漳平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋檢測(cè)報(bào)告辦理單位

時(shí)間：2019-03-21作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：108

漳平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋檢測(cè)報(bào)告辦理單位




漳平（古屬漳州府漳平縣，寧洋縣），名取“邑居漳水**、千山之中，此地*平”之意，位于福建省西南部，九龍江（北溪）上游，介于北緯24°54′-25°47′，東經(jīng)117°11′-117°44′之間，地處閩西的東大門，東毗永春、安溪，南連華安、南靖，西鄰新羅，北接永安、大田，外接廈門等閩南沿海發(fā)達(dá)地區(qū)，內(nèi)聯(lián)閩、粵、贛**。漳平于明成化七年（1471年）置縣，1990年撤縣建市。通行閩南方言漳州腔漳平話（部分地區(qū)如溪南新橋等接近泉州地區(qū)為泉腔）。 [1]  2017年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值232.56億元，比上年增長(zhǎng)8.8%

一、漳平市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)房屋檢測(cè)報(bào)告辦理單位——混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)的裂縫檢測(cè)

1、結(jié)構(gòu)構(gòu)件裂縫觀測(cè)標(biāo)志，可視現(xiàn)場(chǎng)具體情況及觀測(cè)期限要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，采用的觀測(cè)標(biāo)志應(yīng)具有可供量測(cè)的明晰端面或中心。當(dāng)觀測(cè)期較長(zhǎng)時(shí)，可采用鑲嵌或埋入構(gòu)件的金屬標(biāo)志、金屬桿標(biāo)志或楔形板標(biāo)志；當(dāng)觀測(cè)期較短或要求不高時(shí)，可采用油漆平行線標(biāo)志或用建筑膠粘貼的金屬片標(biāo)志；當(dāng)要求較高，需要測(cè)出裂縫縱橫向變化值時(shí)，可采用坐標(biāo)方格網(wǎng)板標(biāo)志。

2、對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)數(shù)量不多且易于量測(cè)的裂縫，視標(biāo)志形式不同，可采用比例尺、小鋼尺或游標(biāo)卡尺等工具定期量出標(biāo)志間距離，測(cè)得裂縫變化值，或用方格網(wǎng)板定期讀取“坐標(biāo)差”，計(jì)算裂縫變化值；對(duì)于較大面積且不便于人工量測(cè)的大量裂縫，可采用近景攝影測(cè)量方法，測(cè)得裂縫變化值；對(duì)于需要連續(xù)監(jiān)測(cè)變化情況的裂縫，可采用測(cè)縫計(jì)或傳感器自動(dòng)測(cè)記方法觀測(cè)裂縫的變化。

4.2.3對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)，可在寬度較大的裂縫處采用垂直于裂縫貼石膏餅的方法（石膏餅直徑宜為100mm，厚度宜為10mm）進(jìn)行持續(xù)觀測(cè)，若發(fā)現(xiàn)石膏開裂，應(yīng)立即在緊靠開裂石膏處補(bǔ)貼新石膏餅。

工業(yè)廠房檢測(cè)鑒定注意事項(xiàng)：
*4.3.1條混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的鑒定評(píng)級(jí)應(yīng)包括承載能力、構(gòu)造和連接、裂縫、變形四個(gè)子項(xiàng)。
*4.3.2條當(dāng)需要進(jìn)行材質(zhì)檢測(cè)時(shí)，其檢驗(yàn)原則除應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)*4.1.6條規(guī)定外，尚應(yīng)符合下列要求：
混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)宜采用取芯、超聲、回彈或其它有效方法綜合確定，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
混凝土材料的老化可通過外觀檢查、碳化測(cè)定和鋼筋銹蝕等測(cè)定確定。必要時(shí)應(yīng)取樣分析；
從混凝土結(jié)構(gòu)中截取鋼筋的力學(xué)性能和化學(xué)成分，其檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)結(jié)果，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；
當(dāng)鋼筋表面有明顯的銹皮和坑蝕時(shí)，應(yīng)考慮鋼筋截面積的折損、應(yīng)力集中和對(duì)粘著力的影響。對(duì)存在雜散電流等電化學(xué)腐蝕的廠房，應(yīng)考慮柱根、基礎(chǔ)等處鋼筋*銹爛部位的蝕損；
遭受火災(zāi)或熱作用的混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)件，當(dāng)裸露鋼筋表面已失去混凝土砂漿粘結(jié)痕跡時(shí)，其性能宜由現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)確定。

廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定實(shí)例：

本工程為單層廠房，鋼與混凝土排架結(jié)構(gòu)，屋面為輕鋼結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，單層無夾層，屬丙類建筑。





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