湖南省廠房改造加層*機構(gòu)

時間：2020-01-05

廠房使用功能改變?nèi)Q是廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變，主要是對廠房進行拆改、加層、變動結(jié)構(gòu)以及廠房改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。該應(yīng)在廠房進行改建、加層、變動結(jié)構(gòu)或廠房改變用途、增大使用荷載前，通過對廠房的結(jié)構(gòu)進行，對廠房結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。廠房的改造現(xiàn)在越來越普遍，從成本和經(jīng)濟的角度來說，對廠房進行改造比重建要經(jīng)濟的多。所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。據(jù)廠房市場技術(shù)部透露：房屋*性鑒定一般需要鑒定人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的方案。一般項目包括材料強度、鋼筋配置、建筑變形、裂縫和其他。

不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重砌體強度、砂漿強度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重整體、局部變形、焊縫無損探傷、截面尺寸及構(gòu)造查勘的。

對于地基基礎(chǔ)和上部承重部分應(yīng)分別鑒定。上部承重部分應(yīng)充分考慮現(xiàn)場條件的適宜性來選擇無損或者破損。目前我國在混凝土強度中鉆芯法是*接近于真實強度等級的方法，但由于需要破損，影響范圍和施工量都相對較大，一般**考慮超聲回彈綜合法，但遇到對的數(shù)值有爭議或者**鑒定時往往采用鉆芯法。

房屋單位的職責及工作內(nèi)容

1）房屋質(zhì)量單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量工作。

2）通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查等方式了解被房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被房屋的使用及改擴建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料。

3）現(xiàn)場和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。

4）測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。

5）調(diào)查擬建工程與被房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。

6）布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。

7）房屋的完損狀況應(yīng)進行*檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行*檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。

8）施工前單位提交的應(yīng)告知被房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被房屋的業(yè)主確認。

我公司是一家專業(yè)第三方房屋鑒定單位機構(gòu)。公司主要提供：構(gòu)建筑物的質(zhì)量*鑒定、房屋*可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、廠房*、鋼結(jié)構(gòu)、學校鑒定、古建筑鑒定、危房鑒定等服務(wù)，為客戶提供國家*部門的出具的。

詞條
詞條說明
惠州市廠房驗廠驗收*
廠房質(zhì)量鑒定廠房可靠性*鑒定廠房荷載鑒定廠房*評估《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2008）廠房*鑒定，廠房質(zhì)量評估一般是出于辦理竣工驗收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的，沒有進行過廠方鑒定的廠房是不能拿到產(chǎn)證的。若是您對廠房的質(zhì)量有疑慮，也可以進行廠房質(zhì)量。廠房災(zāi)后|房屋鑒定中心|隨著城市的發(fā)展，各種建筑層出不窮，但是不管什么樣的建筑，都會遇到火災(zāi)的危
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廠房鑒定承接：廠房建筑結(jié)構(gòu)性鑒定、廠房驗廠、危房鑒定、舊房屋、賓館房屋、建筑、廠房改造、民房、幼兒園、房屋租賃、隨州廠房承載力、光伏荷載、煙囪結(jié)構(gòu)、學?？拐痂b定、牌、廠房結(jié)構(gòu)、房屋鑒定、鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定等等興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項目的，建設(shè)單位應(yīng)當在開工前向房屋鑒定機構(gòu)申請對施工區(qū)相鄰房屋進屋鑒定，并按照
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工業(yè)廠房承重鑒定，廠房什么情況需要做廠房承重鑒定，將廠房的整體、結(jié)構(gòu)或區(qū)段系統(tǒng)劃分為一個或多個評定單元進行綜合評定。項目：廠房承重，荷載（承載力），房屋承重鑒定。適用范圍：需要進行廠房承重、廠房第三方竣工驗收的。內(nèi)容：1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重。2、依據(jù)《鉆芯法混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，