南昌辦房產(chǎn)證安全性檢測(cè)找什么單位

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：108

南昌辦房產(chǎn)證安全性檢測(cè)找什么單位




以框架結(jié)構(gòu)為例，房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下:

(一) 梁、柱混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)

(二) 梁、板、柱配筋和鋼筋保護(hù)層厚度的檢測(cè)

(三) 梁、柱、板截面尺寸（厚度）的檢測(cè)

(四) 結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件傳力情況的檢測(cè)

整棟建筑物。

(五) 建筑物的軸線尺寸、層高的檢測(cè)

整棟建筑物。

(六) 梁、柱混凝土碳化深度的檢測(cè)(七) 鋼筋力學(xué)工藝性能的檢測(cè)

截取鋼筋數(shù)：一組。

(八) 結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫、構(gòu)件損傷的檢測(cè)

(九) 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檢測(cè)

變形、裂縫、滲漏情況：整棟?rùn)z測(cè)。

(十) 墻體構(gòu)造措施的檢測(cè)

墻體拉結(jié)、構(gòu)造柱、圈梁：全面檢測(cè)。

(十一) 基礎(chǔ)的檢測(cè)

共2個(gè)。

(十二) 房屋傾斜的檢測(cè)

整棟建筑物。

以上各項(xiàng)目的檢測(cè)數(shù)量及檢測(cè)位置（檢測(cè)布點(diǎn)平面圖見附件），現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)如果確需少量調(diào)整，必須經(jīng)質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可后方能實(shí)行。

房屋質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定基礎(chǔ)知識(shí)：
1.1既有房屋
符合GB 50292標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑。
1.2 房屋安全鑒定
依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的材料、承載力和損壞原因等情況進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論。
1.3 完損性鑒定
通過過目觀、檢測(cè)和定量及定性的分析，對(duì)房屋進(jìn)行綜合性的評(píng)價(jià)，必要時(shí)輔以測(cè)試和驗(yàn)算，以構(gòu)件或房屋的完損程度確定構(gòu)件或房屋的完損等級(jí)。
1.4 危險(xiǎn)性鑒定
根據(jù)房屋損害情況，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件和房屋的危險(xiǎn)性和影響范圍進(jìn)行定性及定量的鑒定評(píng)價(jià)。
1.5 可靠性鑒定
對(duì)既有房屋的安全性、正常使用性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、分析驗(yàn)算和評(píng)定等一系列活動(dòng)。
1.6 專項(xiàng)鑒定
針對(duì)既有房屋的專項(xiàng)問題或按照特定要求所進(jìn)行的鑒定。
2基本規(guī)定
2.1基本原則
房屋安全鑒定報(bào)告的編制，在滿足通用技術(shù)要求前提下，尚應(yīng)根據(jù)委托方的需求和目的，符合專項(xiàng)分類鑒定要求。
2.2鑒定報(bào)告分類
鑒定報(bào)告主要分為以下幾種類型：
a) 房屋完損性鑒定報(bào)告；
b) 房屋危險(xiǎn)性鑒定報(bào)告；
c) 建筑可靠性（安全性、正常使用性）鑒定報(bào)告；
d) 建筑專項(xiàng)鑒定報(bào)告：
1) 建筑抗震鑒定報(bào)告；
2) 火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告；
3) 施工周邊房屋安全鑒定報(bào)告。





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