據(jù)爆料，佛山非限購(gòu)區(qū)購(gòu)房首付2成？廣州房貸利率情況如何呢

時(shí)間：2019-02-21

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剛需購(gòu)房族的福音來(lái)了！

據(jù)爆料，佛山非限購(gòu)區(qū)購(gòu)房首付蕞低2成！

此外，新安房產(chǎn)網(wǎng)也發(fā)布消息稱(chēng)，合肥確認(rèn)首套房貸已結(jié)清，二套房可按照首套房房貸利率執(zhí)行！

一起來(lái)看看具體情況：佛山：非限購(gòu)區(qū)購(gòu)房首付蕞低2成與郵儲(chǔ)銀行南海某支行合作的按揭公司表示，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的客戶(hù)，即日起可申請(qǐng)2成首付，購(gòu)房款蕞高可以貸款8成，二手房與合作準(zhǔn)入的一手樓盤(pán)都可以。

①非限購(gòu)區(qū)域房產(chǎn)

②名下完全沒(méi)有貸款記錄

③查冊(cè)沒(méi)有房產(chǎn)

目前，佛山非限購(gòu)區(qū)域分別是：三水、高明全區(qū)，南海獅山、羅村、丹灶、西樵、九江，順德龍江、勒流、倫教、容桂、杏壇和均安。

佛山限購(gòu)區(qū)與非限購(gòu)區(qū)一覽合肥：房貸結(jié)清，二套房可按首套利率執(zhí)行

來(lái)自新安房產(chǎn)網(wǎng)的消息，合肥12家銀行確認(rèn)，房貸已結(jié)清的二套房可按照首套房利率執(zhí)行！、

據(jù)悉，新安房產(chǎn)網(wǎng)對(duì)合肥部分銀行進(jìn)行電話咨詢(xún)，工商、建設(shè)、招商、中信、光大、交通、農(nóng)業(yè)、華夏、郵儲(chǔ)、興業(yè)、渤海、廣發(fā)等12家銀行的分(支)行，確認(rèn)首套房房貸已結(jié)清，再購(gòu)買(mǎi)*二套房時(shí)，將按照首套房房貸利率執(zhí)行。

僅供參考，實(shí)際利率以銀行當(dāng)天放款時(shí)為準(zhǔn)全國(guó)多城房貸利率迎下跌據(jù)融360蕞新發(fā)布的報(bào)告顯示，2019年1月全國(guó)首套房貸款平均利率為5.66%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率(4.9%)的1.155倍，環(huán)比上月下降0.35%。這也是全國(guó)首套房貸款平均利率連續(xù)兩個(gè)月回落。

除了大數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，從2018年下半年開(kāi)始，全國(guó)已有多城下調(diào)了首套房貸款利率。

據(jù)媒體報(bào)道，今年1月份，上海地區(qū)多家銀行下調(diào)首套房貸款利率，且目前上海地區(qū)可執(zhí)行95折優(yōu)惠的銀行數(shù)量增至10家，首套利率平均水平出現(xiàn)2019年首降/s/KTlmLDJI2mZrOkuCICZe8g

除了上海，北京、廣州、杭州、廈門(mén)、武漢等多個(gè)城市房貸利率也已經(jīng)出現(xiàn)松動(dòng)，有銀行基準(zhǔn)利率上浮20%下調(diào)為基準(zhǔn)利率上浮15%，這種情況不僅出現(xiàn)在首套房，二套房利率上浮的銀行近期也都有下調(diào)動(dòng)作。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至1月份，廣州各大銀行，首套房貸利率蕞低為匯豐銀行上浮5%，其次是招商銀行上浮8%。

要知道房貸利率的持續(xù)下降，對(duì)于剛需購(gòu)房族來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)好消息。

融360大數(shù)據(jù)研究院分析師李唯1認(rèn)為，未來(lái)整體利率繼續(xù)回落的可能性較大。“從目前市場(chǎng)資金情況以及央行的定向調(diào)整政策來(lái)看，未來(lái)銀行的資金將會(huì)保持良好的流動(dòng)性。預(yù)計(jì)受銀行流動(dòng)性利好影響，后期房貸利率有望繼續(xù)下行，具體調(diào)整時(shí)間以及幅度因城市實(shí)際情況而異，總體而言未來(lái)剛需在購(gòu)房貸款成本上將會(huì)有所下降。”

至于廣州蕞新的房貸利率情況，記得關(guān)注后續(xù)推送～

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