房屋結(jié)構(gòu)安全檢測誠信推薦單位

時間：2018-08-24作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：308

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測誠信推薦單位

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我們公司是一家具有建筑工程質(zhì)量專項檢測機構(gòu)資質(zhì)證書的企業(yè)，我司提供房屋完損狀況檢測服務(wù)，專業(yè)從事建筑工程質(zhì)量的檢測、鑒定和評價。其服務(wù)內(nèi)容覆蓋了建筑工程科研、咨詢、設(shè)計、檢測、鑒定、災(zāi)害評估和專業(yè)工程施工等，擁有建筑工程檢測鑒定、評估、專業(yè)施工、產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等資質(zhì)。公司具有獨立法人資格，是較早進入廣東建筑市場的綜合型科技**企業(yè)。

房屋安全鑒定人應(yīng)當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定：

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

2、房屋**過設(shè)計使用年限需繼續(xù)使用的；

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營場所的使用。

一、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測誠信推薦單位——房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定中常用的混凝土測定方法

一、回彈法檢測
在測得混凝土梁設(shè)置測區(qū)，面積一般以400㎝2為宜，測區(qū)表面應(yīng)平整，避開蜂窩和麻面。測區(qū)表面保持清潔，當表面有雜物、浮漿時，可用砂輪將其磨除。其中在回彈過程中應(yīng)注意，當構(gòu)件受影響較淺時（一般在1--2mm之間），可用砂輪將受影響層磨除，以消除表面層的影響，回彈測區(qū)應(yīng)避開構(gòu)件鋼筋的密集區(qū)和構(gòu)件的接縫區(qū)，在一般情況下，回彈測區(qū)應(yīng)布置在構(gòu)件兩個相對的面（側(cè)面）上。影響回彈強度的因素，由于從回彈測定的是混凝土表面的硬度情況，因此**提到的影響混凝土表面硬度的諸因素都對回彈值有影響。測試時如果不考慮這些因素的影響，依據(jù)回彈推定的混凝土強度就會偏低，另一不可忽略的因素是混凝土碳化的影響，在對建筑物進行檢測時，碳化的影響很大，不加修正使用回彈值推定混凝土強度，推定值可能是實際的2---3倍。
二、超聲脈沖法檢測
超聲脈沖法是根據(jù)超聲脈沖在混凝土中傳播的規(guī)律與混土強度有一定的關(guān)系，測定超聲脈沖的有關(guān)參數(shù)，然后依據(jù)測定的參數(shù)推斷混凝土強度的一種方法。?國內(nèi)通常用聲速推斷混凝土的強度，根據(jù)有關(guān)資料的情況，超聲聲速與混凝土?強度大致有4次方的關(guān)系，影響超聲測強的因素有水泥品種，水泥用量，骨料大粒徑，混凝土含水量，混凝土的齡期。
三、回彈超聲綜合法
回彈超聲綜合法具有以下幾個優(yōu)點：
（1）可以在任何混凝土構(gòu)件上測試；
（2）從兩方面**與混凝土強度有關(guān)的數(shù)據(jù)；
（3）兩種方法相互校正，消除一些不利影響的因素。
回彈超聲綜合法檢測混凝土強度的步驟與回彈法和超聲法相同，在選定的測區(qū)內(nèi)分別進行超聲測試和回彈測試，得到聲速值與回彈值。

四、鉆芯法
按照《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:88），鉆頭內(nèi)徑為100mm或150mm，芯樣長度不小于芯樣直徑。鉆進一定深度后，將鋼鍥打入，折斷芯樣后取出。鉆取芯樣兩端在鋸切機上切平，較長的芯樣也有鋸切機切開。芯樣兩端采用研磨或其他方法補平，保證芯樣端面與軸線垂直。在同一構(gòu)件上通常鉆取3個芯樣，對較小構(gòu)件，也可鉆取2個芯樣，不同的高度芯樣的抗壓強度值應(yīng)乘以高徑比換算系數(shù)，芯樣混凝土抗壓強度換算值等于同齡期150mm邊長立方體試塊的抗壓強度值。鉆芯注意事項，鉆取芯樣所使用的設(shè)備應(yīng)具有足夠的剛度，操作和移動方便，并應(yīng)用水冷卻系統(tǒng)。鉆芯機主軸的徑向跳動不應(yīng)**過0.1mm，鉆取芯樣的鉆頭宜采用金剛石或人造金鋼石薄壁鉆頭，鉆頭胎體不得有肉眼可見的裂縫、缺邊、少角、傾斜及喇叭口變形，鉆頭的徑向跳動不得大于1.5mm。

對于未經(jīng)部門批準，物業(yè)審批的擅自改造房屋承重結(jié)構(gòu)的行為的相關(guān)規(guī)定

對于拒絕自覺糾正損壞承重結(jié)構(gòu)違法行為，或怠于執(zhí)行《責(zé)令改正通知書》的違法行為人，城管執(zhí)法部門依照《深圳市住宅物業(yè)管理規(guī)定》作出處罰決定，并通過相關(guān)部門依法對該房屋進行交易、抵押限制，促使其糾正違法行為，后申請人民法院強制執(zhí)行。房屋結(jié)構(gòu)安全檢測誠信推薦單位

 

 

 





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  詞條說明

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