濰坊市工業(yè)廠房*檢測鑒定中心

時間：2020-01-05作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：466

       濰坊市工業(yè)廠房*檢測鑒定中心

       集團----當(dāng)房屋存在哪些情況時，需要進行檢測鑒定：

（1）在房屋增加樓面荷載、進行加層擴建或進行改造裝修前，對結(jié)構(gòu)進行必要的抽樣檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的*性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

（2）受火災(zāi)、臺風(fēng)、白蟻侵蝕、化學(xué)腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損傷后，對結(jié)構(gòu)受損范圍和受損程度進行檢測評估、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的*性進行鑒定，為進一步的決策或加固設(shè)計提供建議。

（3）在施工場地周邊的建筑物，為了判別其在施工前后的*性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對建筑物進行*性鑒定。

（4）臨時性房屋需要延長使用期的時候，對建筑物的*性進行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。

（5）作為營業(yè)性娛樂場所、旅館業(yè)等公共場所的建筑，需要在許可審批前進行房屋的*性鑒定

（6）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)*性的各類建筑，對建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對建筑物的*性進行鑒定。

     濰坊市房屋砌體結(jié)構(gòu)在使用一段年限后，經(jīng)常出現(xiàn)墻體裂縫、承載力不足等情況。
根據(jù)對歷史建筑實際情況的調(diào)查研究，認(rèn)為：增設(shè)扶壁柱加固、外加鋼筋網(wǎng)-砂漿層加固、外包混凝土加固磚柱、外包鋼加固等適合砌體結(jié)構(gòu)房屋的加固處理。
 
（1）濰坊市房屋增設(shè)扶壁柱或構(gòu)造柱加固
增設(shè)扶壁柱加固屬于增大截面法的一種，當(dāng)窗間墻或承重墻承載力不夠，但磚砌體尚未被壓裂，或只有輕微裂縫者，可采用此方法加固來提高砌體結(jié)構(gòu)的承載能力和穩(wěn)定性。常用的扶壁柱有磚砌和鋼筋混凝土兩種，其優(yōu)點是施工工藝簡單，造價低，但承載力提高有限。
 
（2）外加鋼筋網(wǎng)-砂漿層加固
濰坊市房屋外加鋼筋網(wǎng)-砂漿層加固法簡稱面層加固法，是采用鋼筋網(wǎng)水泥砂漿（或細(xì)石混凝土）層外包于砌筑墻體的兩面（或單面），由于通常對墻體作雙面加固，所以加固后的墻俗稱為夾板墻。夾板墻可以較大幅度地提高墻體的承載能力和抗側(cè)剛度，以及改善墻體的延性。
 
（3）濰坊市房屋外包混凝土加固磚柱
外包混凝土加固法屬于復(fù)合截面加固法的一種。
其優(yōu)點是：施工工藝簡單，應(yīng)用性強，加固后砌體承載力有較大的提高，特別適用于磚柱的加固；其缺點是：現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)生活有一定影響，且加固后建筑物凈空有一定減小。
濰坊市房屋外包鋼筋混凝土加固磚柱包括單側(cè)、兩側(cè)外包鋼筋混凝土加固（簡稱側(cè)面加固）和四周外包鋼筋混凝土加固三種情況。





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