目前城市住宅小區(qū)建設(shè)過程中存在的誤區(qū)

時間：2019-05-30作者：三橋設(shè)計有限公司瀏覽：805

隨著建筑設(shè)計行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑水平的逐漸提高，人們對建筑產(chǎn)物關(guān)注也越來越重視，良好的生活居住環(huán)境能給人們帶來愉悅的心情，同時差的，質(zhì)量不好的建筑也會給人們帶來*和身心上的危害。

1.高層住宅建的太多

現(xiàn)在很多房子都打著高層江景房、高層采光好、高層空氣好等賣點，城市的住宅樓也越修越高，尤其是靠近中心地段，你不修高你都不好意思，但是這就造成了很大的問題，人口過于集中，全部都集中到中心地區(qū)，但是其他配套設(shè)施卻無法供應商，例如學校、公園，造成這些地方壓力過大。

同時高層建筑也要面臨偶爾斷電、斷水的窘迫，30多層高的樓房，要是斷電了誰下的來?所以說高層住宅并沒有想象中的那么好。

2.7層住宅不設(shè)電梯

國家規(guī)定的住宅樓過7層才可以安裝電梯，之所以過7層就需要安裝電梯，那是科學家經(jīng)國精準的計算和人群分析的出來的結(jié)果，根據(jù)人體體能測算，一般正常人登高到16米以上就會出現(xiàn)氣喘、抬腿困難等問題，再往上爬對于體弱的人來說可能根本就爬不動，而16米這個數(shù)據(jù)也是根據(jù)人均住宅層高進行計算的，不是隨意定制的規(guī)章，而很多無良商家在這一塊就達不到要求。

3.住宅底層做商鋪

很多樓盤底部1到2層都是做商鋪使用，因為商鋪的價格遠**住宅的價格，所以很多開發(fā)商都將樓層的底層作為商鋪建設(shè)。住宅是供人休息的，其要求必須達到安靜、*、舒適。而商鋪的存在卻正好與其沖突，商鋪人流量大、噪音大、*問題也大，嚴重干擾了住宅居民的生活質(zhì)量，同時商鋪的建設(shè)也占用了居民公共空間的，這種方法是違法的。

4.建筑間距不夠

因為建筑用地的拿地價不斷提高，開發(fā)商的開發(fā)成本也在不斷提高，用地面積過少，正常的樓間距無法滿足利益的要求，很多開發(fā)商就會縮短樓間距，這就造成整個小區(qū)在采光和通風上造成很嚴重的問題。

5.歐式外形成風

很多開發(fā)商大打洋牌，住宅建筑外觀大面積采用歐式風格，但是也僅僅是虛有其表，內(nèi)部空虛，沒有任何的實質(zhì)，同時又與周邊的環(huán)境格格不入。說它有創(chuàng)新設(shè)計思想，卻沒有全局觀念，只有不入行的設(shè)計師才會盲目抄襲國外的建筑風格，沒有自己的設(shè)計理念和思想，覺得抄襲只要與周圍的不同那就是創(chuàng)新，殊不知每個民族的建筑文化都是根據(jù)當?shù)氐淖匀画h(huán)境、人文環(huán)境來設(shè)計的，而不是單單因為美觀而設(shè)計的!

6.大進深出現(xiàn)黑屋和采光不足

前幾年很多開發(fā)商建的房子大都采用大進深平面設(shè)計，房子的進深達到15米以上，房子戶型成一長條形，兩頭有采光唯*中間客廳成了暗室，然而按照規(guī)定，無采光的房間面積不得大于10平米，而客廳恰恰是整個房子中面積大的地方，達到20-40平米，明顯違反了規(guī)定。目前，依然有很多開發(fā)商所建的房子存在縱深過深的問題。

7.規(guī)劃選址不當

住宅區(qū)的選擇應該考慮方便、安靜、舒適為前提，而這些年，很多開發(fā)商都選擇往城市中心地區(qū)見縫插針，殊不知城市中心雖然是方便的地方同時也是不方便的地方，是交通非常擁堵，越靠近中心地區(qū)交通網(wǎng)越復雜也越擁堵，不僅擁堵，而且噪音污染嚴重，屬于不利于居住的地方。而這些反而被無良開發(fā)商拿來大肆渲染!

建筑設(shè)計都是堅持以人為本的原則，從實際情況出發(fā)，住宅是直接關(guān)系到人們利益的，是給人們居住休息的，不是設(shè)計師或者開發(fā)商拿來做實驗、謀求利益的，單住宅失去了住的意義，成為投機倒把者謀取利益的工具時，那將是國家的悲哀。


三橋設(shè)計有限公司專注于長沙農(nóng)林設(shè)計公司,長沙通信工程設(shè)計公司,長沙新能源設(shè)計公司,長沙巖土工程公司,通信工程設(shè)計公司等

• 詞條

  詞條說明

• 售后服務

  *分公司獨立賬戶，享用總公司所有資源總公司提供所有人才我們3年價格不變，合同可以簽三年我們的服務，建群一對一服務，售后有** 負責人制，不管是誰接到需求無條件支持 每家分公司的負責人加董事長， 咱們公司后期不斷增加些資質(zhì)，大化滿足大家的需求 管理費開發(fā)票，可以降低您的成本 您所交的管理費用交到總公司的公賬的，這個對您的資金是有**的 進入到總公司的項目款3-5天出款，有**** 目前總公司是小

• 北京建筑工程公司 怎么解決建筑設(shè)計中的一些常見誤區(qū)帶來的耗能問題

  隨著建筑業(yè)的發(fā)展，人們對室內(nèi)舒適度的要求也不斷提高，建筑的能耗將越來越大。因此，采取有效的節(jié)能措施，減少對環(huán)境的影響，是建筑設(shè)計的過程中需要考慮的問題之一。建筑設(shè)計中，一些常見的耗能問題，是由于單純地從某一方面去考慮節(jié)能的效果，從整體來看，會引起其它的能源消耗。那么，針對這些常見的誤區(qū)引起的耗能問題，有什么好的解決辦法呢?1、遮陽使用不當帶來的照明能源浪費為了避免太陽光的直接照射，遮陽板在住宅建筑

• 北京建筑工程公司 建筑設(shè)計如何才能特出文化傳承

  我國的文化博大精深，如何在建筑設(shè)計中傳承和發(fā)揚豐富的傳統(tǒng)文化，成了建筑設(shè)計師不得不考慮的問題?，F(xiàn)代建筑設(shè)計需要結(jié)合現(xiàn)代技術(shù)及現(xiàn)代審美和觀念，對傳統(tǒng)文化在發(fā)展中繼承，在繼承中弘揚，去其糟粕，取其精華，從傳統(tǒng)文化中進行創(chuàng)新，在建筑設(shè)計中呈現(xiàn)傳統(tǒng)文化的內(nèi)涵及美感。文化的表現(xiàn)和存在形式做為一個建筑設(shè)計師，要在建筑設(shè)計中傳承文化，就需要弄清楚文化的表現(xiàn)和存在形式。文化的表現(xiàn)形式是多種多樣的，它可以是一種物體

• 目前城市住宅小區(qū)建設(shè)過程中存在的誤區(qū)

  隨著建筑設(shè)計行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑水平的逐漸提高，人們對建筑產(chǎn)物關(guān)注也越來越重視，良好的生活居住環(huán)境能給人們帶來愉悅的心情，同時差的，質(zhì)量不好的建筑也會給人們帶來*和身心上的危害。1.高層住宅建的太多現(xiàn)在很多房子都打著高層江景房、高層采光好、高層空氣好等賣點，城市的住宅樓也越修越高，尤其是靠近中心地段，你不修高你都不好意思，但是這就造成了很大的問題，人口過于集中，全部都集中到中心地區(qū)，但是其他配套