上海市廠房承重檢測鑒定報告

時間：2019-03-18作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：345

上海市廠房承重檢測鑒定報告,多年來,程質量事故一直是工程中**的一個問題,程質量越來越成為人們所關注的熱點,因而,我們應進一步加強房屋安全鑒定工作,以確保人民的生命財產(chǎn)安全。隨著我國現(xiàn)代化的不斷發(fā)展，基本規(guī)模的不斷擴大，建筑行業(yè)已成為國民經(jīng)濟的重要組成部分，每年投資的各類工程項目達十幾億平方米，對推動我國經(jīng)濟發(fā)展和社會進步發(fā)揮著較其重要的作用。程質量和其他產(chǎn)品質量一樣，既關系到國民經(jīng)濟的發(fā)展，又關系到人民群眾的切身利益。在工程中，我國早就提出了"**大計，質量"的方針，對社會對工程質量也較其關注。但多年來，程質量事故一直是工程中**的一個問題，程質量越來越成為人們所關注的熱點。

一、上海市廠房承重檢測鑒定報告——房屋承載力檢測鑒定主要內容如下：
1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調查。
2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對房屋鋼結構布置、構件尺寸、層高等進行復核；未能提供設計圖紙的對各棟房屋現(xiàn)有上部結構的布置、構件尺寸、層高等情況進行現(xiàn)場測量并繪制結構圖。
3、對房屋鋼構件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進行檢查鑒定。
4、依據(jù)國家規(guī)范標準采用磁粉檢測或滲透檢測對鋼構件表面質量進行檢測鑒定。
5、依照國家相關檢測、驗收規(guī)范選取部分鋼屋架及鋼結構構件，采用超聲或磁粉探傷作焊縫檢測，檢測鑒定是否有氣孔、夾渣、弧坑裂紋、電弧擦傷等缺陷。
6、采用軸力計和扭矩扳手對鋼結構螺栓連接部高強度螺栓的扭矩系數(shù)進行檢測鑒定。
7、采用電子經(jīng)緯儀對房屋豎向構件進行垂直度測量，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜、變形及不均勻沉降現(xiàn)象，具體檢測數(shù)量根據(jù)現(xiàn)場實際情況及相關標準確定。
8、采用全站儀或拉線法對屋架、桁架及其桿件的撓度變形進行檢測鑒定。
9、對型鋼構件采用游標卡尺和千分尺對鋼材的厚度進行檢測鑒定。
10、 對管材鋼構件采用超聲測厚儀對其管材的壁厚進行檢測鑒定。
11、采用表面硬度法對鋼材的強度進行檢測鑒定。
12、采用涂層測厚儀對鋼構件的防腐或*涂層厚度進行檢測鑒定。
13、依據(jù)國家規(guī)范標準對網(wǎng)架結構螺栓球進行磁粉探傷。
14、根據(jù)現(xiàn)場實際檢測數(shù)據(jù)及設計要求，依據(jù)《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009-2012）及國家有關建筑結構設計規(guī)范，對房屋的上部結構承載力進行驗算，評定房屋目前的承載能力是否滿足國家規(guī)范要求、后期的安全使用要求。



二、上海市廠房承重檢測鑒定報告——房屋結構破壞特征及危險點狀況歸納
2.1房屋結構破壞特征
怎么辦理危房安全檢測報告/資質單位――現(xiàn)澆鋼筋混凝土板房屋、砌體結構――木屋架房屋兩種形式為主，房屋大都建于上世紀八九十年代。根據(jù)現(xiàn)場檢測情況及危房評定標準，該縣危房鑒定根據(jù)以棟為鑒定單位或按建筑面積進行計量，房屋結構破壞特征主要從地基基礎、上部承重結構以及維護結構等方面影響較為顯著，下文結合房屋結構破壞特征介紹該類房屋危險點狀況。
2.2房屋結構危險點歸納
2.2.1地基基礎
所檢地基、建筑內部及周邊地面的沉降，室內外地面存在的沉降現(xiàn)象；所檢上部墻體存在裂縫，墻體存在傾斜現(xiàn)象；房屋的傾斜可以通過全站儀觀測測點的傾斜率評判，以結構危險點評判標準0.7%為界限。
2.2.2上部承重結構
該縣城所檢房屋多以磚墻承重為主。所檢墻體厚度大多為180mm，墻體厚度不符合現(xiàn)有規(guī)范要求。部分所檢房屋承重墻上有設置圈梁；所檢房屋外墻四角及縱橫墻交接處均未設置構造柱，房屋結構整體性差。所檢承重墻墻體存在開裂、滲水、長苔及發(fā)霉現(xiàn)象；部分房屋墻體磚塊脫落、墻體存在傾斜、表面風化嚴重、粉刷層脫落嚴重、砌筑砂漿明顯粉化現(xiàn)象。個別所檢梁構件梁底保護層脫落、鋼筋外露，銹蝕等現(xiàn)象或梁構件明顯開裂、粉刷層脫落、砌筑砂漿粉化、滲水、長苔、發(fā)霉現(xiàn)象。所檢鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板表面或板底存在開裂、滲水、長苔、發(fā)霉或樓板保護層脫落、鋼筋外露、銹蝕嚴重等現(xiàn)象。所檢木制樓板存在開裂、掉落、蟲蛀、受潮、發(fā)霉及腐朽現(xiàn)象；所檢木結構構件存在開裂、蟲蝕及腐朽現(xiàn)象。所檢承重墻門窗洞口角部墻體存在開裂、粉刷層剝落現(xiàn)象。
2.2.3圍護結構
所檢瓦屋面木結構構件存在蟲蛀、受潮、發(fā)霉及腐朽現(xiàn)象。所檢露臺、走廊欄板及屋面女兒墻等維護結構存在明顯開裂、粉刷層剝落、受潮、長苔及發(fā)霉現(xiàn)象。所檢（木制）吊頂存在脫落、滲水及發(fā)霉現(xiàn)象。部分所檢樓梯未設置扶手、護欄等維護措施，存在安全隱患。所檢露臺及走廊存在明顯積水、長苔及發(fā)霉現(xiàn)象。所檢露臺欄板、屋面女兒墻未設置壓**梁及構造柱，高度大多為1000mm以下，在高度及構造上均不符合規(guī)范要求；或所檢屋面女兒墻雖有設置壓**梁及構造柱，但出現(xiàn)鋼筋保護層脫落，鋼筋外露、銹蝕現(xiàn)象。

三、上海市廠房承重檢測鑒定報告——公司具備以下檢測鑒定能力：

1、房屋完損狀況檢測；

2、房屋安全檢測；

3、房屋損壞趨勢檢測；

4、房屋結構和使用功能改變檢測；

5、房屋質量綜合檢測；

6、各類災后（雪災、火災、震災）質量檢測；

7、一房一驗；

8、優(yōu)秀歷史建筑檢測；

9、房屋加層改造檢測鑒定；

10、租售前房屋質量檢測評估；

11、工業(yè)廠房檢測鑒定；

12、建（構）筑物的抗震鑒定與加固；

13、房屋空氣質量檢測 ；

14、室內環(huán)境質量檢測

15、幼兒園賓館辦公樓房屋安全檢測。


深圳市住建工程檢測有限公司專注于房屋承重檢測,廠房驗收檢測,廠房驗廠檢測,廠房外資驗廠檢測鑒定,鋼結構質量檢測,房屋補辦房產(chǎn)證檢測,鋼結構廠房質量安全檢測,鋼結構廠房承重檢測,廠房樓面承重檢測,東莞廠房客戶驗廠檢測,房屋檢測鑒定等, 歡迎致電 15986612515

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  詞條說明

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