性檢測
檢測用途
? ? ??通過調查、現(xiàn)場檢測、結構分析驗算、對房屋性進行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)隱患、危險跡象或其他需要評定性等級的房屋。
檢測項目
　　檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。
適用范圍
　　已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。
檢測內(nèi)容及過程
　　主要檢測參數(shù)有：
　　傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。
　　非現(xiàn)場檢測項目有：
　 　a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；?b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢 測鋼材試件彎曲變形能力。?c．木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。?
檢測過程：
　　1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
　　2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。
　　3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。
　　4、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結構承載力驗算的需要確定。
　　5、必要時應根據(jù)房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗算房屋結構的儲備。
　　6、分析房屋損壞原因。
　　7、綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。
　　檢測結論為危險房屋或局部危險房屋的檢測報告，須按規(guī)定報送市房屋質量檢測中心審定。

幼兒園抗震能力檢測鑒定辦理過程：

1、接受委托接受房屋受檢人的委托，進行對房屋檢測。

2、收集需要資料現(xiàn)場調查對房屋的結構圖紙和相關檢測數(shù)據(jù)搜集。

3、方案的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，在對方案存在的問題和項目進行修改和補充，直至方案通過審查；

4、現(xiàn)場檢測在方案審查通過以后，根據(jù)方案列出的項目對房屋進行現(xiàn)場檢測。

5、信息處理綜合分析根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進行檢測計算。根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進屋綜合分析。

6、編寫報告編寫報告必須提交房屋檢測主管部門組織技術審查，對報告的問題和項目進行修改和補充，直至報告通過審查；

7、簽發(fā)報告在報告審查通過以后，出具的檢測報告。

由于學校、幼兒園等教育場所的特殊性，對房屋結構及抗震能力的要求均普通房屋建筑，我國建筑設計及抗震規(guī)范明確規(guī)定，此類場所的抗震等級均需在當?shù)卦锌拐鸬燃壍幕A上提高一個等級，以確保學校、幼兒園的建筑，為學生、小孩提供**。

詞條
詞條說明
墻體裂縫房屋檢測鑒定
墻體裂縫房屋檢測鑒定與原因分析在房屋鑒定中，現(xiàn)場調查、檢測中裂縫是較普遍的現(xiàn)象之一，而建筑物的破壞往往始于裂縫。因此，如何鑒別裂縫、分析裂縫、控制裂縫，是鑒定工作的重要內(nèi)容之一。 1 房屋結構類型房屋鑒定工作中常遇到的房屋結構主要類型：混凝土結構、砌體（混合）結構。 1.1 混凝土結構混凝土結構是素混凝土結構、鋼筋混凝土結構、預應力混凝土結構等以混凝土為主制成的結構的統(tǒng)稱。
柳州市房屋結構性鑒定
檢測房屋是否達到標準勘查方案有以下幾點： 1.收集調查：收集相關設計文件、施工資料，調查建筑物的使用歷史。 2.結構基本情況勘查：結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、梁柱截面尺寸等； 3.結構使用條件勘查：樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等； 4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有否傾斜、有否外墻開裂等)； 5.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有否破損、有否明顯的撓度變形，梁柱板及填充墻有否可見裂
東莞市謝崗南面幼兒園房屋鑒定項目
?【幼兒園房屋鑒定案例分享】東莞市謝崗南面幼兒園房屋鑒定項目東莞市謝崗南面幼兒園房屋鑒定項目位于東莞市謝崗鎮(zhèn)南面村，2014年8月委托單位委托我院對該房屋進行建筑物使用功能核定和結構性鑒定。接受委托后，我院派出檢查勘察隊伍于2014年8月對建筑物進行現(xiàn)場勘查、收集資料等。經(jīng)核查，該房屋現(xiàn)有三層（局部四層），建筑面積為880.5㎡，高14.5m；屬于鋼筋混凝土框架結構。
房屋結構可靠性檢測鑒定
一、適用范圍 ? ?1、房屋改變使用用途和使用功能前的檢測鑒定：指房屋在改變原本設計使用用途和使用功能后房屋結構構件承載能力及各項技術參數(shù)是否滿足后期的使用要求，并對不滿足使用要求的構件提出合理的加固處理意見。 ? ? ?2、房屋拆改結構布置前的鑒定：指房屋使用單位想擴大房屋內(nèi)在的使用空間、增設電梯及消防樓梯等構造設施前的檢測鑒定，改造過