房屋質(zhì)量檢測(cè)注意的問題

時(shí)間：2019-10-18作者：四川玖玖建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：438

1、看門窗
*防盜就要從家里的門窗開始，因此房屋門窗質(zhì)量的好壞是業(yè)主們非常關(guān)心的問題，因?yàn)殚T窗是防盜較關(guān)鍵的屏障，不論是防盜門還是室內(nèi)門，都要檢查門安裝的牢固程度，是否存在松動(dòng)或與墻體縫隙過大的問題；檢查門扇是否平直無變形，門鎖功能是否完好；推拉門的軌道是否平直滑順，門框、門扇是否歪斜或變形等。
2、看地面
對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，小編提醒大家，在看房的時(shí)候要注意，房屋的地面一定是要平整的，如果存在有空鼓，那么一定要讓開發(fā)商盡快安排修復(fù)，否則在裝修中會(huì)很*打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。另外還要注意檢查地面是否平整，可以用長(zhǎng)尺或帶有水平的**直尺，靠墻面檢查。
3、看墻面
如果購(gòu)房者購(gòu)買的是毛坯房的話，那么就要注意該房屋的墻面了，毛坯房的墻面質(zhì)量不容易檢驗(yàn)，一般來說需要觀察室內(nèi)墻壁是否存在開裂的情況。如果與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險(xiǎn)，修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。
4、看防水工程
很多購(gòu)房者在檢查房屋質(zhì)量的時(shí)候沒有注意到房屋的防水問題，對(duì)于防水的問題，那小編建議購(gòu)房者可以選擇下雨天的時(shí)候去看房，下雨天是檢驗(yàn)房屋防水效果較好的時(shí)機(jī)。看房時(shí)，購(gòu)房者要注意看是否存在屋面天溝積水、陽臺(tái)和衛(wèi)生間地坪倒泛水、以及陽臺(tái)雨后積水等問題。
5、看樓體
房屋所在樓棟的樓體必須要檢驗(yàn)的，如果房屋樓體不穩(wěn)定，那么這屬于比較嚴(yán)重的房屋質(zhì)量問題，主要表現(xiàn)為過了沉降期依然下沉不止、不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜、整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)、因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。
以上就是關(guān)于如何檢驗(yàn)房屋質(zhì)量問題的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)各位購(gòu)房者有所幫助，房屋對(duì)于我們來說不僅是一個(gè)建筑，它較是一個(gè)家，家不僅是遮風(fēng)擋雨的地方，也需要給我們帶來安全感，因此在購(gòu)買房屋的時(shí)候購(gòu)房者較需要關(guān)注的就是房屋的安全性，檢驗(yàn)房屋質(zhì)量問題就顯得至關(guān)重要。

四川玖玖建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋檢測(cè),危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋鑒定,房屋質(zhì)量鑒定,鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定,鋼結(jié)構(gòu)鑒定,工程質(zhì)量檢測(cè),廣告牌鑒定,抗震鑒定等

• 詞條

  詞條說明

• 【工程質(zhì)量檢測(cè)】質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容

  質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容一、專項(xiàng)檢測(cè)（一）地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)1、地基及復(fù)合地基承載力靜載檢測(cè)；2、樁的承載力檢測(cè)；3、樁身完整性檢測(cè)；4、錨桿鎖定力檢測(cè)。（二）主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)1、混凝土、砂漿、砌體強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)；2、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)；3、混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)；4、后置埋件的力學(xué)性能檢測(cè)。（三）建筑幕墻工程檢測(cè)1、建筑幕墻的氣密性、水密性、風(fēng)壓變形性能、層間變位性能檢測(cè)；2、硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性檢測(cè)。（四

• 【鋼結(jié)構(gòu)鑒定】鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)需要做哪些項(xiàng)目？

  鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)需要做的項(xiàng)目有：1、無損檢測(cè)：超聲檢測(cè)、射線檢測(cè) 、磁粉檢測(cè) 、滲透檢驗(yàn)。2、性能檢測(cè)：鋼材力學(xué)檢測(cè)、緊固件力學(xué)檢測(cè)。3、金相分析：顯微組織分析、顯微硬度測(cè)試等。4、化學(xué)成分：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)所使用的鋼材進(jìn)行化學(xué)成分分析。5、涂料檢測(cè)：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)表面涂裝所用的涂料進(jìn)行檢測(cè)。6、應(yīng)力測(cè)試：對(duì)鋼結(jié)構(gòu)安裝以及卸載過程中關(guān)鍵部位的應(yīng)力變化進(jìn)行測(cè)試與監(jiān)控。

• 這些情況下要對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)與鑒定

  1、對(duì)于既有鋼結(jié)構(gòu)建筑物1）建筑物擬改變用途、改變使用條件和使用要求；2）擬對(duì)建筑物進(jìn)行擴(kuò)建、加層、插層、較大規(guī)模維修或其他形式結(jié)構(gòu)改造；3）擬對(duì)建筑物進(jìn)行整體位移；4）鋼結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯結(jié)構(gòu)功能退化現(xiàn)象或有明顯的變形；5）鋼結(jié)構(gòu)受到災(zāi)害、事故等作用影響，并產(chǎn)生明顯損傷；6）對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的抗力產(chǎn)生有根據(jù)的懷疑；7）出于保護(hù)要求，需要了解優(yōu)秀歷史建筑的工作現(xiàn)狀以及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性；8）建筑物**過設(shè)

• 房屋質(zhì)量檢測(cè)注意的問題

  1、看門窗 *防盜就要從家里的門窗開始，因此房屋門窗質(zhì)量的好壞是業(yè)主們非常關(guān)心的問題，因?yàn)殚T窗是防盜較關(guān)鍵的屏障，不論是防盜門還是室內(nèi)門，都要檢查門安裝的牢固程度，是否存在松動(dòng)或與墻體縫隙過大的問題；檢查門扇是否平直無變形，門鎖功能是否完好；推拉門的軌道是否平直滑順，門框、門扇是否歪斜或變形等。 2、看地面 對(duì)于房屋的質(zhì)量問題，小編提醒大家，在看房的時(shí)候要注意，房屋的地面一定是要平整的，如果存在