淄博市房屋安全檢測鑒定報(bào)告,房屋鑒定工作一般在出現(xiàn)損壞情況后進(jìn)行的,房屋損壞過程是看不到,而只是從房屋結(jié)構(gòu)的損壞情況,根據(jù)檢測結(jié)果推斷出房屋損壞過程中的情況以及損壞的原因。房屋鑒定工作的責(zé)任重大,技術(shù)人員要認(rèn)真負(fù)責(zé)地對待每一項(xiàng)房屋鑒定的工作,否則就會造成和人民財(cái)產(chǎn)的損失,甚至付出生命的代價(jià)。汶川地震后我國很快的啟動了對中小學(xué)校校舍的抗震鑒定、加固改造工作,并相繼修訂了一些技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程、規(guī)范做為指導(dǎo)這一工作實(shí)施的法律依據(jù),對既有建筑抗震與安全鑒定及加固改造,特別是對于當(dāng)前中小學(xué)校校舍的抗震及安全鑒定及加固改造的順利完成發(fā)揮了巨大的作用,但還不能滿足現(xiàn)階段既有建筑鑒定及加固改造的實(shí)際需要,在內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量上要盡快做到完善、系統(tǒng)、相互協(xié)調(diào),讓這一工作有法可依,有章可循,才能較好的完成既有建筑的鑒定工作。
一、淄博市房屋安全檢測鑒定報(bào)告——房屋安全檢測鑒定辦理流程:
第一步:接受委托
接受房屋受檢人的委托,進(jìn)行對房屋檢測。
第二步:收集資料現(xiàn)場調(diào)查
對房屋的結(jié)構(gòu)圖紙和相關(guān)檢測數(shù)據(jù)搜集。
第三步:制定方案
制定的方案必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,在對方案存在的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直至方案通過審查;
第四步:方案現(xiàn)場檢測
在方案審查通過以后,根據(jù)方案列出的項(xiàng)目對房屋進(jìn)行現(xiàn)場檢測。
第五步:信息處理
根據(jù)檢測和取樣得到的數(shù)據(jù)和樣本進(jìn)行檢測計(jì)算。
第六步:綜合分析
根據(jù)房屋現(xiàn)狀和檢測取樣得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行房屋綜合分析。
第七步:編寫報(bào)告
編寫報(bào)告必須提交房屋檢測主管部門組織技術(shù)審查,對報(bào)告的問題和項(xiàng)目進(jìn)行修改和補(bǔ)充,直至報(bào)告通過審查;
第八步:簽發(fā)報(bào)告
在報(bào)告審查通過以后,出具*的檢測報(bào)告。
二、淄博市房屋安全檢測鑒定報(bào)告——房屋安全檢測鑒定主要內(nèi)容:
一、房屋初步調(diào)查
初步調(diào)查目的是掌握建造歷史和現(xiàn)狀,明確鑒定工作內(nèi)容和處理范圍。初步調(diào)查的方式有提交材料和現(xiàn)場了解。(一)提交材料包括房屋產(chǎn)權(quán)證明,設(shè)計(jì)施工資料,地質(zhì)環(huán)境材料。明晰房屋結(jié)構(gòu)型式,材料使用和施工質(zhì)量,原有地質(zhì)環(huán)境;(二)現(xiàn)場了解主要掌握房屋開裂、下沉、傾斜等危險(xiǎn)特征,房屋所處的地質(zhì)環(huán)境及周邊地質(zhì)環(huán)境。(三)鑒定單位與房屋業(yè)主明確鑒定內(nèi)容,簽訂協(xié)議。
二、房屋勘察與檢測
勘察是對造成房屋危險(xiǎn)的開裂下沉、傾斜三個(gè)主要特征進(jìn)行量化,檢測是對房屋構(gòu)件質(zhì)量測定,對房屋構(gòu)件的幾何位置進(jìn)行觀測、量化。(一)危險(xiǎn)構(gòu)件勘察。1、地基基礎(chǔ)開裂、下沉、滑移等變形特征檢查,記錄裂紋長度、寬度及走向,記錄基礎(chǔ)滑移、下沉特征,描繪示意圖;2、房屋梁板、柱墻開裂、傾斜、撓曲等變形特征檢查,記錄混凝土構(gòu)件撓曲、鼓閃、傾斜等變形指標(biāo)。裂紋長度、寬度及走向變化,傾斜等危險(xiǎn)參數(shù)的檢查測量,記錄,按樓層分別描繪示意圖(3)對房屋危險(xiǎn)點(diǎn)、危險(xiǎn)構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)。(二)房屋結(jié)構(gòu)檢測。1、地基基礎(chǔ)有危險(xiǎn)跡象時(shí),根據(jù)情況設(shè)置沉降觀測點(diǎn)、水平觀測點(diǎn)和房屋傾斜觀測,對沉降量、滑移進(jìn)行定期觀測,判斷基礎(chǔ)的變形趨勢;對房屋傾斜率進(jìn)行定期觀測,判斷由基礎(chǔ)變形導(dǎo)致的上部建筑物局部或整體的變化,出現(xiàn)異常時(shí)采取緊急措施,防止建筑局部或整體倒塌。2、上部結(jié)構(gòu)檢測主要有梁板柱混凝土和墻體檢測。梁板柱主要檢測混凝土強(qiáng)度、保護(hù)層厚度、碳化深度,鋼筋數(shù)量、位置,鋼筋銹蝕狀況等;墻體檢測磚強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度,必要時(shí)應(yīng)直接檢測砌體強(qiáng)度。
三、房屋主要構(gòu)件的危險(xiǎn)性分析
房屋的所有荷載是通過傳力體系沿一定的路徑傳遞到地基滲入大地,傳力體系的承擔(dān)者主要由地基基礎(chǔ)、上部承重構(gòu)件(梁板、柱、承重墻)。傳力體系中的地基基礎(chǔ)與上部承重構(gòu)件安全與否,直接導(dǎo)致是否房屋安全。危險(xiǎn)構(gòu)件分無危險(xiǎn)點(diǎn)、有危險(xiǎn)點(diǎn)、局部危險(xiǎn)、整體危險(xiǎn)四個(gè)等級(符號表示依次為a、b、c、d)。(一)地基基礎(chǔ)的危險(xiǎn)性分析。主要考慮以下方面:(1)觀測點(diǎn)所反映的沉降量和水平滑移量變化,基礎(chǔ)是否穩(wěn)定;(2)房屋傾斜率變化,上部結(jié)構(gòu)裂紋大小及變化趨勢;(3)采取加固修復(fù)措施的可行性、經(jīng)濟(jì)性,判斷地基基礎(chǔ)的危險(xiǎn)等級。
2、上部承重結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)性分析。房屋上部結(jié)構(gòu)由(豎向承載構(gòu)件)和梁板(水平構(gòu)件)組成。(一)柱墻危險(xiǎn)性分析。柱墻危險(xiǎn)性主要考慮以下幾方面:(1)柱墻裂紋長度、寬度、形態(tài),柱墻的傾斜率;(2)柱混凝土強(qiáng)度、碳化深度,鋼筋數(shù)量、位置、保護(hù)層厚度;(3)墻體有效截面大小,風(fēng)化脫落情況;(4)墻體是否與柱設(shè)置有效拉結(jié),墻體組砌是否符合規(guī)范規(guī)定;(5)砌體材料、砂漿強(qiáng)度大小。通過對柱墻的材料強(qiáng)度、截面大小,裂紋情況和構(gòu)造連接分析,綜合判斷柱墻危險(xiǎn)性。(二)梁板構(gòu)件的危險(xiǎn)性分析。梁板為鋼筋混凝土,其危險(xiǎn)性主要考慮以下方面:(1)梁板裂紋大小、數(shù)量、位置;(2)混凝土強(qiáng)度、碳化深度、保護(hù)層厚度,鋼筋數(shù)量、錨固長度,鋼筋銹蝕程度。(3)梁板的撓曲、位移變形大?。唬?)構(gòu)件的使用環(huán)境。
三、淄博市房屋安全檢測鑒定報(bào)告——公司具備以下檢測鑒定能力:
1、既有建筑的正常檢測
既有建筑結(jié)構(gòu)的正常檢查工作可由建筑物的產(chǎn)權(quán)所有者、管理者或使用者實(shí)施,檢查的內(nèi)容可包括建筑構(gòu)件的裂縫、損傷、過大位移或變形,建筑物內(nèi)外裝飾層是否出現(xiàn)脫落空鼓,欄桿扶手是否松動失效等通過仔細(xì)觀察能夠發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)狀缺陷。當(dāng)正常檢查發(fā)現(xiàn)存在影響既有建筑正常使用的問題,應(yīng)及時(shí)維修;當(dāng)發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形或裂縫開展較多等影響結(jié)構(gòu)安全的問題時(shí),應(yīng)委托有資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)的檢測。
2、建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測不能只是構(gòu)件外觀質(zhì)量及其損傷的檢查,需要根據(jù)既有建筑結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀質(zhì)量與損失、設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、使用環(huán)境類別及其使用功能和荷載的變化等,確定檢測的重點(diǎn),檢測的項(xiàng)目和相應(yīng)的檢測方法。
建筑結(jié)構(gòu)的常規(guī)檢測宜一下列部位列為檢測重點(diǎn):
(1)出現(xiàn)滲水漏水部位的構(gòu)件;
(2)受到較大反復(fù)荷載或動力荷載作用的構(gòu)件;
(3)暴露在室外的構(gòu)件;
(4)受到腐蝕性介質(zhì)侵蝕的構(gòu)件;
(5)受到污染影響的構(gòu)件;
(6)與侵蝕性土壤直接接觸的構(gòu)件;
(7)受到凍融影響的構(gòu)件;
(8)委托方正常檢查懷疑有安全隱患的構(gòu)件;
(9)容易受到磨損、沖撞損傷的構(gòu)件;
(10)懸挑構(gòu)件等。
3、建筑結(jié)構(gòu)的專項(xiàng)檢測
既有建筑專項(xiàng)檢測主要是因建筑使用功能的改造等帶來的建筑結(jié)構(gòu)主題變動,使用荷載增大和建筑結(jié)構(gòu)使用中出現(xiàn)明顯的裂縫及損傷等。其建筑結(jié)構(gòu)專項(xiàng)檢測的針對性很強(qiáng),應(yīng)根據(jù)檢測的目的,確定檢測的范圍和項(xiàng)目及其相適應(yīng)的方法。
(1)對于程裂縫檢測,應(yīng)根據(jù)裂縫形狀初步判斷裂縫的類型,其現(xiàn)場檢測應(yīng)對裂縫出現(xiàn)的范圍、構(gòu)件類型、裂縫的寬度、深度和長度及其出現(xiàn)裂縫構(gòu)件的材料強(qiáng)度等級、施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)構(gòu)造是否滿足相應(yīng)規(guī)范的要求等。一般不應(yīng)擴(kuò)大到未出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件上。只是當(dāng)受力構(gòu)件裂縫較為普通和裂縫較寬、甚至?xí)斐蓸?gòu)件的脆性破壞時(shí),才應(yīng)對建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面檢測鑒定。
(2)對因火災(zāi)和爆炸引起建筑結(jié)構(gòu)的檢測,應(yīng)初步劃定影響范圍,對直接破壞區(qū)應(yīng)逐個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢測,指明損傷的程度及其不同程度的范圍,對其影響區(qū)域應(yīng)根據(jù)與破壞終區(qū)域的距離,在檢查外觀破壞現(xiàn)象的基礎(chǔ)上進(jìn)行抽樣檢測。該項(xiàng)檢測應(yīng)提供出*嚴(yán)重破壞區(qū),影響輕微區(qū)和對結(jié)構(gòu)安全不會造成影響區(qū)域的范圍,為處理方案提供的依據(jù)。
(3)對改變建筑結(jié)構(gòu)使用功能引起結(jié)構(gòu)主體變動者,則應(yīng)根據(jù)主體結(jié)構(gòu)變動所涉及的構(gòu)件及其原建筑結(jié)構(gòu)的類型,結(jié)構(gòu)體系等情況,確定檢測方案,在確定檢測方案中還應(yīng)聽取改造設(shè)計(jì)者的意見,了解他的需要提供哪些構(gòu)件的檢測數(shù)據(jù)等。但不能把局部進(jìn)行改造也變成為全面的結(jié)構(gòu)檢測鑒定。
深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋承重檢測,廠房驗(yàn)收檢測,廠房驗(yàn)廠檢測,廠房外資驗(yàn)廠檢測鑒定,鋼結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測,房屋補(bǔ)辦房產(chǎn)證檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房承重檢測,廠房樓面承重檢測,東莞廠房客戶驗(yàn)廠檢測,房屋檢測鑒定等, 歡迎致電 15986612515
詞條
詞條說明
許多單位在機(jī)房建設(shè)選址時(shí),往往只考慮到機(jī)房設(shè)備多,需要面積大只注重溫濕度、潔凈度、照度、接地等技術(shù)參數(shù)的保證,卻忽略了機(jī)房對承重的要求。白城市機(jī)房承重檢測評估報(bào)告,現(xiàn)在機(jī)房選址一般在辦公樓內(nèi),普通的辦公樓設(shè)計(jì)時(shí),若沒對樓板荷載提出特殊要求,一般設(shè)計(jì)的荷載在250Kg/m2-35 0Kg/m2之間。但是現(xiàn)在機(jī)房里所用的計(jì)算機(jī)、小型機(jī) 、服務(wù)器、網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、機(jī)柜等擺放密度大,往往在小型機(jī)、服務(wù)器和大
在矩形、T形、倒T形和I形截面的鋼筋混凝土受拉、受彎和偏心受壓構(gòu)件及預(yù)應(yīng)力混凝土軸心受拉和受彎構(gòu)件中,按荷載效應(yīng)的組合并考慮長期作用影響的裂縫寬度(mm)可按下列公式計(jì)算。 ④接收的波形也可以用作判斷缺陷的一個(gè)參量,超聲波在缺陷的界面上的復(fù)雜反射折射使聲波傳播的相位發(fā)生差異,疊加的結(jié)果接收信 的波形發(fā)生不同程度的畸變。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件交形的分析結(jié)構(gòu)在長期使用中,由于荷載、溫度、濕度以及地基沉陷
日照房屋結(jié)構(gòu)檢測**機(jī)構(gòu)
跨國經(jīng)營企業(yè)為了大規(guī)模地控制市場和實(shí)現(xiàn)投資收益大化,必然實(shí)行企業(yè)組織虛擬化,即通過資源整合,集中力量經(jīng)營與企業(yè)**競爭力為相關(guān)的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié),將與**競爭力不一致的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)和職能外包出去,從而形成通過與外包企業(yè)的協(xié)作而組成的虛擬企業(yè)組織,外部協(xié)作企業(yè)構(gòu)成該虛擬企業(yè)組織和本企業(yè)供應(yīng)鏈的組成部分。 在上海chengxiang地區(qū),結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動的房屋抗震性能評估按現(xiàn)有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程(DGJ08
房屋檢測具體重要意義,例如:1.的細(xì)致的房屋檢測,可以的對房屋進(jìn)行健康診斷,能過對房屋建模計(jì)算分析,房屋的受力結(jié)構(gòu)影響,根據(jù)檢測結(jié)果制定加固處理措施。2.的檢測鑒定,避免房屋結(jié)構(gòu)整體變形而引發(fā)安全事故。檢查數(shù)量:抽查10%,且不應(yīng)少于3個(gè)。檢查:用儀、水準(zhǔn)儀、水平尺和鋼尺實(shí)測。設(shè)計(jì)要求的節(jié)點(diǎn),包括上節(jié)柱與下節(jié)柱、梁端板與柱托板(牛腿、肩梁)等,其面應(yīng)有70%及以上的面積,用0.3厚塞尺檢查,可面
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