寧國市房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量*檢測中心鑒定標準

時間：2022-03-25

房屋檢測能夠確保各類房屋的住用*。房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會*降低，使用壽命大幅度縮短。在我，多年來受“重建設，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用增加。在正確使用的提下，定期檢查、，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、*狀態(tài)。如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、***載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的*狀態(tài)，防患于未然。

對于房屋或者其他既有工程經(jīng)使用多年時，存在以下情況時，需進屋*性檢測以及加固處。

1、達到使用年限擬繼續(xù)使用;

2、用途改變或使用需求增加;

3、使用環(huán)境改變;

4、遭受災害或者事故;

5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;

6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)*性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);

7、未達到設計使用年限，需要了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀;

8、對可靠性有疑。

房屋檢測范圍包括什么

1、房屋完損等檢測：

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設備的完損狀況，確定房屋完損等。適用范圍：房屋、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋；

2、房屋*性檢測：

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋；

3、房屋損壞趨勢檢測：

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進行監(jiān)測的房屋；

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詞條
詞條說明
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