房地產(chǎn)虛擬漫游

時(shí)間：2014-11-25作者：北京四度科技有限公司瀏覽：193

  北京四度科技有限公司是一家致力于移動(dòng)端觸控系統(tǒng)、產(chǎn)品三維展示軟件開發(fā)、虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)品開發(fā)、高清三維動(dòng)畫及提供數(shù)字沙盤，數(shù)字售樓處軟硬件一體化解決方案，數(shù)字住宅地產(chǎn)售樓選房系統(tǒng)，數(shù)字商業(yè)地產(chǎn)招商選鋪系統(tǒng)，數(shù)字家居DIY系統(tǒng)，影視動(dòng)畫，建筑動(dòng)畫，工業(yè)仿真，動(dòng)畫視頻，微樓書，企業(yè)產(chǎn)品展示app,全民營(yíng)銷系統(tǒng)，房地產(chǎn)微信營(yíng)銷解決方案，全息投影及虛擬現(xiàn)實(shí)應(yīng)用解決方案的**企業(yè)。并誠(chéng)招全國(guó)各地代理商。

   虛擬漫游是虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）技術(shù)的重要分支，隨著虛擬漫游技術(shù)的發(fā)展與推廣，在建筑、旅游、游戲、航空航天、醫(yī)學(xué)等多種眾多領(lǐng)域都有廣泛應(yīng)用。觸摸交互式  虛擬漫游的沉浸感、交互性和構(gòu)想性等特性，使得沿用固定漫游路徑等手段的其他漫游技術(shù)和系統(tǒng)與之無法相比。虛擬建筑場(chǎng)景漫游或稱建筑場(chǎng)景虛擬漫游是虛擬漫游的一個(gè)代表性方面，是虛擬建筑場(chǎng)景建立技術(shù)和虛擬漫游技術(shù)的結(jié)合。前者是基礎(chǔ)，后者是系統(tǒng)運(yùn)行方法。觸控交互式虛擬漫游的較大特點(diǎn)是：被漫游的對(duì)象是已客觀真實(shí)存在著的，只不過漫游形式是異地虛擬的而已，同時(shí)，漫游對(duì)象制作是基于對(duì)象的真實(shí)數(shù)據(jù)。它在多維信息空間上創(chuàng)建一個(gè)虛擬信息環(huán)境，能使用戶具有身臨其境的沉浸感，具有與環(huán)境完善的交互作用能力，并有助于啟發(fā)構(gòu)思。  虛擬漫游是虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的重要分支，隨著虛擬漫游技術(shù)的發(fā)展，其應(yīng)用已經(jīng)普及到建筑、旅游、游戲、航空航天、醫(yī)學(xué)等眾多領(lǐng)域。接下來就以虛擬漫游在房地產(chǎn)領(lǐng)域的應(yīng)用“地產(chǎn)漫游”來舉例說明。
     首先，它有利于設(shè)計(jì)者規(guī)避設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。   虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)所建立的虛擬環(huán)境是基于真實(shí)數(shù)據(jù)建立的數(shù)字模型組合而成，嚴(yán)格遵循工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)和要求建立逼真的三維場(chǎng)景，是對(duì)規(guī)劃項(xiàng)目的真實(shí)“呈現(xiàn)” 。用戶在三維場(chǎng)景中任意漫游，人機(jī)交互，這樣很多不易察覺的設(shè)計(jì)缺陷能夠輕易地被發(fā)現(xiàn)，有利于設(shè)計(jì)者規(guī)避設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

         其次，它有利于加快設(shè)計(jì)速度。

     虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)不僅僅是一個(gè)演示媒體，而且還是一個(gè)設(shè)計(jì)工具，它以視覺形式反映了設(shè)計(jì)者的思想。

運(yùn)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，設(shè)計(jì)者可以完全按照自己的構(gòu)思去構(gòu)建裝飾“虛擬”空間，并可以任意改變自己在房間中的觀測(cè)點(diǎn)，去觀察設(shè)計(jì)的效果，并不斷的修改和完善，直到滿意為止。

設(shè)計(jì)者既可以利用虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)，很輕松隨意的進(jìn)行修改，改變建筑內(nèi)外立面的材質(zhì)、顏色、設(shè)置光源性質(zhì)、燈光強(qiáng)度、改變綠化密度等，只要修改系統(tǒng)中的參數(shù)即可。 

       再次，有利于快捷的傳播。

       虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)還可以應(yīng)用在網(wǎng)絡(luò)和多媒體中，方便快捷的傳播產(chǎn)品信息。 虛擬建筑設(shè)計(jì)漫游系統(tǒng)使**規(guī)劃部門、項(xiàng)目開發(fā)商、工程人員及公眾都可從任意角度，實(shí)時(shí)互動(dòng)、真實(shí)地看到設(shè)計(jì)效果，較好地掌握建筑物的形態(tài)和理解規(guī)劃師的設(shè)計(jì)意圖，從而提升宣傳效果，達(dá)到快捷有效的傳播。 

       最后，它有利于用戶真正參加到項(xiàng)目設(shè)計(jì)中來。

       在項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)過程中，虛擬現(xiàn)實(shí)系統(tǒng)可以讓用戶身臨其境的體會(huì)房子入住后的感覺，從而從消費(fèi)者的角度評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣，提出建設(shè)性的意見和建議，讓用戶真正的參與到項(xiàng)目中來。

       地產(chǎn)漫游，以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為基礎(chǔ)，集影視廣告、動(dòng)畫、多媒體、網(wǎng)絡(luò)科技于一身，發(fā)展至今已經(jīng)成為較新型的房地產(chǎn)銷售方式。

通過地產(chǎn)漫游這種較**的銷售方式，購(gòu)房者可以：

（1）通過地產(chǎn)漫游可以讓購(gòu)房者看到直觀的樣板房形象

（2）在銷售處放上電腦運(yùn)用VR技術(shù)能讓購(gòu)房者在電腦上親眼看到幾年后才建成的小區(qū)

（3）通過地產(chǎn)漫游觀賞到優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)

（4）在電腦上選戶型 

通過地產(chǎn)漫游這種較**的銷售方式，可以給地產(chǎn)商帶來：

（1）地產(chǎn)漫游用于項(xiàng)目方案報(bào)批的直觀載體，降低與**部門之間的溝通成本，提高溝通的效率。

（2）開發(fā)商還可以在虛擬現(xiàn)實(shí)的技術(shù)中，通過地產(chǎn)漫游任意截取圖片或片段制作廣告，從而降低廣告投入成本。

（3）應(yīng)用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，目標(biāo)客戶可以在地產(chǎn)漫游虛擬現(xiàn)實(shí)演示系統(tǒng)中自由行走、任意觀看，沖擊力強(qiáng)，能使客戶獲得身臨其境的真實(shí)感受，大大促進(jìn)了合同簽約的速度。

（4）據(jù)美國(guó)著名的不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)顯示，有虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)展示的地產(chǎn)漫游房產(chǎn)，比沒有虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)展示的房產(chǎn)，訪問率增加40%，購(gòu)房效果增加28.5%。

（5）地產(chǎn)漫游可以使方案具有多用途功能，地產(chǎn)漫游還可以用于網(wǎng)上廣告作產(chǎn)品銷售推廣、公司品牌推廣、售樓現(xiàn)場(chǎng)展示、公司網(wǎng)站和房地產(chǎn)項(xiàng)目網(wǎng)站展示、作為公司的歷史資料*保存、用于商業(yè)項(xiàng)目長(zhǎng)期招商、招租、用于各類評(píng)比活動(dòng)。一次性投入，可以應(yīng)用在項(xiàng)目報(bào)批、建設(shè)、銷售、招商招租等各個(gè)環(huán)節(jié)，并可以*使用。

           虛擬現(xiàn)實(shí)漫游技術(shù)的發(fā)展前景

       虛擬現(xiàn)實(shí)漫游的一個(gè)表現(xiàn)形式就是建筑漫游,它綜合了虛擬漫游的多維性,以及三維動(dòng)畫等技術(shù),通過自動(dòng)性把建筑的內(nèi)外結(jié)構(gòu),以及居住文化的各個(gè)方面通過音光聲美等方式展現(xiàn)出來,是建筑開發(fā)商和銷售商的得力工具。

如有制作需求，請(qǐng)聯(lián)系張經(jīng)理，非誠(chéng)勿擾，歡迎**或渠道合作！

 


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  詞條說明

• 產(chǎn)品三維演示、機(jī)械設(shè)備動(dòng)畫、招投標(biāo)動(dòng)畫

  產(chǎn)品三維演示概述 產(chǎn)品演示動(dòng)畫采用三維動(dòng)畫及后期制作軟件，將產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)、功能、工作原理通過三維動(dòng)畫的形式立體呈現(xiàn)出來，使人們直觀、詳實(shí)、*動(dòng)態(tài)了解產(chǎn)品功能及特色。 這種栩栩如生的產(chǎn)品展示方式給客戶帶來新奇、好感與信賴。尤其是工業(yè)產(chǎn)品的外觀、結(jié)構(gòu)、功能、生產(chǎn)流程等，通過三維動(dòng)畫多角度*的演示，突破了以前無法拍攝產(chǎn)品內(nèi)部結(jié)構(gòu)、單靠文字和CAD圖紙說明的瓶頸，將產(chǎn)品以動(dòng)畫視頻的形式清晰直

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