建筑結(jié)構(gòu)安全檢測報告租賃所推薦單位

時間：2019-03-04作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：182

建筑結(jié)構(gòu)安全檢測報告租賃所推薦單位




根據(jù)上海市**2015年37號令，自2016年年初起，對損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、擅自改建、占用物業(yè)公用部分等物業(yè)管理方面的行政執(zhí)法改由區(qū)城管執(zhí)法局以及鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民**負(fù)責(zé)。同時，區(qū)城管執(zhí)法局對鄉(xiāng)鎮(zhèn)中隊(duì)的行政執(zhí)法負(fù)有指導(dǎo)、監(jiān)督等職責(zé)。

為了把市**的要求落到實(shí)處，制止幾近失控、民怨較大的房屋裝修中損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的違法行為，寶山區(qū)城管執(zhí)法局通過加大對執(zhí)法隊(duì)員的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)力度，在思想上、組織上、業(yè)務(wù)上將規(guī)章精神落實(shí)到位，又及時制定了《關(guān)于損壞房屋承重結(jié)構(gòu)處罰程序的實(shí)施意見（試行）》，為各中隊(duì)在執(zhí)法制度和程序上作出了具體規(guī)定。該意見制定了執(zhí)法的七個具體步驟，特別規(guī)定了城管執(zhí)法部門在受理損壞房屋承重結(jié)構(gòu)案件后，一般情況下必須在2小時內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并將核查情況及時反饋相關(guān)單位和個人；在初步查清案情后，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行專業(yè)的技術(shù)鑒定，并出具檢測報告；根據(jù)技術(shù)檢測報告，城管執(zhí)法部門立即向違法行為人發(fā)出《責(zé)令改正通知書》，要求當(dāng)事人立即停止和改正違法行為，恢復(fù)房屋原狀；同時發(fā)出《承重結(jié)構(gòu)被損的房屋告知書》，責(zé)令當(dāng)事人必須按照法定要求恢復(fù)房屋原結(jié)構(gòu)，恢復(fù)后，由當(dāng)事人自費(fèi)至上海市房屋質(zhì)量檢測中心進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。城管執(zhí)法部門還應(yīng)告知相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)加強(qiáng)對修復(fù)工程的監(jiān)督、檢查和幫助。

對于拒絕自覺糾正損壞承重結(jié)構(gòu)違法行為，或怠于執(zhí)行《責(zé)令改正通知書》的違法行為人，城管執(zhí)法部門依照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》作出處罰決定，并通過相關(guān)部門依法對該房屋進(jìn)行交易、抵押限制，促使其糾正違法行為，后申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、建筑結(jié)構(gòu)安全檢測報告租賃所推薦單位

在工作中，城管執(zhí)法隊(duì)員以傾聽百姓呼聲、維護(hù)城市安全為自己的神圣使命，盡量督促違法行為人自覺糾正違法行為。例如查處陳某損壞房屋承重結(jié)構(gòu)一案中，陳某在房屋的裝修過程中，將臥室與廳之間寬0.24米的承重墻敲掉，改建為0.12米的墻壁；將廳與廚房之間的承重墻敲掉，改建為櫥柜。陳某的行為違反了《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》*五十條*二款*（一）項(xiàng)，區(qū)城管執(zhí)法局委托相關(guān)房屋質(zhì)量檢測站作出兩處承重墻被破壞、對該房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞的結(jié)論后，當(dāng)即開出《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令陳某立即停止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)行為，并按照開出的《承重結(jié)構(gòu)被損的房屋告知書》要求，立即進(jìn)行修復(fù)。經(jīng)過執(zhí)法隊(duì)員多次上門溝通，陳某終按照要求進(jìn)行了修復(fù)，并自費(fèi)邀請城管執(zhí)法部門認(rèn)定的相關(guān)房屋質(zhì)量檢測站對承重結(jié)構(gòu)修復(fù)后作專項(xiàng)檢測，出具《房屋質(zhì)量檢測報告》，認(rèn)定恢復(fù)墻體的砌筑材料強(qiáng)度滿足相關(guān)規(guī)范的基本要求。

全力盡職、依法行政**了傲人的成績。通過寶山區(qū)城管系統(tǒng)全體執(zhí)法隊(duì)員的共同努力，至2016年9月，全區(qū)已經(jīng)登記立案、調(diào)查處理損害房屋承重結(jié)構(gòu)的案件共計76件，被立案的違法行為當(dāng)事人已經(jīng)向城管執(zhí)法部門提交承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)鑒定報告共計33件，占立案數(shù)的近44%，其中22件的案件當(dāng)事人，是在城管執(zhí)法部門發(fā)出的《責(zé)令改正通知書》規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，恢復(fù)承重結(jié)構(gòu)原狀，因此沒有受到相應(yīng)處罰，11件是在收到城管執(zhí)法部門《行政處罰決定書》后提交鑒定報告的。通過查處，較大地震懾了損壞承重結(jié)構(gòu)行為蔓延的現(xiàn)象。





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