黑龍江房屋安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)單位

時(shí)間：2019-03-06作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：362

黑龍江房屋安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)單位




一、黑龍江房屋安全檢測(cè)鑒定有資質(zhì)單位——項(xiàng)目實(shí)例展示： 
某廠房項(xiàng)目位于東莞市黃江鎮(zhèn)，現(xiàn)狀為3層，高12.5m，建筑面積約10800m2，平面布置為L(zhǎng)形，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)場(chǎng)地為半挖半填，其中在填方區(qū)域采用PHC管樁基礎(chǔ)，挖方區(qū)域采用**地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)布置如圖1所示。據(jù)了解，該工程初按4層進(jìn)行設(shè)計(jì)，后因資金問(wèn)題只建3層，2001年建成后作為工業(yè)廠房投入使用至今，現(xiàn)因產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)需要，舊廠房擬加建2層改造為商業(yè)用途。 
現(xiàn)場(chǎng)查勘與檢測(cè)
2.1上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)
⑴根據(jù)收集到的工程資料并現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，本工程的現(xiàn)狀建筑、結(jié)構(gòu)布置均與設(shè)計(jì)施工圖相符；經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)，框架柱、梁和樓板等主要承重構(gòu)件實(shí)際截面尺寸與設(shè)計(jì)相符。
⑵承重構(gòu)件的鋼筋配置情況采用開(kāi)鑿測(cè)量檢查和混凝土鋼筋檢測(cè)儀掃描檢查，結(jié)果表明構(gòu)件配筋與設(shè)計(jì)基本相符。
⑶現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件有明顯的撓度變形和可見(jiàn)裂縫，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)良好；所有內(nèi)、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)可見(jiàn)裂縫或抹灰剝落。
⑷現(xiàn)狀建筑無(wú)傾斜、整體垂直度良好。
2.2地基基礎(chǔ)檢查
⑴根據(jù)工程勘察資料和原基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，本工程場(chǎng)地①～⑥×鬂～松軸區(qū)域?yàn)樘罘絽^(qū)，采用f 400的PHC管樁基礎(chǔ)，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)特征值1300kN；⑦～輥輷訛×髿～松軸區(qū)域?yàn)橥诜絽^(qū)，采用**地基柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土層，原設(shè)計(jì)地基承載力特征值180kPa。 
計(jì)算分析
根據(jù)改造后的建筑物使用要求，樓面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值按4.0kN m2取用，采用PKPM-SATWE結(jié)構(gòu)分析程序?qū)訉雍蟮目蚣芙Y(jié)構(gòu)進(jìn)行整體計(jì)算，結(jié)果表明在加層荷載作用下，2～4層梁②×鬂～鬄、⑨×鬂～鬄、輥輴訛～輥輵訛×鬁、輥輴訛～輥輵訛×鬂共12根梁抗彎截面不足、抗剪承載力不滿足計(jì)算要求，顯著影響結(jié)構(gòu)安全。按加建2層后的荷載作用下得到新的軸力值，對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核驗(yàn)算。分析計(jì)算結(jié)果，發(fā)現(xiàn)①～⑥×鬂～松區(qū)域的四樁承臺(tái)的底階厚度不足，不滿足加層后的抗沖切承載力要求；⑦～輥輷訛×鬄～鬅區(qū)域的獨(dú)立基礎(chǔ)底面積不滿足加層后的要求。
鑒定結(jié)論
根據(jù)以上分析計(jì)算結(jié)果，該工程上部結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)能滿足當(dāng)前使用功能和結(jié)構(gòu)安全要求，且上部結(jié)構(gòu)的承載能力有較大富余。加建2層后，②×鬂～鬄、⑨×鬂～鬄、輥輴訛～輥輵訛×鬁、輥輴訛～輥輵訛×鬂共12根梁和大部分基礎(chǔ)不滿足結(jié)構(gòu)安全要求。加層改造前，應(yīng)對(duì)以上框架梁采用增大截面加固法進(jìn)行加固，對(duì)柱下獨(dú)立基礎(chǔ)
采用鋼筋混凝土圍套法加固補(bǔ)強(qiáng)。
5基礎(chǔ)加固的實(shí)施
⑴先將基礎(chǔ)外側(cè)土挖至基底標(biāo)高，使舊基礎(chǔ)完全暴露后，將原基礎(chǔ)混凝土表面鑿毛，如有抹灰或松動(dòng)缺陷部位一并剔除。吹凈灰屑，鑿毛的混凝土表面用金屬刷子刷凈，再用水沖洗濕潤(rùn)。 





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