通遼市房屋性鑒定機(jī)構(gòu)新聞資訊

時(shí)間：2019-03-23作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：298

通遼市房屋性鑒定機(jī)構(gòu)新聞資訊

15種危害房屋的行為
1、改變房屋原設(shè)計(jì)用途或使用性質(zhì)。例如：將原設(shè)計(jì)為民用住宅的建筑改為工業(yè)廠房。

2、拆改房屋承重結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；

3、拆改與房屋結(jié)構(gòu)垂直連體的非房屋承重結(jié)構(gòu)；

4、拆改公共建筑中具有房屋抗震、*整體功能的非承重結(jié)構(gòu)；

5、拆除承重墻或在墻體上開(kāi)挖壁柜、增設(shè)門(mén)窗、拆窗改門(mén)或者擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸；

6、擅自在樓面、屋面增設(shè)分隔墻體、剔槽、開(kāi)洞、擴(kuò)洞；

7、過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，增加房屋使用荷載、堆放物品；

8、擅自改動(dòng)、損壞房屋原有設(shè)施設(shè)備及其它妨礙正常使用的行為；

9、擅自安裝設(shè)備、設(shè)施影響房屋結(jié)構(gòu)；

10、違法存放爆炸性、有毒性、放射性、腐蝕性等危險(xiǎn)物品；

11、基坑開(kāi)挖對(duì)相鄰房屋造成影響；

12、封堵消防通道；

13、未定期進(jìn)行房屋鑒定；

14、危險(xiǎn)房屋未按時(shí)報(bào)送房屋鑒定報(bào)告；

15、其它危害房屋的行為。


房屋承載力檢測(cè)及承重墻的鑒定
     房屋哪些地方不能動(dòng)：
　　1、承重墻
600px以上厚度的磚墻，一般都屬于承重墻，是不能輕易拆除和改造的。承重墻承載著整棟大樓的的重量，維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的平衡。破壞了承重墻，也就是破壞了這個(gè)力的平衡，造成的后果恐怕是十分重大的、誰(shuí)都無(wú)法承擔(dān)生命的威脅。
2、嵌在混凝土中的門(mén)框  
如果真的需要拆除或改造，是會(huì)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)產(chǎn)生一定的危險(xiǎn)，會(huì)降低房屋的指數(shù)的，另外重新安裝新的門(mén)也是比較困難的。
3、矮墻
　　一般房間與陽(yáng)臺(tái)之間的墻上都有一門(mén)一窗，這些門(mén)窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因?yàn)檫@段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用，如果拆除這堵墻，就會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降，導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。
　　4、梁、柱
　　梁、柱是用來(lái)支撐上層樓板的，隨意拆除或改造可能會(huì)造成上層樓板下掉，非常危險(xiǎn)，梁、柱萬(wàn)不可拆除或改造的。
　　5、墻體鋼筋
　　承重墻的鑒定
　　在埋設(shè)管線時(shí)，如將鋼筋破壞，就會(huì)影響到墻體和樓板的承受力，留下隱患，故也不可隨意拆除。
　　檢測(cè)項(xiàng)目：房屋遭受火災(zāi)、雪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震等，對(duì)其結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測(cè)。
　　適用范圍：結(jié)構(gòu)構(gòu)件損壞需要災(zāi)后檢測(cè)評(píng)估的建筑物或結(jié)構(gòu)。
現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：損壞范圍、程度、殘余抗力、沉降、傾斜、裂縫、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、地基基礎(chǔ)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專(zhuān)注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè),危險(xiǎn)房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

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