雙橋區(qū)房屋受損*鑒定單位

時(shí)間：2022-07-06作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：93

      雙橋區(qū)房屋受損*鑒定單位通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，并結(jié)合有關(guān)調(diào)查信息，對(duì)該房屋目前存在的裂縫情況綜合評(píng)價(jià)分析如下：
1、由于房子建造年代較久遠(yuǎn)，并且房子存在預(yù)制樓板、缺少圈梁及構(gòu)造柱等構(gòu)造缺陷，所以房屋墻面（特別是門(mén)窗、板墻交接等結(jié)構(gòu)薄弱處）、預(yù)制樓板拼縫處等都已出現(xiàn)不同程度的裂縫。
2、從目前裂縫位置、形態(tài)等方面（具體見(jiàn)上文5.1節(jié)有關(guān)描述），結(jié)合房屋整體傾斜測(cè)量結(jié)果，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016等規(guī)范對(duì)構(gòu)件裂縫評(píng)價(jià)有關(guān)規(guī)定，評(píng)估除二層3/B~D軸墻外，其余處裂縫對(duì)構(gòu)件*性沒(méi)有產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。
（注：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-2016對(duì)砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)的裂縫有關(guān)規(guī)定：“承重墻或柱因受壓產(chǎn)生縫寬大于1.0mm、縫長(zhǎng)**過(guò)層高1/2的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)**過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫”。）




      雙橋區(qū)房屋受損*鑒定單位鑒定評(píng)級(jí)

通過(guò)對(duì)所鑒定房屋的調(diào)查、查勘、檢測(cè)、驗(yàn)算的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行*分析，綜合判斷，提出鑒定意見(jiàn)。


對(duì)房屋的危險(xiǎn)性鑒定可參照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ執(zhí)行，對(duì)房屋的可靠性鑒定可參照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB和《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ執(zhí)行。危險(xiǎn)房屋鑒定及對(duì)有特殊要求的建筑及在偶然作用下的房屋危險(xiǎn)性鑒定，除應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。地震后特殊地基土地區(qū)或特殊環(huán)境中的民用建筑和工業(yè)廠房鑒定，除應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。


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