這些年你到底**了多少次買房的好機會？

時間：2018-07-24作者：廣州闊客置業(yè)有限公司瀏覽：45

后來的我們

全款買房變成了首付，或首付都不夠

14年前的深圳和今天的深圳，較明顯的變化非房價莫屬！

2004年在深圳前海買房，排了七天七夜的隊，苦不堪言。

而今天，這個房子從當(dāng)初的6000元/㎡，漲到了現(xiàn)在的12萬元/㎡，價格翻了好幾番不止。

僅僅這一套房子，14年的時間就已“盈利”上千萬。

14年前買一套房子60萬可以全款付完，但是現(xiàn)在拿著60萬在深圳買房，根據(jù)深圳4月房價均價57739元/㎡的基礎(chǔ)上，首付至少3成的前提下，100㎡的房子首付至少得要173萬元！

△數(shù)據(jù)來源：中國房價行情網(wǎng)

這意味著，當(dāng)年可以全款買房的60萬，現(xiàn)在真的連給首付的一半都還不夠，只是三分之一而已。

當(dāng)年那些排了七天七夜的隊買房的人，如今是輕松“盈利”上千萬，而那個沒堅持下來買房的Ta，可能早已腸子都悔青了吧！

然而，這個世界上是沒有“后悔藥”賣的！

這些年

你到底**了多少次買房的好機會？

*1次買房時機:2004年12月

在2004年底，著（1）名的“國八條”聯(lián)袂而至，房價調(diào)控正是拉開序幕，在這樓市低迷的時候，大部分人選擇了觀望。

但當(dāng)大部分購房者回過神來的時候，發(fā)現(xiàn)一部分人已經(jīng)提前入場了，成為房價*1次暴漲時代的幸運者。

*二次買房時機:2008年3月

2008年準備出手時，瘋狂飆漲的房價突然嘩嘩往下滑，全國性媒體的房地產(chǎn)版面上，開發(fā)商跑路、降價促銷的新聞又一次出現(xiàn)了。

于是有些人覺得房價必降，而且會降低得更多。所以，更多人選擇繼續(xù)等待與觀望，等待房價被打回原形，市場回到買房市場。

但事實上，在2008年10月的中旬，4萬億元經(jīng)濟刺激計劃盛裝出爐，當(dāng)天A股指數(shù)上漲10%，集體封于漲停。

劫后余生的地產(chǎn)商紛紛走貨出量，在次年的春節(jié)活生生制造出一波小陽春。這時候，市場仍然給予了所有的購房者慷慨的時間機會。

*三次買房時機:2011年11月

在銀行收緊帶來的資金壓力下，不少地產(chǎn)商選擇了降價促銷，很多人在猶豫是否繼續(xù)停留在這座城市還是換個城市生活。

而這時中國樓市歷史（1）上*1個連續(xù)24個月的上漲周期已經(jīng)出現(xiàn)了，在很多資（1）深人士的記憶里，這是歷史（1）上連續(xù)較長的一個上漲周期。

*四次買房時機:2014年8月

到了2014年，突然間報紙上層出不窮的“房地產(chǎn)行業(yè)寒冬”、“全國住宅銷量持續(xù)下滑”、“全國性房地產(chǎn)日益低迷”等標題，很多人想著房價終于要大跌了。

結(jié)果，2015年伊始，國家推出“3.30新政策”，隨后降息降準、地方解除限購、調(diào)整公積金政策……

一系列政策使得房價一漲再漲，到年末，年初買入的房子價格已經(jīng)翻了一番。

*五次買房時機:2016年1月

2016年初，國家調(diào)整了首付比例、公積金（1）貸款、限購、戶籍等眾多政策，引導(dǎo)房產(chǎn)消費。

同時，國家層面支持農(nóng)民工進城買房，鼓勵人才購房政策等各項樓市去庫存政策。

2016年末，數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州及深圳*城市房價同比上漲28%，其中深圳樓市蕞高上漲59.9%。二線城市杭州、南京、天津等同比上漲29%。

*六次買房

蕞佳時機在什么時候？

如果說過去的13年時間里你連續(xù)**了五次買房的好時機，那*六次買房時機會在什么時候？

答案是：現(xiàn)在

“限價房”——**幫你剎住的車，這次你一定要上！過去的事實告訴我們不跌或微跌時就是很好的入手機會。

當(dāng)然你不能指望它大跌，因為“房價要跌”是人生三大錯覺之一，指望大跌才買房的估計只能面對房價越來越高的殘酷現(xiàn)實。

多少人就因為當(dāng)時的猶豫，那句“再等等”、“再看看”，最后“悔不當(dāng)初”。

那些年**的買房機會，得知房價大漲后的你，貌似比那些年**的女孩還要傷心和后悔不已。

對于已經(jīng)買了房的你來說，現(xiàn)在的感覺應(yīng)該是慶幸的，雖然背負巨額房貸壓力，但好歹算是有個家了。

買房要趁早，不然等到房價又漲了的時候，你手里揣著的全款分分鐘變成首付了。











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