學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)

時(shí)間：2018-08-20作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：270

學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)：

學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)，砌體結(jié)構(gòu)存在的較**問(wèn)題是整體抗震性能不足，因此砌體結(jié)構(gòu)校舍的抗震加固設(shè)計(jì)，應(yīng)首先對(duì)其整體牢固性的構(gòu)造進(jìn)行完善和必要的增強(qiáng)。對(duì)整體牢固性不良的砌體結(jié)構(gòu)校舍，應(yīng)采用圈梁、拉桿、構(gòu)造柱等各種拉結(jié)件等予以加強(qiáng)。必要時(shí)，還可采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層或夾板墻等加固外墻。宜**采取有利于改善結(jié)構(gòu)整體抗震體系的加固措施。對(duì)于存在明顯扭轉(zhuǎn)效應(yīng)的校舍應(yīng)采取增設(shè)砌體抗震墻、在原墻加面層等可顯著調(diào)整結(jié)構(gòu)剛度分布的方法對(duì)薄弱部位進(jìn)行加固，使加固后的結(jié)構(gòu)體系各部分的變形基本協(xié)調(diào)一致。對(duì)于橫墻間距較大的非剛性結(jié)構(gòu)體系空曠房屋，應(yīng)增設(shè)橫墻以減小橫墻間距，或同時(shí)結(jié)合功能改造采用鋼筋混凝土樓、屋面替代裝配式樓、屋面，使其滿(mǎn)足剛性體系的要求。



一、學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)——檢測(cè)鑒定實(shí)例：

房屋概況
普陀區(qū)曹楊新村*六小學(xué)輔助樓二建于 80 年代末期，為一幢二層磚混結(jié)構(gòu) 房屋，建筑面積 238
平方米。房屋建筑及結(jié)構(gòu)平面圖見(jiàn)附錄三房屋建筑結(jié)構(gòu)平面 圖。 通過(guò)對(duì)房屋進(jìn)行基本情況的調(diào)查，了解房屋的基本概況、主要結(jié)構(gòu)特征、圖紙資料情況、房屋周?chē)h(huán)境以及歷史維修使用情況等，

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況 

1 現(xiàn)場(chǎng)完損檢測(cè) 該輔助樓二目前使用根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試結(jié)果可知，房屋砂漿強(qiáng)度等級(jí)推定為 M1.1，各層砌塊強(qiáng)度等 級(jí)推定為 MU10。 

2建筑物傾斜檢測(cè) 現(xiàn)場(chǎng)采用經(jīng)緯儀棱線(xiàn)投射法對(duì)房屋外墻棱線(xiàn)進(jìn)行了傾斜測(cè)量，傾斜測(cè)量結(jié)果包含施工誤差在內(nèi)。由傾斜測(cè)量結(jié)果分析，主體結(jié)構(gòu)傾斜無(wú)明顯規(guī)律，結(jié)構(gòu)沿橫向（東西向）縱向（南北向）傾斜無(wú)明顯規(guī)律，東西局部 大傾斜率為 3.0‰（具體見(jiàn)附錄四） ，南北局部大傾斜率為4.0‰（具體見(jiàn)附 錄四） 。 測(cè)量結(jié)果表明，房屋有一定傾斜，但傾斜量均小于規(guī)范規(guī)定的 4‰，由于各方向傾斜無(wú)一致性，可能存在部分施工誤差或其它因素，可認(rèn)為房屋地基基礎(chǔ)無(wú) 嚴(yán)重靜載缺陷。 

房屋的抗震鑒定 

1地基和基礎(chǔ) 根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023－2009)* 4.2.2 條規(guī)定，7 度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷的乙類(lèi)、丙類(lèi)建筑，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。 經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，被檢測(cè)房屋基礎(chǔ)現(xiàn)狀無(wú)嚴(yán)重靜載缺陷，為乙類(lèi)房屋，符合上述條件，故可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定。 

2級(jí)抗震鑒定 該輔助樓二為 2 層磚混結(jié)構(gòu)，底層局部為鋼筋混凝土柱承重，結(jié)構(gòu)水平地震作用主要由周邊墻體承擔(dān)，可按砌體房屋進(jìn)行抗震鑒定。根據(jù)《建筑抗震鑒定 標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023－2009)鑒定要求，按后續(xù)使用年限 30 年（A類(lèi)建筑） 抗震設(shè) 防分類(lèi)為乙類(lèi)、抗震設(shè)防烈度為 7 度對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。

 

二、學(xué)校幼兒園午托班學(xué)校結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定房屋質(zhì)量安全檢測(cè)——砌體結(jié)構(gòu)校舍抗震性能的缺陷
在我國(guó)，砌體結(jié)構(gòu)因其施工方便、構(gòu)造相對(duì)簡(jiǎn)單、造價(jià)較其他結(jié)構(gòu)形式相對(duì)低廉等優(yōu)點(diǎn)成為廣泛應(yīng)用于中小學(xué)校舍的結(jié)構(gòu)形式。砌體結(jié)構(gòu)屬于脆性材料的結(jié)構(gòu)，其抗震性能與承重能力是通過(guò)砌塊與砂漿間的相互作用來(lái)實(shí)現(xiàn)的，砌體結(jié)構(gòu)其抗拉、彎、剪強(qiáng)度相對(duì)其抗壓強(qiáng)度要低，砌塊間的連接也較差，雖有一定的鋼筋混凝土構(gòu)造柱及圈梁等的加強(qiáng)措施，但當(dāng)有強(qiáng)震時(shí)，在地震波的作用下，砌塊之間的連接很容易遭到破壞。尤其是未經(jīng)過(guò)抗震設(shè)防設(shè)計(jì)的砌體結(jié)構(gòu)，在強(qiáng)震中破壞較為嚴(yán)重，易出現(xiàn)整體垮塌。歷次震害數(shù)據(jù)表明：砌體結(jié)構(gòu)房屋的毀壞和倒塌是造成人員大量傷亡的主要原因。
由于中小學(xué)校舍建設(shè)年代各異，設(shè)計(jì)的抗震設(shè)防烈度也不盡相同。部分是20世紀(jì)70年代或較早的學(xué)校校舍均無(wú)抗震設(shè)防；20 世紀(jì)80 年代建造的校舍按78版抗震規(guī)范設(shè)計(jì)；20世紀(jì)90年代建造的校舍按89版抗震規(guī)范設(shè)計(jì)；2003 年后建造的校舍按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011 —2001）進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。因此現(xiàn)有中小學(xué)校舍相當(dāng)一部分不滿(mǎn)足抗震設(shè)防，且由于使用時(shí)間長(zhǎng)、房屋開(kāi)間大、使用功能的變化等，結(jié)構(gòu)抗震能力進(jìn)一步降低；有些建筑雖然進(jìn)行了抗震設(shè)防，但不能滿(mǎn)足重點(diǎn)設(shè)防要求，須經(jīng)過(guò)抗震鑒定和加固后方可安全使用。由此可見(jiàn)，砌體結(jié)構(gòu)的抗震加固的意義非常重要。校舍抗震性能薄弱環(huán)節(jié)主要體現(xiàn)在整體性連接構(gòu)造上，房間內(nèi)外墻交接處、外墻四角缺少構(gòu)造柱及貫通的圈梁；抗震構(gòu)造中，大部分建筑的圈梁、構(gòu)造柱不符合規(guī)范要求，房屋的整體性、抗震性能差，砌筑砂漿、砌體材料強(qiáng)度偏低，達(dá)不到抗震標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?？拐鸸?jié)點(diǎn)構(gòu)造差，部分砌體有裂縫，局部建筑物基礎(chǔ)下沉。由于設(shè)計(jì)年代較早，自然老化和人為影響，部分砌體結(jié)構(gòu)墻體出現(xiàn)裂縫和地基沉降現(xiàn)象，豎向承載力不足。樓梯間構(gòu)造柱及圈梁未按規(guī)范進(jìn)行設(shè)置也是造成震害的一個(gè)重要原因，必須引起人們的高度重視。砌體結(jié)構(gòu)校舍抗震性能缺陷歸納如下：
（1 ）建筑物層數(shù)及高度**限。層數(shù)**過(guò)4 層，高度**過(guò)12m；
（2 ）房屋的高度與寬度之比大于2 . 0 ，且高度大于底層平面的*長(zhǎng)尺寸；
（3 ）抗震墻間距**過(guò)限值。很多中小學(xué)校舍預(yù)制樓板使用相對(duì)普遍，其抗震橫墻間距均**過(guò)了7m的規(guī)范限值；
（4 ）大部分樓、屋面為裝配式樓板，達(dá)不到剛性樓、屋面的要求；
（5 ）砌筑磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度等級(jí)較低，不滿(mǎn)足規(guī)范要求；
（6 ）部分樓梯間置于建筑物的盡端部或轉(zhuǎn)角處；
（7 ）外墻四角、樓梯間等位置缺少必要抗震構(gòu)造柱；
（8 ）裝配式混凝土樓、屋蓋磚房缺少必要圈梁，圈梁布置設(shè)置位置高度不合理及不滿(mǎn)足間距與配筋要求；
（9 ）門(mén)窗間墻局部寬度尺寸較小，形成獨(dú)立磚柱承重，對(duì)獨(dú)立磚柱應(yīng)加固。


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  詞條說(shuō)明

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  深圳市租賃房屋安全檢測(cè)報(bào)告中心1、采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度。2.采用鋼筋探測(cè)儀檢測(cè)梁、板、柱的鋼筋配置情況和鋼筋保護(hù)層厚度，同時(shí)適量選取梁、柱鑿槽驗(yàn)證鋼筋直徑。3.檢測(cè)鋼筋混凝土梁、柱的截面尺寸及樓板的厚度。4.檢測(cè)構(gòu)件混凝土碳化深度及鋼筋是否銹蝕。5.截取構(gòu)件中的鋼筋作鋼筋力學(xué)工藝性能試驗(yàn)。6.查看結(jié)構(gòu)布置是否合理、構(gòu)件傳力是否直接等。7.檢測(cè)整棟建筑物的軸線(xiàn)尺寸、層高。8.檢測(cè)整棟建筑

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